Shrnutí vývoje hypotečního trhu v říjnu
Objem nových hypoték v říjnu se podle těchto údajů stejně jako v září pohyboval kolem šesti miliard; čisté nové hypotéky (bez refinancování) o cca miliardu níž. Ještě letos na jaře jsme vídali hodnoty až čtyřikrát vyšší. Z tohoto srovnání je vidět, jak dramaticky přítok nových hypoték vyschl. Na druhé straně stagnace objemu nových úvěrů v říjnu na podobné hodnotě jako v září naznačuje, že jsme zřejmě blízko úplného „dna.“
Svědčí o tom i počet nově poskytnutých hypoték: zatímco ještě letos na jaře dosahoval průměrných měsíčních hodnot výrazně přes sedm tisíc, v říjnu byl na zhruba třetinové úrovni, podobně jako v září.
V údajích o objemu průměrné hypotéky trh sklouzl z téměř tříapůlmilionového maxima dosaženého zhruba před rokem na aktuálních 2,9 milionu korun.
Možná jde o důsledek úbytku poptávky po větších a dražších nemovitostech – ať už kvůli pocitu mnohých z nás, že jejich ceny vystoupaly v minulých čtvrtletích nepřijatelně vysoko, nebo kvůli vysokým úrokovým sazbám, v jejichž důsledku klesá počet žadatelů splňujících limity nastavené Českou národní bankou. V úvahu přichází také zvýšení váhy těch domácností, které už hypotéku měly, a to na stavbu; ceny mnoha stavebnin ale zejména letos také dramaticky narostly, a tak si takoví stavebníci potřebují „dopůjčit“ další peníze.
Průměrná úroková sazba z nových hypoték v říjnu dosáhla úrovně 5,86 %. To je jen o desetinku nad úrovní přede dvěma měsíci. Malá změna této sazby není žádným překvapením. Základem úvah bank o nastavení hypotečních sazeb bývají střednědobé mezibankovní úrokové sazby, a ty již od srpna žádným zřetelným trendem neprocházejí.
Michal Skořepa, analytik České spořitelny
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Okomentovat na facebooku
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
06.05.2024 Distributoři EG.D a Bayernwerk spustili projekt...
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
Okénko investora
Miroslav Novák, AKCENTA
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Tekuté zlato pod tlakem: Ceny olivového oleje na rekordních hodnotách
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Lukáš Raška, Portu
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Profi Credit čelí pokutě 4 miliony korun za nedodržování svých povinností
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Zlevnění ČEZu: Atraktivní nabídka, nebo berlička pro neznalé?
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
10 nejžádanějších rekvalifikačních kurzů roku 2024: Najděte svou novou kariéru
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka