Stát zdražil daň z nemovitosti, o zvýhodnění přišly v Bohumíně městské části

BOHUMÍN – Někteří majitelé rodinných domků a bytů v Bohumíně zažívají nemilé překvapení. Do poštovních a datových schránek jim začaly přicházet složenky s novou výší daně z nemovitosti. Částky jsou bohužel vyšší než v předchozích letech. Legislativní změny totiž zrušily dlouhodobé daňové zvýhodnění pro okrajové části mimo centrum města.

Za nárůst může konkrétně tzv. konsolidační balíček z roku 2023. Ten už vloni zvedl základní sazby daně z nemovitých věcí v průměru o 80 procent. Přestože příjmy z daně zůstávají oficiálně městům, Bohumín, stejně jako ostatní obce, ze zvýšení ve výsledku nic nemá. „Výnos nám zůstává jen na papíře, stát nám kompenzačně o stejnou částku krátí jiné příjmy na sdílených daních. Jinak řečeno to, co lidé zaplatí navíc, si od nás stát zase vezme z jiné strany,“ vysvětlil starosta Bohumína Lumír Macura.

Letos navíc poprvé platí novinka, která se výrazně dotkne vlastníků nemovitostí v městských částech. Dosud pro ně platil tzv. velikostní koeficient snížený na hodnotu 1,4, což znamenalo nižší daň oproti centru města. Od letoška se ale tato výjimka ruší. Podle novely zákona už obce nemohou velikostní koeficient snížit, pouze zvýšit. Nově tak platí zákonná výše 2 pro celý Bohumín. Tím se srovnává daňové zatížení napříč katastrálními územími.

„Obyvatele městských částí Bohumína jsme přes deset let zvýhodňovali sníženým daňovým koeficientem, abychom tak zohlednili rozdílné podmínky v centru a okrajových částech. Letos ale tuto výhodu ztrácíme, protože zákon nám to už neumožňuje. Nově platí jednotná výše pro celé město, což se lidem bohužel promítne do vyšší daně. Ulevit okrajovým částem Bohumína už nelze,“ uvedl starosta Bohumína Lumír Macura.

Obce mohou výši daně upravit ještě díky tzv. místnímu koeficientu, a výrazně tak posílit vlastní rozpočet. Bohumín k tomuto kroku vědomě nepřistoupil. Koeficient tak zůstává na hodnotě 2 jako dosud. „Některá města se svezla se státem a své koeficienty ve stejnou dobu navýšila. My jsme se rozhodli, že už tak dost vysoké navýšení daně nebudeme dále prohlubovat. Nechtěli jsme občanům a firmám přidělávat další zátěž. V době drahých energií a inflace by to bylo necitlivé,“ dodal starosta.

Finanční správa začala rozesílat výzvy k platbě daně z nemovitosti koncem dubna. Částky do 5 000 korun je nutné zaplatit do 31. května. Vyšší daně lze rozdělit do dvou splátek – do 31. května a 30. listopadu. Výzvy obsahují QR kód pro snadnou platbu, platit je možné převodem, složenkou i online.

Co to znamená pro občany?

• Zvýšení daně z nemovitosti: Základní sazby vzrostly už v roce 2024, letos se navýšení dotýká ještě více lidí kvůli konci zvýhodnění pro městské části.
• Město z vyšší daně nic nemá: Vyšší výběr daně automaticky neznamená vyšší rozpočet. Stát o tuto částku krátí městu jiné příjmy.
• Zrušení koeficientu 1,4: Městské části mimo centrum Bohumína ztrácejí daňové zvýhodnění. Nově platí jednotná výše koeficientu 2 pro celé město.
• Město nepřistoupilo k navýšení koeficientů: Ani velikostní, ani místní koeficient město nezvýšilo, ačkoliv to zákon umožňuje.

Lucie Špačková
tisková mluvčí

Foto: archiv města

Související témata