V čem byste měli mít jasno před mimořádnou splátkou hypotéky?
Možnost splatit jednorázově část hypotéky bez sankcí pouze jednou za pár let svádí k tomu, že člověk přecení své síly, tj. maximalizuje výši mimořádné splátky s tím, že následně mu chybí peníze jinde. Ještě než bance sdělíte záměr mimořádné splátky, mějte jasno v níže uvedeném…
Splaťte dražší úvěry
Hypotéka bude téměř jistě tím nejlevnějším úvěrem, který máte. Proč se jej tedy zbavovat a vedle toho platit cca 10 % p.a. na spotřebitelských úvěrech nebo pravidelně čerpat kontokorentní úvěry s nákladovostí kolem 15 % p.a.? Zbavte se nejdříve těchto dražších úvěrů, které kromě vysokého úroku mají i kratší splatnost, tj. zatěžují váš rodinný rozpočet vysokými splátkami. Peníze ušetřené na splátkách těchto nevýhodných úvěrů lze následně použít právě na splátku hypotéky v budoucnosti.
Nechejte si dost peněz v pohotovostní finanční rezervě
Pokud se vzdáte velké části svých úspor, stanete se více náchylní k tomu, že se při poklesech příjmů budete muset úvěrovat drahými produkty, případně výrazně omezovat svůj komfort. Nedovolte tedy, aby vaše pohotovostní finanční rezerva klesla pod 3 – 6 měsíčních příjmů.
Vezměte v potaz budoucí výdaje
Rekonstrukce, příchod potomka na svět, koupě nového automobilu apod., v budoucnosti vás možná čekají mimořádně nákladné životní události. Proč se tedy zbavovat toho nejlevnějšího úvěru (hypotéky) a následně si brát drahý spotřebitelský úvěr na auto, relativně drahý úvěr ze stavebního spoření na rekonstrukci apod.?
Dejte si na papír, jaké významné výdaje vás v budoucnosti čekají a jaká bude jejich cena. Zvažte, jaké možnosti jejich financování se vám nyní nabízí, a jestli jsou výhodnější než hypotéka. Kromě toho také zvažte, jak tyto dražší úvěry zatíží svou splátkou váš rozpočet s ohledem na předpokládanou kratší splatnost. Budete schopni bez omezování splácet jak hypotéku a všechny ostatní úvěry?
Dnes už není samozřejmost, že s mimořádnou splátkou jsou spojeny poplatky
Zároveň se při refinancování hypotéky ptejte, jaké jsou možnosti jejího mimořádného splacení, na trhu jsou k dispozici produkty, u kterých můžete učinit splátku kdykoliv bez sankcí, v úvahu přichází i tzv. off-setová hypotéka, u které máte možnost hypotéku mimořádně „splácet“ a následně si z ní peníze i „vybírat“ díky tzv. off-setovému účtu.
Více zpráv k tématu Hypotéky
V čem byste měli mít jasno před mimořádnou splátkou hypotéky? (1)
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Kdy se vyplatí mimořádná splátka hypotéky?
- Kalkulačka hypotéky - Kalkulačka pro výpočet výše splátky hypotéky
- Předčasná splátka úvěru ze stavebního spoření – co byste o ní měli vědět?
- Prohlášení ČBA o přijetí mimořádného opatření bankami v podobě poskytnutí možnosti odkladu splátek úvěrů
- Vláda schválila odklad splátek hypoték a úvěrů pro klienty, jež o to požádají
- Co dělat, když vám splátka hypotéky přerůstá přes hlavu?
- Bydlet ve vlastním nebo v pronajatém? Měsíční splátka hypotéky vyjde v průměru o 1 100 Kč méně než nájemné
- US MBA: Počty žádostí o odklad splátek hypoték raketově rostou o témě 2 000%
- Úvěry, hypotéky a odklad splátek v souvislosti s koronavirem
- Co dělat, když nemáte na splátku hypotéky?
- HVB nabízí předčasné splátky hypoték bez sankcí
- Úvěry, hypotéky a odklad splátek v souvislosti s koronavirem
Benzín a nafta 23.01.2021
Natural 95 28.18 Kč![]() ![]() | Nafta 27.25 Kč![]() ![]() |
Prezentace
20.01.2021 Nejočekávanější vůně letošního podzimu: Úleva pro.
18.01.2021 Evergreen Ďáblice nabízí dostupné bydlení na...
15.01.2021 Ekonomické scénáře se i navzdory probíhajícímu...
Okénko investora
Štěpán Hájek, PurpleTrading
Martin Pohl, GENERALI
Štěpán Křeček, BHS
Unikátní Aston Martin DBS Superleggera Concorde Edition ve fondu Engine Classic Cars
Jonáš Mlýnek, LYNX
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
Olívia Lacenová, TopForex
Lukáš Baloga, ProfitLevel
Martin Krištoff, CFD World
Petr Golka, Ronda Invest
Jaké trendy lze očekávat na realitním trhu v roce 2021 a jak na nich vydělat?
Tony Christoforou, Goldenburg Group
TOP 5 knih o moderním tradingu Pro obchodníky, kteří nejprve myslí a pak zadávají příkazy
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Globální dluh na konci roku bude dosahovat rekordní výše - 277 bilionů USD
Tiskové zprávy
Společnost SAB Finance byla přijata na trh...
K zachování zaměstnanosti napomůže existence...
Již více než 270 milionů eur vybraly evropské...
Mototechna loni prodala 12 000 aut, zájem o...
Finanční rady
Robert Chmelař, BezDodavatele.cz
Máte těžkou hlavu z faktur za energie? Tady je 5 tipů, jak na nich ušetřit
Richard Bechník, FC&SLS a.s.
Trhy na pozitivní vlně - komentář Fincentrum & Swiss Life Select
Kateřina Jandová,Quaentas