Hypotéka - kalkulačka zdražení hypotéky. Výpočet splátky při zvyšování sazeb hypoték

Kalkulačka pro zdražení hypotéky - zvýšení sazby

Sazby hypoték se obvykle odvíjí od sazeb ČNB a jsou zhruba 2 % nad úrovní základní úrokové sazby ČNB.  Nejnižší úroková sazba hypoték je tak v extrémních případech 1,50 - 1,80 %, v roce 2021 byla velmi dobrá sazba okolo 2,00 %. Nejvyšší zdražení hypoték nastalo ke konci roku 2022 a v průběhu roku 2023 a to na sazbu ve výši až 7,50 %.

Průměrná výše nové hypotéky dosáhla v roce 2025 cca 3,85 milionu korun. 

Hypoteční sazby nových hypotečních úvěrů podle doby fixace

Sazby hypoték podle doby fixace, nové obchody na bytové nemovitosti

Zvyšování sazeb hypoték - zprávy ke zdražení hypoték

Zruší dnes Nejvyšší soud USA Trumpova cla a uštědří mu tak největší „facku“ druhého funkčního období?

09.01.2026    Investice

Už dnes může Nejvyšší soud USA vydat svůj očekávaný verdikt ohledně takzvaných recipročních cel. Ta administrativa prezidenta Donalda Trumpa zavedla loni, počínaje takzvaným „dnem osvobození“ zkraje dubna. Zavedení ...

Swiss Life Hypoindex leden 2026: Hypotéky mírně zdražily. Sen čekání na nízké sazby končí

07.01.2026    Finanční rady

Pokles hypotečních sazeb se zastavil a začátek roku 2026 přinesl první mírný růst. Podle Swiss Life Hypoindexu se průměrná nabídková sazba v lednu zvýšila na 4,94 %, což znamená nárůst o tři bazické body. Jde o první ...

Růst sazeb hypoték v roce 2026: hlavní důvody, proč hypotéky zdraží

08.12.2025    Reality

Pokud se chystáte kupovat nemovitost nebo refinancovat, dobré zprávy to bohužel nejsou: místo poklesu sazeb je pravděpodobnější jejich mírný růst. Co to konkrétně znamená pro hypoteční trh? Jestli plánujete koupi ...

Lákavý slib podpory hypoték zdraží bydlení

21.10.2025    Hypotéky

Hnutí ANO slibuje nižší daně, zlevnění energií a také dostupné bydlení. Ekonomové ovšem varují, že kombinace štědrých sociálních opatření a podpora hypoték povede ke zvýšení inflace a dalšímu zadlužení státu. ...

Refixace a refinancování hypoték – nové odhady dopadů do výdajů domácností

27.05.2025    Makroekonomika

Vzhledem k dominantní roli hypoték na českém úvěrovém trhu probíhá důležitá část měnověpolitické transmise prostřednictvím vlivu úrokových sazeb na objem čistých nových úvěrů na bydlení. V období zvýšených základních ...

Hypoteční úvěry - březen 2025 - analýza hypotečního trhu a komentář k trhu s hypotečními úvěry

03.04.2025    Tiskové zprávy

KOMENTÁŘ K AKTUÁLNÍMU DĚNÍ NA TRHU Zvýšený zájem o hypotéky trvá již téměř celý rok Aktuální data ČNB přináší informace o trhu s hypotečními úvěry za měsíc únor. Výsledky jsou zajímavé a potvrzují zájem klientů o ...

Hodnota vydaných stavebních povolení prudce klesá

12.03.2025    Okénko investora

„I přes relativně vysoké úrokové sazby lze pozorovat zvýšený zájem lidí o čerpání úvěrů na bydlení. Příval peněz z hypotečního na realitní trh naráží na omezenou nabídku nemovitostí, což vede k růstu cen. ...

Přestanou letos nemovitosti zdražovat? Záležet bude na lokalitě, říká Milan Roček z Flat Zone

27.02.2025    Reality

Bydlení v Česku dále zdražuje, a to celkem svižně. Růst cen byl u nás loni pátý nejvyšší v Evropské unii. Spolu s cenami roste i částka, kterou si lidé od bank na bydlení půjčují. Průměrná výše hypotéky v tuzemsku ...

