Degresivní splácení hypotečního úvěru

Degresivní způsob splácení hypotéky (hypotečního úvěru) je typem splácení, kdy se klientovi po dobu splácení úvěru velikost splátky snižuje. Měsíční splátka je po dobu jednoho roku ve stejné výši a pro následující období se vždy snižuje o pevný koeficient poklesu. To znamená, že při stejné splatnosti hypotéky bude zpočátku vyšší splátka než u klasické anuitní. Naopak v závěru splácení budou splátky nižší. Výpočet koeficientu poklesu je „výrobní tajemství“ bank – nejedná se o stálý výpočet, vždy reflektuje situaci v bance a na trhu. Pro tento typ splácení hypotéky se rozhodují klienti, kteří mohou soustředit finanční zatížení na počáteční období splácení úvěru a naopak ke konci úvěrového vztahu chtějí splátky co nejvíce snížit.

Kdy je vhodné žádat o spotřebitelský úvěr a kdy se mu raději vyhnout

23.09.2025    Úvěry, půjčky

Většina lidí má zkušenost s nějakou formou půjčky, úvěru či leasingu. V případě zařizování bytu a koupě auta nebo dražší elektroniky může být půjčka užitečná. Zároveň však může přinést komplikace při splácení. ...

Hypotéka s odloženým splácením – výhody, nevýhody a na co si dát pozor

14.08.2025    Hypotéky

Hypotéka je dlouhodobý finanční závazek. I když si nastavíte měsíční splátku tak, aby byla únosná pro váš rodinný rozpočet, nečekané události jako ztráta zaměstnání, krach podnikání nebo vážná nemoc mohou vaši situaci ...

Splácení hypotéky je ve srovnání s nájmem levnější jen v Ústeckém kraji

30.01.2025    Reality

Minimální rozdíl ve prospěch nájmu je pak v Moravskoslezském, Pardubickém a Plzeňském kraji. Z velkých měst je hypotéka levnější než nájem jen v Ústí nad Labem. Naopak největší rozdíl mezi splácením hypotéky a nájmem ...

Úvěry na spotřebu řádně nesplácí 177 tisíc Čechů, problémy se prohlubují u nejmladších dlužníků

11.12.2024    Úvěry, půjčky

Ke konci třetího čtvrtletí letošního roku měli Češi v rámci úvěrů na spotřebu půjčeno bezmála 605 miliardy korun. Z toho téměř 28 miliard korun zůstává v prodlení se splácením. ...

Jak funguje převod hypotéky na jinou osobu či nemovitost?

19.11.2024    Hypotéky

Hypotéku je možné v průběhu splácení převést na jinou osobu či nemovitost. Jaké jsou nejčastější důvody převodu hypotéky? Jaké podmínky je nutné splnit a na co si dát pozor? K převodu hypotéky dochází například v ...

23.10.2024 Konec pětileté fixace přijde Čechy draho. O snížení měsíční splátky s bankou letos j... (Generali Investments/Research) Reality

21.08.2024 Částečné umoření hypotéky: Kdy se vyplatí a jak na to (Bydlet.cz) Tipy a triky

18.06.2024 Restrukturalizace hypotéky uvolní rodinný rozpočet (Zoxo Financial s.r.o.) Finanční rady

21.05.2024 BRKI, NRKI: Růst objemu dluhu po krátkém zvolnění opět zrychluje, více si Češi půjču... (Tisková zpráva) Úvěry, půjčky

15.11.2023 Lepší spoření na stáří, podpora zaměstnaneckých akcií a jasná pravidla pro předčasné... (Ministerstvo financí ČR) Důchody a penzijní

25.09.2023 Goldmani: Poměr problematických úvěrů z kreditních karet roste nejrychleji od posled... (Kurzy.cz) Investice

10.08.2023 Proč se splácení hypoték nezhoršuje - při vyšších úrokových sazbách byla dosud refin... (Česká spořitelna) Makroekonomika

21.06.2023 Pokuta za předčasné splacení hypotéky je nemravná, může činit i stovky tisíc korun. ... (Trinity Bank) Hypotéky

18.05.2023 BRKI, NRKI: Objem nespláceného dluhu domácností začíná pomalu růst Češi jsou v prodl... (Czech Credit Bureau) Úvěry, půjčky

13.01.2023 Nedostatečné příjmy pro splácení hypotéky po konci fixace úrokové sazby – co teď? (Meteobox.cz) Hypotéky

Další zprávy k tématu "Degresivní splácení hypotečního úvěru"