Daň z nemovitosti - daň z nemovitých věcí v roce 2021

Získali jste nemovitost v roce 2020? V tom případě byste měli do 1. dubna 2021 podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2021. Obvyklá lhůta do 31. ledna je letos bez sankcí posunuta do 1. dubna 2021.

Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí už v roce 2021 podávat nemusíte, daň z nabytí (převodu) nemovitosti byla vloni zrušena.


Kdo a kdy podává daňové přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2021 

Do 1. dubna 2021 musíte podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2021: 

  • pokud jste v roce 2020 získali nemovitost
  • pokud nemovitost vlastníte už déle a v roce 2020 došlo ke změně okolností podstatných pro stanovení daně, např. ke změně výměry (i na základě revize katastru nemovitostí), změně druhu pozemku, změně v užívání stavby, postavili jste nástavbu nebo přístavbu nebo jste nemovitost částečně zlikvidovali. 
  • také pokud jste darovali nebo prodali část nemovitosti a stále vlastníte nějakou nemovitost ve stejném kraji, musíte podat daňové přiznání. 

Pokud už nemovitost nevlastníte (darovali jste ji, prodali nebo nějak jinak pozbyli), musíte to oznámit finančnímu úřadu. 

Daňové přiznání se nepodává, pokud jste daňové přiznání k dani z nemovitosti podali už dříve a nedošlo ke změně okolností ke stanovení daně (zejména ke změně výměry nebo druhu pozemku, změně v užívání zdanitelné stavby nebo k nástavbě o další nadzemní podlaží či zvětšení půdorysu zdanitelné stavby přistavěním). Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se nepodává také v případě, kdy jedinou změnou u nemovitosti je změna koeficientu, protože finanční úřad tyto změny automaticky zohlední při výpočtu daně a pošle vám podklady k platbě daně z nemovitých věcí ve správné výši.

Změny ve vlastnictví nemovitosti v průběhu roku 2021 se zohlední v daňovém přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2022.


Splatnost daně z nemovitých věcí za rok 2021

Daň z nemovitých věcí do 5.000 Kč je splatná do 31. května 2021.

Daň z nemovitých věcí nad 5.000 Kč je splatná:

  • u poplatníků provozujících zemědělskou výrobu a chov ryb do 31. srpna a do 30. listopadu 2021
  • u ostatních poplatníků do 31. května a do 30. listopadu 2021 

Formuláře - přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2021

Přiznání k dani z nemovitých věcí pdf
Pokyny k vyplnění přiznání k dani z nemovitostí pdf
List k dani z pozemků pdf
List k dani ze staveb a jednotek pdf
Příloha k listu k dani z pozemků pdf
Příloha k listu k dani ze staveb a jednotek pdf

Všechny formuláře pro daň z nemovitých věcí do roku 2021


Z čeho se platí daň z nemovitých věcí

Předmětem daně z nemovitých věcí jsou pozemky evidované v katastru nemovitostí, zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky na území České republiky.

Daň z nemovitých věcí tvoří:

  • daň z pozemků,
  • daň ze staveb a jednotek.

Pro stanovení daně z nemovitých věcí za rok 2021 je rozhodující stav k 1. lednu 2021. Změny, které nastanou v průběhu roku 2021, se projeví v daňovém přiznání za rok 2022.

Daň z nemovitých věcí je poplatník povinen si v daňovém přiznání sám vypočítat a použít k tomu všechny dokumenty, které obsahují podstatné údaje o jeho pozemcích, stavbách a jednotkách na území České republiky (např. výpis z katastru nemovitostí, stavební povolení, doklady o dědictví a darování, kupní smlouvy, údaje z účetní evidence).


Doporučení:

Pokud vám výpočet daně nebo vyplnění daňového přiznání připadá moc složité, poraďte se na finančním úřadu, pod který spadá vaše nemovitost. Většinou tak snadno a rychle získáte potřebné informace.

Kdo platí daň z nemovitých věcí

Poplatníkem daně z nemovitých věcí může být fyzická nebo právnická osoba.

