Kalkulačka zdražení hypotéky - výpočet splátky při zvyšování sazeb hypoték

Kalkulačka pro zdražení hypotéky - zvýšení sazby

Sazby hypoték se obvykle odvíjí od sazeb ČNB a jsou zdruba 2% nad úrovní základní úrokové sazby ČNB.  Nejnižší úroková sazba hypoték je tak v extrémních případech 1,50 - 1,80%, v roce 2021 byla velmi dobrá sazba okolo 2,00%. Nejvyšší zdražení hypoték se očekává ke konci roku 2022 a to na sazbu ve výši až 9,00 % (od června 2022 je základní sazba ČNB 7,00 %)

Průměrná výše hypotéky dosáhla v roce 2022 3,5 milionu korun. 

Hypoteční sazby nových hypotečních úvěrů podle doby fixace

 Nahrávám interaktivní graf ...

Zvyšování sazeb hypoték - zprávy ke zdražení hypoték

Do konce roku budou sazby hypoték kolem 9 procent

21.06.2022    Hypotéky

Ve středu 22. června Bankovní rada České národní banky pravděpodobně zvýší základní úrokovou sazbu. Podle Jakuba Veverky, hlavního ekonoma Videobydleni.cz, bude zvýšení minimálně o 1,25procentního bodu, což značně ...

Zájem o hypotéky propadl na polovinu, sazby rostou už 15. měsíc a jsou nejvýše od roku 2010

13.06.2022    Reality

Zájemci o vlastní bydlení už několik měsíců sledují vývoj hypotečního trhu s velkým znepokojením. Hypotéky totiž neustále zdražují, jak dokazují i aktuální data České bankovní asociace (ČBA). ...

Fincentrum Hypoindex červen 2022: Průměrná sazba se přiblížila 6 %. Kdy dosáhne vrcholu?

08.06.2022    Finanční rady

Růst úrokových sazeb hypoték mírně zpomalil. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu se v červnu přesto přiblížila hranici 6 % p. a. Vrcholu se ale hypoteční sazby zatím nedotkly, ČNB chystá další ...

Sazby hypoték rostou. I tak je důležité neotálet

31.05.2022    Finanční rady

Sazby hypotečních úvěrů pokračují ve strmém růstu a v blízké době neočekáváme, že by zdražování mělo zastavit. Nový guvernér ČNB Aleš Michl sice není fanouškem zvyšování, ale v horizontu měsíců se nepředpokládá, že by ...

Zájem o hypotéky zásadně opadl, roli hraje jejich zdražování i přísnější pravidla

13.05.2022    Hypotéky

Zásadní propad takřka o polovinu (40 procent) zažil letos v dubnu ve srovnání s předchozím březnem hypoteční trh. V porovnání s loňským dubnem činí propad dokonce 60 procent, vyplývá z dnes zveřejněné statistiky České ...

Pět hlavních důvodů, proč nemovitosti nezlevní

02.05.2022    Realitní rádce

Situace na trhu s nemovitostmi je rok od roku napjatější. Nemovitostí je nedostatek a jejich ceny neustále rostou. V tomto roce – díky razantnímu zvyšování úrokových sazeb i opětovnému zpřísňování podmínek poskytování ...

Co následuje po refinancování hypotéky?

23.04.2022    Hypotéky

Klienti hypotečních bank refinancující své úvěry zažívají dvě různá období se zvýšenou úrovní stresu. Zvýšenou nervozitu přestavují jak týdny před samotným schválením žádosti o hypotéku na refinancováním, tak první dny ...

Fincentrum Hypoindex duben 2022: Hypotéky za méně než 5 procent brzy skončí

06.04.2022    Finanční rady

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu zatím nepřekročila hranici 5 %. Co není, ale brzy přijde. ČNB opět zvýšila sazby, plošné zdražování hypoték tak na sebe nedá dlouho čekat. ...

ČNB šlápla na plyn zdražování hypoték, vyšší sazby dále zhorší dostupnost vlastního bydlení

31.03.2022    Hypotéky

Další zhoršení dostupnosti vlastního bydlení. Takové následky bude mít dnešní opětovné zvýšení základních úrokových sazeb. Česká národní banka (ČNB) zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o půl procentního bodu ...

