Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Osobní finance  |  17.01.2021 10:33:10, aktualizováno 18.01.2021 08:33:10

Děsí vás závazky plynoucí z hypotéky? Tyto 3 tipy vám poskytnou úlevu

Musíte řešit otázku vlastního bydlení a vnímáte hypotéku, zvlášť v této nejisté ekonomické době, jako velký závazek? Vězte, že správným nastavením úvěru lze nepříjemnosti spojené s hypotékou snížit. O co konkrétně se jedná? To se dozvíte na následujících řádcích…

Žádejte o úvěr, který umí měnit výši splátek

Na trhu jsou k dispozici hypotéky, u kterých můžete žádat o snížení či zvýšení splátek. Případně, lze po určitou dobu přestat splácet část úvěru úplně. To se hodí zejména v době, kdy vám klesnou příjmy, případně potřebujete peníze na jiný účel, např. pořízení nového nábytku, opravu automobilu apod. Výhodou je, že možnost snížení splátky je daná, tj. nemusíte žádat o změnu úvěrové smlouvy, platit poplatky apod.

Nevydávejte se ze všech peněz

Maximální výše hypotéky dnes činí 90 % zástavní hodnoty nemovitosti, tj. část kupní ceny, nákladů na výstavbu apod. musíte financovat z jiných zdrojů. Je však vhodné se nevydávat z peněz úplně, tj. nesnažte se minimalizovat výši hypotéky, na samotných splátkách ušetříte pár set korun měsíčně, ale zůstane vám stres z toho, že nemáte žádné finanční rezervy. Místo toho si ponechejte finanční rezervu ve výši 3 – 6 měsíčních příjmů. Krátkodobý pokles příjmů vám pak nebude dělat vrásky na čele, stejně tak se nebudete muset zadlužovat přes spotřebitelské úvěry či kreditní karty v případě neočekávaného výdaje v podobě např. opravy automobilu, nákupu nového nábytku apod.

Maximalizujte splatnost

Prodloužení splatnosti úvěru je jednou z možností, jak snížit měsíční splátky. Neobávejte se, že budete muset úvěr splácet do svých 75 let. Na konci fixace úrokové sazby můžete zdarma splatnost zkrátit, tj. v době vyšších příjmů a nižších závazků můžete požádat o zkrácení splatnosti.

Pozn. zkrácení splatnosti je možné i mimo konec fixace úrokové sazby, již však za poplatek.

Pozor na to, že výše uvedený odklad splátek má za následek prodloužení splatnosti úvěru, tj. pokud je splatnost úvěru 28 let a vy požádáte o odklad na 6 měsíců, vaše hypotéka bude mít „nově“ splatnost 28 let a 6 měsíců. Pokud hned v úvodu požádáte o maximální možnou splatnost, omezíte své možnosti odkladu splátek.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám



Přečtěte si také:

16.01.20215 věcí, které vám banka neuzná jako účel hypotéky Petr Rozkošný (Kurzy.cz)








Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2021

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.