Příspěvky nebo odpovědi uživatele hypotecniexpert

tak se pripoutejte damy a panove, v pristich letech to bude jizda

Mate pravdu. Nemovitostni fond koupi predrazenou nemovitost, aby jako robin hood ji mohl pronajmout za nesmyslne nizkou cenu. Jste myslitel. Pronajmy napr. v Praze se uz daaaaavno nevyplati.

https://www.longtermtrends.net/home-price-median-annual-income-ratio/Jsme jednoznacne v bubline, ktera v pristich mesicich a letech prdne. Pujdou dolu i nominalni ceny (v USA leti o 10% dolu uz nyni).

V 70. letech nebyly lide tak v nemovitostech zapakovani. Cim vetwi podil uveru, tim vetsi problem. Nemo jsou vuci platum totalne predrazene. To je oproti 70. letum velky rozdil. V 70s stacily lidem na nemo 3 platy. Nyni u nas 17.

Taky pocitaji spravne, second hand a to hlavne velky dolu pujde. Ceny materialu za posledni mesic zacaly klesat - kari site o 20%, izolace polystyren o 15%..

Ocekavam, ze z nory vylezou realitaci a budou rikat neco ve stylu ze protoze se hodne stavi, tak byty pujdou nahoru, protoze neni dost lidi co by staveli a v betonarkach dochazi beton. Nemylim se? :-))))

Proc si developeri plati placene clanky kde neustale opakuji jak se zdrazuje?

Jestli cnb zvedne urokove sazby ke 3 proxentum tak bublina zacne praskat. Jestli pristi mesic omezi pristup k hypotekam tak mirne praskne. To co se delo do dneska bylo fomo a nemelo to zadnou logiku....jo a ceny materialu pujdou po evergrande taky dolu. To ale az v brzke budoucnosti.