Vznik a zánik práva stavby, Pododdíl 2
Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.
Trvalý odkaz pro ustanovení zobrazené na této stránce k vložení do Vaší stránky:
Trvalý odkaz pro ustanovení zobrazené na této stránce v kontextu okolních ustanovení k vložení do Vaší stránky:
Pododdíl 2
Vznik a zánik práva stavby
(1) Právo stavby se nabývá smlouvou, vydržením, anebo, stanoví-li tak zákon, rozhodnutím orgánu veřejné moci.
(2) Právo stavby zřízené smlouvou vzniká zápisem do veřejného seznamu. Zápisu do veřejného seznamu podléhá i právo stavby vzniklé rozhodnutím orgánu veřejné moci.
(1) Právo stavby lze zřídit jen jako dočasné; nesmí být zřízeno na více než 99 let. Poslední den doby, na kterou je právo stavby zřízeno, musí být patrný z veřejného seznamu.
(2) Nabyl-li stavebník právo stavby vydržením, nabývá je na dobu 40 let. Jsou-li pro to spravedlivé důvody, může soud dobu, na kterou je právo stavby zřízeno, k návrhu dotčené strany zkrátit nebo prodloužit.
Trvání práva stavby lze prodloužit se souhlasem osob, pro které jsou na pozemku zapsána zatížení v pořadí za právem stavby.
Právo stavby nelze omezit rozvazovací podmínkou; byla-li rozvazovací podmínka ujednána, nepřihlíží se k ní.
Bylo-li právo stavby zřízeno za úplatu a ujednala-li se úplata v opětujících se dávkách jako stavební plat, zatěžuje právo stavby jako reálné břemeno. Nepřihlíží se k ujednání, podle kterého změny výše stavebního platu závisí na nejisté budoucí události; to neplatí, ujedná-li se závislost výše stavebního platu na míře zhodnocování a znehodnocování peněz.
Zřekne-li se stavebník práva stavby, může vlastník zatíženého pozemku převést na základě listin prokazujících tuto skutečnost právo stavby na dobu, která ještě neuplynula, na sebe nebo na jinou osobu.
Při zániku práva stavby předtím, než uplyne jeho doba, nastanou právní následky výmazu práva stavby vůči věcnému právu náležejícímu osobě, pro kterou bylo k právu stavby do veřejného seznamu zapsáno věcné právo, až zánikem tohoto věcného práva. Jestliže však tato osoba k výmazu udělí souhlas, nastanou právní následky výmazu práva stavby vůči jejímu věcnému právu již tímto výmazem.
Zpět na obsah zákona
Kurzy a školení občanského a obchodního práva
Datum | Název kurzu | Typ | Místo | Pořádá |
---|---|---|---|---|
15.6. | Veřejné zakázky – novelizace zákona 2023 – průvodce zákonnou úpravou … | K | Praha | VOX |
19.6. | Novela zákoníku práce | K | Praha | VOX |
Přečtěte si také
Příbuzné stránky
- Vznik trolejbusové linky do Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi se přiblížil - novou trolejbusovou linkou se budou lidé dopravovat na přelomu let 2025 a 2026
- Bailey (BoE): Ekonomika čelí riziku vzniku mzdové spirály. Rizika pro další vývoj inflace jsou vychýlena výrazně nahoru
- Moneta: První den obchodování bez práva na dividendu 8 CZK - Komentář k firmě
- ČR se zapojí do přezkumu lidských práv v členských zemích OSN - UPR43
- Jakým morálním právem svalují lidé na citlivé tvory utrpení vlastní marnivosti, chamtivosti a zbabělosti a spousty různých hříchů?
- PMČR: Poslední den obchodování s právem na dividendu 1 310 CZK - Komentář k firmě
- PMČR: První den obchodování bez práva na dividendu ve výši 1 310 CZK - Komentář k firmě
- Soudy neporušily vlastnické právo stěžovatele při posouzení předběžné otázky
- Má předseda Ústavního soudu právo na svobodu projevu, nebo má být zdrženlivý? - Pro a proti
- Rada EU projednává podporu mladých lidí v rámci EU a ochranu lidských práv ve sportu
- Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.
- § 52 paragraf 52 - Zákoník práce č. 262/2006 Sb.
Okénko finanční rady
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Michaela Prátová, RekvalifikačníKurzy.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Marek Pokorný, Portu
Kolik letos ušetříte za dovolenou díky silné koruně a proč pomáhá v investičních začátcích