Třebíč připravuje revoluci v dostupnosti bydlení. Nová čtvrť Hájek III nabídne stovky družstevních bytů bez nutnosti vlastní hypotéky

Předražené nemovitosti a přísné podmínky bank pro získání hypoték staví řadu rodin, mladých lidí i seniorů do svízelné situace. Město Třebíč se proto rozhodlo aktivně vstoupit do procesu výstavby a nabídnout občanům bezpečné a finančně dostupné řešení v podrobné návaznosti na urbanistickou studii lokality Hájek III.

Družstevní byt bez hypotéčního břemene na jednotlivce

Největší výhodou městského družstevního bydlení je finanční dostupnost a zjednodušení celého procesu:

Bez individuální hypotéky: Úvěr na výstavbu si bere družstvo jako celek. Jednotliví zájemci tak nemusí žádat banku o hypotéku ani dokládat vysokou bonitu podle přísných kritérií pro jednotlivce.

Dostupné pro každého s pravidelným příjmem: Na družstevní byt dosáhne každý, kdo je schopen hradit pravidelné měsíční splátky (nájemné).

Až o třetinu levnější: Zásluhou městské účasti, nekomerčního modelu a jednání o úvěru pro celý blok bytů budou měsíční náklady výrazně nižší než splátka komerční hypotéky pro jednotlivce.

Přechod do osobního vlastnictví: Po splacení anuity (úvěru družstva) přechází byt do osobního vlastnictví člena družstva.

„Usazení mladých rodin a dostupné bydlení jsou naše hlavní priority. Nechceme přihlížet tomu, jak mladí lidé odcházejí z Třebíče proto, že nedosáhnou na vlastní byt. Družstevní bydlení s garancí města je prověřený a mimořádně výhodný koncept. Lidé splácí nájem, který se jim přímo započítává do vlastnictví, a to za nesrovnatelně lepších podmínek než u bank,“ uvedl starosta Třebíče Pavel Pacal.

Lokalita Hájek III nabídne moderní urbanismus s důrazem na veřejný prostor, zeleň a občanskou vybavenost. Vedle nízkopodlažních bytových bloků (3–4 podlaží) s obchody a službami v parteru zde vzniknou také viladomy, řadové rodinné domy a nový parčík. Parkování bude řešeno primárně zapuštěním pod terén tak, aby vnitrobloky zůstaly klidné, bezpečné a zelené.

Město zjišťuje zájem občanů

Projekt je nyní ve fázi intenzivních příprav a navazující administrativy. Samotná výstavba nastane přibližně do tří let. Aby finální projekty domů co nejlépe odpovídaly reálným potřebám budoucích obyvatel, spouští město Třebíč průzkum veřejného mínění a poptávky .

„Chceme stavět byty pro lidi, ne pro papírové tabulky. Potřebujeme vědět, zda převládá zájem o startovací byty 1+kk a 2+kk pro mladé či seniory, nebo o prostorné rodinné byty 3+kk a 4+kk. Výsledky průzkumu budou klíčovým podkladem pro architektonické řešení prvních etap,“ doplnil starosta Pavel Pacal.

Související témata