Bankovní americká hypotéka - hypotéka poskytnutá bankou
Bankovní americká hypotéka je hypotéka (hypoteční úvěr) poskytnutý bankovní institucí. Výhodou bankovní americké hypotéky je to, že banky spadají pod státní dozor, a tudíž by banka jako vaše protistrana měla být bezpečnější než nebankovní subjekt. Nicméně budete muset splnit její požadavky pro poskytnutí úvěru a zejména předložit výpisy z registrů dlužníků (např.: z Centrálního registru dlužníků ČR nebo z registru dlužníků Solus). Dále bude banka posuzovat vaši bonitu, tedy schopnost splácet.
Banka většinou požaduje při poskytnutí americké hypotéky ručení formou
zástavního práva k nemovitosti (rodinný
dům, stavba, byt, bytový dům, stavební pozemek...) ve
vlastnictví dlužníka, případně ve vlastnictví rodičů nebo dětí dlužníka. Tato nemovitost musí být zapsaná v katastru nemovitostí. U jedné americké hypotéky je možné ručit i více nemovitostmi.
Je dobré prověřit si nabídky více bank, protože každá banka má různé podmínky pro poskytování úvěrů, ale u většiny lze americkou hypotéku získat i bez doložení příjmu a je možné ji splatit kdykoli bez sankce.
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Konec hypoteční turistiky od září. Zlevní klientům hypotéky?
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Josef Pavelec, Dálnička.cz
Zdeněk Jaroš, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Marek Pokorný, Portu
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex červenec 2024: Banky hypotéky opět nezlevnily