Banky chtějí, aby splácení hypotéky mohli po rodičích „dědit“ děti, důvodem i aktuální zvýšení úroků České národní banky. Ta je však proti těmto takzvaným mezigeneračním hypotékám
Byty zdražují, průměrná výše hypotéky roste. A po razantnějším než očekávaném zvýšení základní úrokové sazby České národní banky tento týden bude růst ještě více. Spolu s tím se rozšiřuje okruh lidí, kteří nemají šanci dosáhnout na vlastní nemovitost. Začíná se proto mluvit o prodlužování doby splatnosti, či dokonce o mezigeneračních hypotékách, kde by úvěr přecházel z rodičů na děti. Centrální banka tomu však není příliš nakloněna.
Mezigenerační hypotéky představují krajní projev současné
kultury dluhu, jež je dlouhodobě neudržitelná. Už se nestačí zadlužit na celý
život, je třeba životů hned dvou. Nenastoupí jednou trojgenerační hypotéka?
Je amorální uvázat jinému člověku k noze kouli v podobě dluhu,
byť jde o vlastní dítě. Vlastně tím skoro i hůř!
Když miminko ze slavného přebalu alba Nirvany Nervermind nedávno
kapelu zažalovalo, že prý bylo zneužito k dětské pornografii, ťukali si mnozí
na čelo. Nyní již dospělý muž chce zřejmě opravdu jen vytřískat peníze,
proslavit se. Přesto je sporné za dítě takto, nad rámec běžné výchovy,
rozhodovat.
Podobné je to s mezigeneračními hypotékami. Převádět na dítě
dluh, ať už v jakékoli formě, působí amorálně. Zejména jde ale o snahu řešit
přeregulovanost současného světa další postranní cestičkou, v tomto případě
tedy navíc ještě zavánějící amorálností. Nemanipulujme bezuzdně s úrokovými
sazbami v ekonomice, umožněme developerům více stavět, bydlení bude
dostupnější, a nebude třeba pochybně experimentovat s vícegeneračními
hypotékami.
Mezigenerační hypotéky jsou výhodné pro banky, ale už ne tolik
pro lidi. Banky dostanou díky delší době splácení ještě více nad hodnotou
kupované nemovitosti. Lidem však nemovitosti zdraží. Neboť zavedení
mezigeneračních hypoték otevře cestu k hypotéce lidem, kteří si ji nyní
nemohou dovolit (a jejich dětem), což umocní poptávku po realitách a vyvolá
další tlak na jejich cenový růst.
Lukáš Kovanda, Ph.D.
Národní ekonomická rada vlády (NERV)
Hlavní ekonom, Trinity Bank
TRINITY BANK
Trinity Bank působí na finančním trhu již 25 let a vznikla transformací Moravského Peněžního Ústavu – spořitelního družstva. Má téměř 25 000 klientů a její bilanční suma přesahuje 18 miliard Kč.
Trinity Bank se specializuje na privátní a korporátní bankovnictví, u fyzických osob se zaměřuje především na vkladové a spořicí produkty, které nabízejí nadstandardní zhodnocení úspor.
Více informaci na: www.trinitybank.cz
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
06.05.2024 Distributoři EG.D a Bayernwerk spustili projekt...
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Průlomové partnerství: Microsoft a Stockholm Exergi budou dekarbonizovat
Miroslav Novák, AKCENTA
Štěpán Křeček, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Tipy, jak vybrat spořicí účet: Nenechte se nachytat na podmínky bank
Marek Pokorný, Portu
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Profi Credit čelí pokutě 4 miliony korun za nedodržování svých povinností
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
10 nejžádanějších rekvalifikačních kurzů roku 2024: Najděte svou novou kariéru
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka