Degresivní splácení hypotečního úvěru

Degresivní způsob splácení hypotéky (hypotečního úvěru) je typem splácení, kdy se klientovi po dobu splácení úvěru velikost splátky snižuje. Měsíční splátka je po dobu jednoho roku ve stejné výši a pro následující období se vždy snižuje o pevný koeficient poklesu. To znamená, že při stejné splatnosti hypotéky bude zpočátku vyšší splátka než u klasické anuitní. Naopak v závěru splácení budou splátky nižší. Výpočet koeficientu poklesu je „výrobní tajemství“ bank – nejedná se o stálý výpočet, vždy reflektuje situaci v bance a na trhu. Pro tento typ splácení hypotéky se rozhodují klienti, kteří mohou soustředit finanční zatížení na počáteční období splácení úvěru a naopak ke konci úvěrového vztahu chtějí splátky co nejvíce snížit.

Lepší spoření na stáří, podpora zaměstnaneckých akcií a jasná pravidla pro předčasné splácení hypoték - Sněmovna schválila vládní návrh zákona, DIP

15.11.2023    Důchody a penzijní

Sněmovna schválila vládní návrh zákona, kterým se mění zákony v souvislosti s rozvojem finančního trhu a s podporou zajištění na stáří. ...

Goldmani: Poměr problematických úvěrů z kreditních karet roste nejrychleji od poslední krize a bude hůř

25.09.2023    Investice

Podle analytiků americké banky Goldman Sachs počet problematických splácení úvěrů z kreditních karet v USA roste nejrychleji od poslední krize. Nejnižšího bodu bylo dosaženo v září 2021. ...

Proč se splácení hypoték nezhoršuje - při vyšších úrokových sazbách byla dosud refinancována jen malá část úvěrů

10.08.2023    Makroekonomika

Leckomu vrtá hlavou, z jakých důvodů je splátková kázeň u úvěrů poskytnutých českými bankami tak dobrá, že podíl špatných úvěrů zůstává na historicky extrémně nízkých úrovních. Konkrétně u hypoték přispěl k vysvětlení ...

Pokuta za předčasné splacení hypotéky je nemravná, může činit i stovky tisíc korun. Vláda se rozhodla trestat zodpovědné jednání v podobě včasného splácení dluhu

21.06.2023    Hypotéky

Kdo od příštího roku splatí hypotéku v době fixace dříve, než mu určuje řádně sjednaný splátkový kalendář, dočká se pokuty. Pokuta bude činit až dvě procenta z předčasně splacené části celkové výše úvěru. ...

BRKI, NRKI: Objem nespláceného dluhu domácností začíná pomalu růst Češi jsou v prodlení se splácením 28,2 miliardy korun, potíže jim dělají hlavně úvěry na spotřebu

18.05.2023    Úvěry, půjčky

Objem úvěrů na bydlení dosáhl na konci prvního čtvrtletí roku 2023 výše 2,63 bilionu korun a meziročně se zvýšil o 2,8 %. Objem dluhu na spotřebu činil 541,4 miliardy korun a vzrostl o 5,7 %. ...

13.01.2023 Nedostatečné příjmy pro splácení hypotéky po konci fixace úrokové sazby – co teď? (Meteobox.cz) Hypotéky

21.08.2022 Češi splácí hypotéky nejvzorněji v celé historii. Nemá smysl, aby jim stát se spláce... (Trinity Bank) Reality

04.08.2022 Současné úrokové sazby zdražují splácení hypoték u končících fixací (Tisková zpráva) Hypotéky

06.07.2022 Jak ovlivňuje věk žádost o hypotéku? (Meteobox.cz) Hypotéky

05.05.2022 Přechod na volnou nohu v průběhu splácení hypotéky – co hypoteční banky zajímá? (Meteobox.cz) Hypotéky

20.03.2022 Ztráta zaměstnání po schválení hypotéky – na co se připravit? (Meteobox.cz) Osobní finance

19.03.2022 Hypotéka a změna zaměstnání po schválení žádosti (Meteobox.cz) Osobní finance

07.03.2022 Bonita u hypotéky – co banky zajímá u příjmů? (Meteobox.cz) Osobní finance

03.03.2022 MONETA pomůže Ukrajincům v ČR, umožní jim až šestiměsíční odklad splátek (MONETA) Úvěry, půjčky

27.02.2022 Jak řešit hypotéku při rozpadu nesezdaného páru? (Meteobox.cz) Osobní finance