Poplatníkem daně z pozemků je:

  • vlastník pozemku,
  • u pozemků ve vlastnictví České republiky je poplatníkem daně státní subjekt, který hospodaří s majetkem státu nebo právnická osoba, která má právo užívat pozemek,
  • u pozemků ve svěřenském fondu, v podílovém fondu a ve fondu obhospodařovaném penzijní společností je poplatníkem daně fond,
  • stavebník (tj. oprávněný z práva stavby), jde-li o pozemek zatížený právem stavby,
  • nájemce nebo pachtýř u pronajatého nebo propachtovaného pozemku,
    1. který je v katastru nemovitostí evidován zjednodušeným způsobem, nebo
    2. s nímž je příslušný hospodařit Státní pozemkový úřad nebo Správa státních hmotných rezerv, nebo
    3. který je na základě rozhodnutí o privatizaci převeden na Ministerstvo financí,
  • uživatel pozemku, pokud není znám vlastník pozemku.

Poplatníkem daně ze staveb a jednotek je:

  • vlastník zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky,
  • u zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky ve vlastnictví České republiky je poplatníkem daně státní subjekt, který hospodaří s majetkem státu nebo právnická osoba, která má právo užívat zdanitelnou stavbu nebo zdanitelnou jednotku,
  • u zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky ve svěřenském fondu, v podílovém fondu a ve fondu obhospodařovaném penzijní společností je poplatníkem daně fondy,
  • nájemce nebo pachtýř je poplatníkem daně u zdanitelné jednotky, která zahrnuje nebytový prostor jiný než sklep nebo komoru, nebo u pronajaté nebo propachtované zdanitelné stavby, která není obytným domem,
    1. jsou-li s nimi příslušné hospodařit Státní pozemkový úřad nebo Správa státních hmotných rezerv, nebo
    2. které jsou na základě rozhodnutí o privatizaci převedeny na Ministerstvo financí.

Zákon, kterým se řídí určení výše daně z nemovitých věcí

Zákon o dani z nemovitých věcí

Další daně a daňové formuláře



Daň z nemovitosti, z nemovitých věcí - zprávy a novinky na Kurzech.cz



Kurzy a školení - daně a účetnictví

 DatumNázev kurzuTypMístoPořádá
 17.5.   Ekonomická správa nemovitostí včetně daňových aspektů pro začínající (on-line seminář)  K Praha VOX
 17.5.   Marketing a reklama – daňové a účetní aspekty (on-line seminář)  K u vašeho počítače VOX
 17.5.   Mezinárodní standardy IFRS 15 – Výnosy a IFRS – 16 ...  K Praha VOX
 17.5.   DPH V PŘÍKLADECH pro pokročilé  K Praha STUDIO W
 18.5.   Účetním výkazům a závěrce rozumíme (on-line seminář)  K u vašeho počítače VOX
 20.5.   Účetnictví pro příspěvkové organizace v roce 2021 v příkladech  K Brno INTEGRA CENTRUM
 20.5.   Základy DPH  K Zlín INTEGRA CENTRUM
 20.5.   POSKYTOVÁNÍ CESTOVNÍCH NÁHRAD v roce 2021  K Praha STUDIO W
 22.5.   MZDOVÉ ÚČETNICTVÍ SE ZÁKLADY PERSONALISTIKY A VYUŽITÍM PC - rekvalifikační ...  K Zlín Orange Academy
 22.5.   ÚČETNICTVÍ (PODVOJNÉ) - rekvalifikační kurz akreditovaný MŠMT probíhá ve 30 ...  K Kolín Orange Academy
typy: K - Kurz, W - Webinář, E – E-learning, Knf - Konference   
Seznam všech kurzů

Označení stránky: daň z nemovitostí 2021, daň z nemovitých věcí, daň z nemovitostí, dílčí daňové přiznání k dani z nemovitých věcí, daň z nemovitých věcí 2019, daň z nemovitostí 2019, přiznání k dani z nemovitých věcí, dílčí přiznání k dani z nemovitých věcí, přiznání k dani z nemovitých věcí formulář, přiznání k dani z nemovitostí


Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2021

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.