Daň z nemovitých věcí 2023 - daň z nemovitosti
Daň z nemovitých věcí (dříve daň z nemovitosti)
Získali jste nemovitost v roce 2022? V tom případě byste měli do 31. ledna 2023 podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí na rok 2023.
Daňové přiznání se podává pouze jednou po nabytí / prodeji / změně nemovitosti a následně každoročně automaticky obdržíte informaci o výši daně k zaplacení.
Formuláře - přiznání k dani z nemovitých věcí na rok 2023
Interaktivní xls formulář
Šablony formulářů do určité hranice fungují bez omezení a zdarma, když je nastavená hranice překročena, šablona vyzve k zakoupení plné verze.
|
Daňové přiznání k dani z nemovitosti (z nemovitých věcí) na rok 2023 |
xls šablona daň z nemovitosti |
Kdo a kdy podává daňové přiznání k dani z nemovitých věcí na rok 2023
Daňové přiznání k dani z nemovitostí (nemovitých věcí) se podává podle událostí minulého roku. Platí ale dopředně, tj. podáváte jej na rok, ve kterém budete i platit daň. Tedy například pokud jste v roce 2022 koupili nemovitost, na začátku roku 2023 podáte přiznání na rok 2023 a během roku 2023 daň zaplatíte.
Na rok 2023 (podle událostí v roce 2022) se přiznání podává do pondělí 31. ledna 2023 a to:
-
pokud jste v roce 2022 získali nemovitost.
- pokud nemovitost vlastníte už déle a v roce 2022 došlo ke změně okolností podstatných pro stanovení daně, např. ke změně:
-
výměry (i na základě revize katastru nemovitostí)
-
druhu pozemku
-
v užívání stavby
-
nástavba nebo přístavba
-
nemovitost částečně zlikvidovali
- také pokud jste darovali nebo prodali část nemovitosti a stále vlastníte nějakou nemovitost ve stejném kraji, musíte podat daňové přiznání.
Pokud už nemovitost nevlastníte (darovali jste ji, prodali nebo nějak jinak pozbyli), musíte to oznámit finančnímu úřadu.
Daňové přiznání se nepodává:
-
Pokud jste daňové přiznání k dani z nemovitosti podali už dříve a nedošlo ke změně okolností ke stanovení daně zejména ke změně.
- Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se nepodává také v případě, kdy jedinou změnou u nemovitosti je změna koeficientu, protože finanční úřad tyto změny automaticky zohlední při výpočtu daně a pošle vám podklady k platbě daně z nemovitých věcí ve správné výši.
Změny ve vlastnictví nemovitosti v průběhu roku 2023 se zohlední v daňovém přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2024.
Kam se přiznání z nemovitosti podává
Přiznání se podává na finanční úřad v kraji, ve kterém se nachází přiznávaná nemovitost. Pokud máte více nemovitostí v různých krajích, podáváte za každý kraj jedno přiznání (nemovitosti v rámci 1 kraje jsou na jednom přiznání).
Splatnost daně z nemovitých věcí na rok 2023
Daň z nemovitých věcí do 5.000 Kč je splatná do 31. května 2023.
Daň z nemovitých věcí nad 5.000 Kč je splatná:
- u poplatníků provozujících zemědělskou výrobu a chov ryb do 31. srpna a do 30. listopadu 2023
-
u ostatních poplatníků do 31. května 2023 a do 30. listopadu 2023
Z čeho se platí daň z nemovitých věcí
Předmětem daně z nemovitých věcí jsou pozemky evidované v katastru nemovitostí, zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky na území České republiky.
Daň z nemovitých věcí tvoří:
- daň z pozemků,
- daň ze staveb a jednotek.
Pro stanovení daně z nemovitých věcí za rok 2023 je rozhodující stav k 1. lednu 2023. Změny, které nastanou v průběhu roku 2023, se projeví v daňovém přiznání za rok 2024.
Daň z nemovitých věcí je poplatník povinen si v daňovém přiznání sám vypočítat a použít k tomu všechny dokumenty, které obsahují podstatné údaje o jeho pozemcích, stavbách a jednotkách na území České republiky (např. výpis z katastru nemovitostí, stavební povolení, doklady o dědictví a darování, kupní smlouvy, údaje z účetní evidence).
Doporučení:
Pokud vám výpočet daně nebo vyplnění daňového přiznání připadá moc složité, poraďte se na finančním úřadu, pod který spadá vaše nemovitost. Většinou tak snadno a rychle získáte potřebné informace.
Kdo platí daň z nemovitých věcí
Poplatníkem daně z nemovitých věcí může být fyzická nebo právnická osoba.
Poplatníkem daně z pozemků je:
- vlastník pozemku,
- u pozemků ve vlastnictví České republiky je poplatníkem daně státní subjekt, který hospodaří s majetkem státu nebo právnická osoba, která má právo užívat pozemek,
- u pozemků ve svěřenském fondu, v podílovém fondu a ve fondu obhospodařovaném penzijní společností je poplatníkem daně fond,
- stavebník (tj. oprávněný z práva stavby), jde-li o pozemek zatížený právem stavby,
- nájemce nebo pachtýř u pronajatého nebo propachtovaného pozemku,
- který je v katastru nemovitostí evidován zjednodušeným způsobem, nebo
- s nímž je příslušný hospodařit Státní pozemkový úřad nebo Správa státních hmotných rezerv, nebo
- který je na základě rozhodnutí o privatizaci převeden na Ministerstvo financí,
- uživatel pozemku, pokud není znám vlastník pozemku.
