Právní poměry z práva stavby, Pododdíl 3
Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.
Trvalý odkaz pro ustanovení zobrazené na této stránce k vložení do Vaší stránky:
Trvalý odkaz pro ustanovení zobrazené na této stránce v kontextu okolních ustanovení k vložení do Vaší stránky:
Pododdíl 3
Právní poměry z práva stavby
Co do stavby vyhovující právu stavby má stavebník stejná práva jako vlastník; pokud se jedná o jiné užívání pozemku zatíženého právem stavby, má stejná práva jako poživatel, ledaže je ujednáno něco jiného.
(1) Smlouva může stavebníku uložit, aby stavbu provedl do určité doby.
(2) Není-li nic jiného ujednáno, má stavebník povinnost udržovat stavbu v dobrém stavu. Smlouva může stavebníku uložit povinnost stavbu pojistit.
(3) Vlastníku pozemku může být vyhrazeno schválení určitého faktického nebo právního jednání stavebníka, avšak ani je-li to vlastníku pozemku vyhrazeno, nemůže odepřít souhlas k právnímu jednání, které není k jeho újmě.
(1) Právo stavby lze převést i zatížit.
(2) Vyhradí-li si vlastník pozemku souhlas k zatížení práva stavby, zapíše se výhrada do veřejného seznamu. V takovém případě lze do veřejného seznamu zapsat zatížení práva stavby jen se souhlasem vlastníka pozemku.
Právo stavby přechází na dědice i na jiného všeobecného právního nástupce.
Stavebník má předkupní právo k pozemku a vlastník pozemku má předkupní právo k právu stavby. Ujednají-li si strany něco jiného, zapíše se to do veřejného seznamu.
Není-li nic jiného ujednáno, dá vlastník stavebního pozemku stavebníkovi při zániku práva stavby uplynutím doby, na kterou bylo zřízeno, za stavbu náhradu. Náhrada činí polovinu hodnoty stavby v době zániku práva stavby, ledaže si strany ujednají jinak.
Zástavní a jiná práva váznoucí na právu stavby postihují náhradu.
Zpět na obsah zákona
Přečtěte si také
Příbuzné stránky
- Právní poměry z práva stavby, Pododdíl 3 - Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb., znění k 22.3.2012
- Referent/referentka právní agendy oddělení legislativního a právního (pracovní poměr na dobu určitou - zástup za mateřskou dovolenou) - nabídka práce
- Interní právní poradci se zaměřením na mezinárodní právo a právo nemovitostí - nabídka práce
- Právní poradna - sdružení právníků, právních a finančních poradců a odborníků v oblasti práva, z.s. v likvidaci - obchodní rejstřík, úplný výpis
- Ústav práva a právní vědy - organizační jednotka Centrum právních studií , Praha IČO 22710337 - Obchodní rejstřík firem
- Ostatní specialisté v oblasti práva rada/ odborný rada v právním oddělení odboru právních vztahů k nemovitostem - nabídka práce
- Porušování autorského práva, práv souvisejících s právem autorským a práv k databázi, § 152 - Trestní zákon č. 140/1961 Sb., porovnání znění k 1.1.2007
- Porušování autorského práva, práv souvisejících s právem autorským a práv k databázi, § 152 - Trestní zákon č. 140/1961 Sb., porovnání znění k 1.1.2008
- Porušení autorského práva, práv souvisejících s právem autorským a práv k databázi, § 270 - Trestní zákoník č. 40/2009 Sb., porovnání znění k 1.7.2011
- Porušení autorského práva, práv souvisejících s právem autorským a práv k databázi, § 270 - Trestní zákoník č. 40/2009 Sb.
- Porušování autorského práva, práv souvisejících s právem autorským a práv k databázi, § 152 - Trestní zákon č. 140/1961 Sb.
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Jan Béreš, Ušetřeno.cz
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Jan Macek, FC&SLS a.s.
Filip Louženský, Portu
