Úroky u existujících hypoték - Hypotéky > Srovnání hypoték

Dobrý den, pořád mi nejde do hlavy ten princip zdražování úroků u hypoték.Chápu nové hypotéky, kdy si banka zajišťuje peníze na mezibankovním trhu pro novou hypotéku za aktuální vysoké úroky ČNB + si něco přirazí jako svou marži. Ale ty existující hypotéky už několik let (desítek let)? Banka si zajistila peníze při poskytnutí hypotéky zájemci dávno v minulosti a nyní při změnách sazeb si žádné peníze už shánět nemusí. Připadá mi to takový lehký podvod, kdy si někdo mastí kapsu bez nějakého konkrétního odůvodnění. Důvod navýšení sazeb je zkrocení počtu nově poskytnutých hypoték, ne sedřít z kůže ty plátce již existujících. Jestli se mýlím, rád bych, když mi to někdo objasní.