Ukončení války na Ukrajině v Trumpově režii zdraží Čechům hypotéky a zvýší inflaci. Zlevní jim ale zemní plyn

17.02.2025    Investice

Vládní dluhopisy klíčových evropských ekonomik, jako je Německo, Francie nebo Itálie, dnes ráno klesaly na ceně, zatímco tedy výnos z nich narůstal. Investoři totiž předpokládají, že schůzka, kterou narychlo na dnešek ...

Dům i byt v Brně meziročně zdražil o milion. Lidé již vysoko zabetonované sazby hypoték akceptovali

26.11.2024    Tiskové zprávy

Ceny nemovitostí dále rostou. Například 80metrový byt se ve třetím čtvrtletí prodával v Praze i Brně průměrně o více než milion korun dráž než před rokem. Stejné je to u 150metrových domů v moravské metropoli. ...

Konec pětileté fixace přijde Čechy draho. O snížení měsíční splátky s bankou letos jednalo 11 % z nich

23.10.2024    Reality

V případě zvýšení měsíční splátky hypotéky v rámci refixace úrokové sazby si nebude moci pětina Čechů dovolit její splácení. Vyplývá to z průzkumu společnosti Generali Investments. Přes třetinu lidí si bude moci ...

ČNB umořuje svoji dějinně rekordní ztrátu takřka 500 mld. Kč, budou dražší hypotéky či firemní úvěry

11.10.2024    Akcie v ČR

Bankovní tituly pražské burzy zatím výrazněji nereagují na včerejší rozhodnutí České národní banky zvýšit povinné minimální rezervy. Jejich nová sazba bude od 2. ledna příštího roku na úrovni čtyř procent, namísto ...

Dnešní data k cenovému indexu rezidenčních nemovitostí jsou pro trh s byty pozitivní

30.09.2024    Reality

Pro realitní trh s byty jsou dnes zveřejněné (30.9.24) statistiky ČSÚ cenového indexu rezidenčních nemovitostí pozitivní. Po období odsunuté, resp. pozastavené poptávky, kdy kvůli vysokým úrokovým sazbám hypoték a ...

Rána pro hypoteční trh. Banky budou držet klienty hrozbou pokut ne lepšími podmínkami

03.09.2024    Reality

Snížení konkurenční soutěže a trestání zodpovědných dlužníků. To přinese novela zákona o spotřebitelském úvěru, která od prvního září zásadně zdražila předčasné splacení hypotéky. ...

Léto žene vzhůru nejen teploty, ale také hypoteční úroky. Hypotéky v červenci paradoxně zdražovaly

13.08.2024    Hypotéky

Zájem o hypoték nepolevil ani v prvním prázdninovém měsíci. Banky a stavební spořitelny v červenci poskytly hypoteční úvěry za celkem 23,8 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 110 procent. ...

Komentář k výsledkům stavebnictví dle dat ČSÚ

07.08.2024    Stavebnictví

„S postupným snižováním úrokových sazeb klesají i sazby hypoték, což vede k motivaci investorů ke koupi bytu. Dle dat ČSÚ počty bytů zahájených v bytových domech meziročně vzrostly o 24,1 %. Developeři tak reagují na ...

Restrukturalizace hypotéky uvolní rodinný rozpočet

18.06.2024    Finanční rady

Sazby hypotečních úvěrů se stále pohybují mezi 5 až 6 %. Zdražování hypoték a končící období fixace přidává vrásky na čele mnohým vlastníkům nemovitosti. Hypoteční úvěr můžete refinancovat nebo prodloužit délku splácení ...

Ceny domů, bytů i pozemků v Česku začínají opět růst. Už na nic nečekejte, radí experti (ČSOB Index bydlení)

21.05.2024    Investice

Situace na českém trhu bydlení se obrací, ceny bytů i rodinných domů se opět začínají zvyšovat a následují stejný trend u stavebních pozemků. Experti na hypotéky proto radí těm, kteří dosud s hypotékou otáleli kvůli ...