České vládě dnes zdražuje dluh nejvýše od roku 2011. ČNB přitvrzuje, sazby nad 5%, úroky hypoték mohou vzrůst až k 7 %

23.03.2022    Makroekonomika

České vládě dnes zdražuje dluh nejvýše od roku 2011. Česká národní banka přitvrzuje, úroky hypoték mohou vzrůst až k 7 % ...

Inflace v konečném důsledku zdražuje také splátky hypoték

10.03.2022    Bydlení rubrika

„Reálné příjmy domácností významně klesají a platby za nájem a energie mohou řadě z nich sebrat až 50 % měsíčního příjmu. Inflace v konečném důsledku zdražuje také splátky hypoték, což v následujících měsících a letech ...

Hypoteční úvěry - únor 2022: Uplynulý měsíc se nesl ve znamení dalšího zvyšování úrokových sazeb

03.03.2022    Hypotéky

Únor 2022 se nesl ve znamení dalšího zvyšování úrokových sazeb. Důvodem bylo zvýšení čtrnáctidenní repo sazby na počátku února. Nějaký výrazný růst napříč trhem se však již nekonal. Zvyšovala jen část bank a to spíše ty ...

Nejvýhodnější úrokové sazby jsou u 10letých fixací. Vyplatí se ale nyní hypotéku fixovat na delší období?

21.02.2022    Hypotéky

Rok 2022 znamená pro hypotéky další zdražování. Jen během ledna vzrostly úrokové sazby v průměru o 0,5–0,7 procentního bodu. Obvykle bývají nejdražší hypotéky s delší fixací, aktuálně je tomu paradoxně naopak a ...

Hypotéka za 7 %? Nejspíše ještě letos. Hypotéky v Česku rekordně rychle zdražují

20.02.2022    Reality

Mezi prosincem 2021 a lednem 2022 zdražily hypotéky v ČR v průměru nejvýrazněji za posledních takřka dvacet let. Jedná se totiž o nejrapidnější meziměsíční růst průměrné úrokové sazby hypoték od roku 2003, od kdy daná ...

Hypotéky rekordně zdražují, jsou nejdražší za deset let. Dostupné bydlení se opět vzdaluje

16.02.2022    Hypotéky

Rekordním zdražením vstoupil do nového roku hypoteční trh. Průměrná hypoteční sazba v lednu v porovnání s předchozím měsícem podle ukazatele Fincentrum Hypoindex vzrostla o rekordních 0,44 procentního bodu (44 ...

Tempo růstu průměrné úrokové sazby hypotéky v lednu zrychlilo o 0,47 procentního bodu na 3,78 %. Přesně před rokem přitom průměrná sazba činila pouze 1,97 %

14.02.2022    Úrokové sazby

První měsíc letošního roku přinesl další výrazné zdražení hypoték. Jak ukázaly lednové výsledky Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů, tempo růstu průměrné úrokové sazby oproti prosinci ještě zrychlilo. Průměrná ...

Hypotéky zdražují, důvodem je politika ČNB

07.02.2022    Finanční rady

Sazby hypoték kolísají v závislosti na zásahy České národní banky a stavu hospodářství. Momentálně přesahují 4 % a jejich zdražování bude pokračovat i v roce 2022. Co způsobuje nárůst úrokových sazeb a kdy je vhodné ...

ČNB opět zvýšila základní sazby, zdražování hypoték zrychlí a dostupnost bydlení klesne

03.02.2022    Makroekonomika

Česká národní banka (ČNB) opět přiložila pod rozpálený hypoteční kotel. Na čtvrtečním zasedání zvýšila základní úrokovou sazbu o dalších 0,75 procentního bodu na 4,5 procenta. Tak je tak nejvýše za posledních dvacet let. ...

Zvýšení úrokových sazeb importovanou inflaci nezbrzdí, zato zdraží úvěry i hypotéky

03.02.2022    Úrokové sazby

„Snaha centrální banky tlumit inflační očekávání dalším výrazným zvýšením úrokových sazeb bude mít na růst cen pouze omezený vliv. Tento monetární nástroj totiž zasahuje pouze menší část inflačních vlivů, většina jich ...

Hypotéky v ČR zdražují nejrychleji v historii. Nemovitosti však kvůli tomu nezlevní

23.01.2022    Reality

Průměrná sazba hypoték v ČR stoupla v prosinci na 2,99 procenta, a to z listopadové úrovně 2,7 procenta. Nárůst o 0,29 procentního bodu představuje nejvýraznější meziměsíční vzestup v celé historii sledování od roku ...

