Refinancování - hypoteční úvěr

Refinancování hypotečního úvěru (hypotéky) je vlastně splacení stávajícího hypotečního úvěru novým, výhodnějším hypotečním úvěrem. Splatit stávající hypoteční úvěr je obvykle možné bezplatně jen na konci fixace (fixačního období), po které vám banka garantuje stávající výši úrokové sazby hypotéky.

Během fixace zpravidla nemůžete měnit výši úrokové sazby nebo měsíční splátky hypotéky, nemůžete hypoteční úvěr předčasně splatit (refinancovat) ani měnit jiné smluvní podmínky bez podstatné finanční sankce. Proto je důležité případné změny hypotéky začít plánovat a připravovat s dostatečným předstihem (zpravidla několik měsíců) před koncem fixace hypotečního úvěru.

Postup při refinancování hypotečního úvěru