Stavebnictví roste díky inženýrským stavbám

08.04.2024    Okénko investora

„Postupný pokles úrokových sazeb zvyšuje zájem lidí o hypoteční úvěry. Díky tomu se dostává více peněz na realitní trh, což vyvolává růst cen nemovitostí. Zdražování realit následně povede k oživení stavební produkce,“ ...

Stavební práce loni zdražily o šest procent, na trh se přesto vrací cenově dostupné nové byty

17.01.2024    Stavebnictví

Zdražující se stavební práce a materiál společně s nedostupnými hypotékami způsobily, že se dostupnost vlastního bydlení v poslední době výrazně zhoršila. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební ...

17.01.2024 Stavební práce loni zdražily o 6%, na trh se přesto vrací cenově dostupné nové byty (EKOSPOL) Reality

21.12.2023 ČNB poprvé od května 2020 snižuje úroky, koruna v reakci oslabuje. Zlevní hypotéky, ... (Trinity Bank) Měny-forex

06.12.2023 Swiss Life Hypoindex prosinec 2023: Sazby stagnují pod vrcholem. Co čekat v roce 202... (Swiss Life Select) Finanční rady

27.11.2023 Kdy může pronajímatel zvýšit nájemné v bytě? Význam inflačních doložek roste, jsou a... (AK Polverini Strnad) Zákony a právo

19.10.2023 Je institucionalizace nájemního bydlení východiskem z bytové krize? - komentář analy... (Bydlet.cz) Tiskové zprávy

07.06.2023 Hypoteční sazby stagnují, čekají na další krok ČNB (EKOSPOL) Reality

12.05.2023 Komerční bance se zdražují depozita, objem hypoték překvapivě roste (XTB) Okénko BIG EXPERT

10.05.2023 Hypotéky opět zdražily, jsou dvakrát dražší než před dvěma roky. Splátky se zvýší až... (EKOSPOL) Reality

09.05.2023 Stavebnictví nadále drtí vysoké úroky, drahé hypotéky a investiční nejistota. Padají... (Trinity Bank) Makroekonomika

17.04.2023 Půjčky v roce 2022: máme méně hypoték? Přibylo půjček v prodlení? (Bezvafinance) Finanční rady

06.04.2023 Hypotéky opět zdražují, jsou skoro nejdražší od počátku milénia. Nemovitosti tedy js... (Trinity Bank) Hypotéky

22.03.2023 Koncept plně vybavených jednotek je budoucností nájemního bydlení. Na trh se dostáva... (Bydlet.cz) Bydlení

08.02.2023 Zlevňování hypoték zdraží nemovitosti (Bydlet.cz) Hypotéky

15.12.2022 Hypoteční trh stále hledá své dno, v listopadu klesl o 84 procent. Průměrná hypotéka... (EKOSPOL) Hypotéky

07.12.2022 Růst úrokových sazeb tvrdě dopadá na množství nových úvěrů (ČSÚ) Makroekonomika

14.11.2022 Propad hypotečního trhu pokračuje, v říjnu klesl o čtyři pětiny. Průměrná hypotéka m... (EKOSPOL) Hypotéky

09.11.2022 Hypotéky po dvouměsíční pauze opět zdražují, průměrná měsíční splátka za rok vzrostl... (EKOSPOL) Reality

09.11.2022 Hypotéky jsou v Česku nejdražší za posledních dvacet let, s nákupem nemovitosti se v... (Trinity Bank) Reality

03.10.2022 Nájmy v Česku silně zdražují, v příštím roce zdraží o dalších 25 procent. S hypotéko... (Trinity Bank) Reality

14.09.2022 Zájem o hypotéky zásadně propadl, kvůli zdražení a přísnějším podmínkám na ně nemá a... (EKOSPOL) Reality

Další zprávy k tématu "Hypotéka - kalkulačka zdražení hypotéky. Výpočet splátky při zvyšování sazeb hypoték"