Jak inflace ovlivní vaši bonitu v případě podání žádosti o úvěr?

18.01.2022    Osobní finance

Potřebujete financovat provoz své domácnosti spotřebitelským úvěrem, případně plánujete podání žádosti o hypotéku? Přečtěte si, jak vaši situaci změnila zvýšená inflace. Banky při posuzování schopnosti žadatele splácet ...

Skupina ČSOB zvyšuje úrokové sazby

06.01.2022    Hypotéky

Úrokové sazby čeká další růst. V návaznosti na razantní zvýšení základní úrokové sazby ze strany České národní banky, zvyšuje skupina ČSOB sazby u všech fixací hypoték. K navýšení dojde od pondělí 17. ledna. ...

Poroste věk, kdy si lidé budou moci dovolit vlastní bydlení?

28.12.2021    Reality

Vysoké ceny nemovitostí, hůře dosažitelné hypotéky i změna životního stylu. To jsou faktory, které podle odborníků povedou k tomu, že se bude zvyšovat průměrný věk pořízení vlastního bydlení. ...

Komentář: Trh s hypotékami brzy ochladne. Ke konci roku 2022 se sazby přiblíží 7 procentům

25.12.2021    Hypotéky

Díky zvýšení sazeb centrální bankou můžeme v roce 2022 očekávat ochlazení na trhu s hypotékami, kdy v 1Q 2022 budou sazby atakovat hranici 5-6 %. Dle vyjádření guvernéra bude v únoru a březnu pokračovat jestřábí ...

ČNB opět překvapila, základní sazbu zvyšuje na 3,75%. Vyšší byl základní úrok naposledy před dvaceti lety, hypotéky vyletí k 5%

22.12.2021    Měny-forex

Bankovní rada České národní banky na svém dnešním měnověpolitickém zasedání rozhodla zvýšit základní úrokovou sazbu o jeden procentní bod na úroveň 3,75 procenta. Jde o překvapení, i když mírnější než posledně – obecně ...

ČBA Hypomonitor listopad 2021: Navzdory růstu sazeb objem poskytnutých hypoték v listopadu opět vzrostl

19.12.2021    Hypotéky

Zájem o hypotéky se v listopadu opět zvýšil, a to navzdory postupnému růstu úrokových sazeb. Zvýšený zájem domácností vedly patrně i obavy z menší dostupnosti hypotečních úvěrů následkem očekávaného růstu úrokových ...

Nová čísla k hypotékám klamou, ve skutečnosti zájem o ně prudce ochlazuje. Nemovitosti ale ani tak nezlevní

14.12.2021    Hypotéky

Průměrná úroková sazba tuzemských hypoték v listopadu činila 2,7 procenta, plyne z dnes zveřejněných údajů Fincentra Hypoindexu. Oproti říjnu údaj vyskočil o 0,16 procentního bodu, což značí nejvýraznější meziměsíční ...

Investujete do nemovitosti přes hypotéku? Momentálně se vám to nemusí vyplatit

14.12.2021    Reality

Přišla doba, kdy pořízení investičního bytu na hypotéku nemusí být tak atraktivní, jako v minulosti. Může se dokonce stát, že tato podnikatelská činnost může přinést i ztráty, nebo v případě díky zvýšení úrokových ...

Hypotéky v Česku zdražují nejrychleji v historii, nejdražší budou příští rok. Lidem se proto vyplatí počkat do roku 2024, hypotéky pak budou levnější dokonce než dnes

13.12.2021    Hypotéky

Průměrná sazba hypoték v ČR stoupla v listopadu na 3,75 procenta, a to z říjnové hodnoty 3,1 procenta. Jedná se o nejvýraznější meziměsíční zdražení hypoték v historii, jak vyplývá ze statistik společnosti Golem Finance. ...

Zdražování v otázkách a odpovědích. Benzín, energie, hypotéky, koruna...

29.11.2021    Makroekonomika

1) Lidi i firmy momentálně drtí hlavně rostoucí ceny energií. Existuje nějaké „světlo na konci tunelu“? Odhad, kdyby by ceny plynu a možná i elektřiny mohly klesat? Ano, ale to světlo je zatím docela daleko. V březnu ...