Zdravím "Neuzamčené jméno". Možná vám připadám jako žbrblal, ale mám k tomu své důvody. Nevím jak vy, ale mám své konkrétní zkušenosti. Zdědil jsem v restituci vrácený dům s 5 byty a nebytovým prostorem, takže vím o čem píšu. Veškeré investice se začaly vracet až po 20 letech a to jsem nemusel zplácet žádnou hypotéku. Ke všem už uvedeným "ale" můžu přidat další, jako po 5 letech výměnit bojlery, nechat dělat revize topidel, kotle, komínů a to všechno na vlastní náklady a každý rok, neboť to vše je už započítané v nájmu a ten nemůžete zvedat jak by jste si představoval, při dnešním výrazném převisu nabídky nad poptávkou. Jaká je životnost plastových oken to nikdo neví, já počítám s 20 roky. Takových chytráků, kteří "koupili" byt na hypotéku a chtěli ji platit výnosy z pronájmů je plné Španělsko, nebo Irsko, nemluvě o USA, i když tam je to trochu jiná písnička. Celé čtvrtě duchů. kde nikdo nebydlí jsou toho důkazem. Jsem pesimistický realista, umím výborně počítat a proto nejsem chudý jak jste polemizoval, přesto se musím věnovat i jiným aktivitám pro dosažení slušných finančních příjmů. Nevím, jestli jste realitní makléř, nebo ne, ale úroveň realitních makléřů je otřesná. Nemají stavební nebo strojní vzdělání, o prodávaných nemovitostech toho vědí pramálo a jediné co je zajímá je výše provize. Proto se není čemu divit, že jednu nemovitost nebo byt nabízí několik realitek a jejich zástupci vám budou tvrdit každý něco jiného. Takže, jaké jsou vaše zkušenosti a jak mě přesvědčíte, abych na minimálně na 20 let s nemalým počátečním nákladem zainvestoval do koupě nemovitosti na "kšeft" a neprodělal kalhoty? Přeji hezký den.