Poplatníkem daně ze staveb a jednotek je:
- vlastník zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky,
- u zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky ve vlastnictví České republiky je poplatníkem daně státní subjekt, který hospodaří s majetkem státu nebo právnická osoba, která má právo užívat zdanitelnou stavbu nebo zdanitelnou jednotku,
-
u zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky ve svěřenském fondu, v podílovém fondu a ve fondu obhospodařovaném
penzijní společností je poplatníkem daně fondy,
- nájemce nebo pachtýř je poplatníkem daně u zdanitelné jednotky, která zahrnuje nebytový prostor jiný než sklep nebo komoru, nebo u pronajaté nebo propachtované zdanitelné stavby, která není obytným domem,
- jsou-li s nimi příslušné hospodařit Státní pozemkový úřad nebo Správa státních hmotných rezerv, nebo
- které jsou na základě rozhodnutí o privatizaci převedeny na Ministerstvo financí.
Zákon, kterým se řídí určení výše daně z nemovitých věcí
Zákon o dani z nemovitých věcí
Upozornění: Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí se už od roku 2021 podávat nemusí, daň z nabytí (převodu) nemovitosti byla zrušena.
Kurzy a školení - daně a účetnictví
| Datum | Název kurzu | Typ | Místo | Pořádá |
|---|---|---|---|---|
| 5.10. | Srážky ze mzdy, exekuce, osobní bankrot | E | Online | VOX |
| 6.10. | Automobil ve firemní praxi – kompletní daňový pohled včetně praktických … | E | Online | VOX |
| 6.10. | Automobil ve firemní praxi – kompletní daňový pohled včetně praktických … | K | Praha | VOX |
| 6.10. | Zařazování zboží do podpoložek kombinované nomenklatury pro účely celního řízení, … | W | Online | INTEGRA CENTRUM |
| 7.10. | PERSONALISTIKA - rekvalifikační kurz akreditovaný MŠMT s profesní zkouškou NSK … | K | Zlín | Orange Academy |
| 9.10. | Obchody s EU z pohledu DPH srozumitelně, názorně a s … | K | Praha | VOX |
| 9.10. | Zálohy z účetního a daňového pohledu | W | Online | Verlag Dashöfer |
| 10.10. | Abeceda personalisty • pro začátečníky a mírně pokročilé | K | Ústí nad Labem | ANAG |
| 10.10. | ÚČETNICTVÍ A DAŇOVÁ EVIDENCE S VYUŽITÍM PC - rekvalifikační kurz … | K | Olomouc | Orange Academy |
| 11.10. | Konference Digitalizace účetnictví 2023 | Knf | Praha | Verlag Dashöfer |
Daň z nemovitosti, z nemovitých věcí - zprávy a novinky na Kurzech.cz
-linie-65_w120h90.jpg)
Otázky a odpovědi k dani z nemovitých věcí
Co je daň z nemovitých věcí?
Daň z nemovitých věcí je tvořena daní z pozemků, daní ze staveb a je upravena zákonem č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí. Dokument objasňuje předmět daně, kdo je poplatníkem daně či které nemovitosti jsou od daně osvobozeny. Podrobnější informace jsou na stránce zde.
Dokdy zaplatit daň z nemovitých věcí 2023?
Daň z nemovitosti do částky pět tisíc korun se platí naráz, a to nejpozději do 31. května 2023. Pokud je částka vyšší než pět tisíc korun, je možné daň zaplatit buď najednou, nebo ve dvou splátkách. První splátku je v tomto případě nutné zaplatit do konce května a druhou nejpozději do 30.
Co je osvobozeno od daně z nemovitých věcí?
Osvobození se týká pozemků veřejně přístupných parků, prostor a sportovišť nebo např. pozemky remízků, hájů a větrolamů a mezí na orné půdě, trvalých travních porostů, pozemky území zvláště chráněných podle předpisů o ochraně přírody a krajiny a další pozemky.
Příbuzné stránky
- Srážková daň 2020 - daň vybíraná srážkou, změny kvůli koronaviru
- Spotřební daň z benzínu a nafty - Kalkulačka daně 2020
- Vodafone tarify 2023, ceny volání a SMS, data. Přehled tarifů Vodafone
- O2 tarify 2023, ceny volání a SMS, data. Přehled tarifů O2
- Neomezený tarif 2023 - nejlevnější neomezené tarify
- T-Mobile tarify 2023, ceny volání a SMS, data. Přehled tarifů T-Mobile
- Státní svátky 2023
- Neomezená data 2023 - mobilní tarify s neomezenými daty, neomezený internet do mobilu
- Kalendář jmen 2023 - svátky
- Kalendář jmen Srpen 2023 - svátky
- Kalendář jmen Září 2023 - svátky
- Státní svátky Září 2023
Naši partneři
Daňové přiznání v roce 2023
- - Daň z příjmů fyzických osob (FO)
- - Daň z příjmů FO ze závislé činnosti
- - Daň z příjmů právnických osob
- - Srážková daň
- - Daň z přidané hodnoty (DPH)
- - Daň silniční
- - Daň z nemovitých věcí
- - Dědictví a daně, daň dědická
- - Dary a daně, daň darovací
- - Daň z nabytí nemovitých věcí
- - Paušální daň
Daňový kalendář 2023
Daňové formuláře 2023
OSVČ / živnostníci
Další informace
- - Zálohy, sazby pojištění - vývoj
- - Daňové zákony
- - Finanční katalog
- - Finanční úřady
- - Účty pro placení daní v roce 2023
- - Účty finančních úřadů bez předčíslí 2023
- - Předčíslí účtů finančních úřadů 2023
- - Zpravodajství
Okénko pro podnikatele
Michal Petrák, Comgate
Jak může platební brána Comgate pomoci s expanzí do zahraničí?
Petr Macek, Caflou
