Hypotéky mohou dále zlevňovat, centrální bankéři opět snížili základní úrokové sazby - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

At si snižují jak chtějí, stejně na to skoro nikdo nedosáhne, takže žádná změna.

Úroky půjdou dolů, hned si vezmu půjčku 4M na traktor. Sice ho nevyužiju, postavím ho do maštale,.. mohu si ho i levně půjčit pro pobavení, dva jsem dédil od prarodičů, ale prej poroste jeho cena a kolegové taky kupujou, tak nebudu pozadu! Traktorů je nedostatek, a sehnat pořádný je problem. Traktor, to je luxus. Takhle se valí už pár desítek tisíc traktorů. Nebudooo. Beru za jakoukoliv cenu, že to je šmejd mi nevadí, já s ním stejně nepojedu. Budou dražší daně z vlastnictví traktoru, ale co.. Objednám klidne pres net, aby mi ho někdo nevyfouk.
Že je to hovadina? Přesně takhle ale chce autor, abyste kupovali jeho trapne kralikarny, ktere očividně nikdo nechce.

Tak to byl cut Hlaváčku. Fet si s tím taky hraje jak panna s vocasem. :) Přitom musí zasunout. Nemůžou jinak. Uvidíš.

A znova... ohranic casove svoje vestby. "jednou" i skonci svet.. otazka zni kdy... a jestli si tady tu zivotni saradu jeste nejak uzijem ;) o FEDu a CURu jsme se tady preli uz vloni v cervenci.

Bavili jsme se o cutu ČNB a ta prostě cutuje. Ecb cutne za chvíli a Fet? No jo no, US je silná, mají to AI. :) Tak to trh čeká v US v září, možná koncem roku. Trhům to zatím nějak nevadí. Motame se kousek od ATH. K tomu já zatím nějaké drama rozhodně u nás nevidím. Ty už rok a půl čekáš na dramatický výprodej na nemovitostech. Kdy to přijde?

Bavili sme se o fedu. A nemovitosti dole jsou, zeptej se, co rikaji realitaci na ocekavani prodejcu. Zeptej se kolik dostaneš ve stavebninach slevu (30% a vic na vše). Za ceny v inzerci uz nekupuje nikdo. Popravdě lidi nejsou až tak pitomi, tak nevím komu ta virtualni cenova realita vyhovuje.
Takze, ne, jen cekam na dobre investice, a vzhledem k cene najmu a mnozstvi nevyuzitych bytu... u nemovitosti uz dobry obchod neprijde nikdy. Tam se zhodnocení nedočkáme. Domnivam se, ze jestli cekam, tak na US akcie.

:)))))) u nemovitostí už dobrý obchod nepřijde nikdy. Čekám na krach, který nikdy nepřijde. Rok a půl čekám v zavětří spořáku na US akcie, které to napálily k ATH o stovky procent. Člověče ty mi dáváš.

Akcie za ten rok a pul nešly o stovky... spíš +30% (po predchozi korekci z ATH) a zdrhnul jsem z nich komplet poměrně nedávno (plynule 6 mesicu) :) nehleděna to, že i na sporak jsem najel pozdeji.. byly protiinflacni dluhopisy. Teď nevím, co nesedí. Nemovitosti jsou 3.15covina uz napořád, i pote, co si lidi priznaji tech -40%. Mj.stale byt mám. Az bude najem v PHA za 1000Kč za m2, budu přemýšlet o koupi za 120.000 (co se vyrobi za 30k) i vice.
Jak jsem psal mnohokrát, spořící účty nikdy nebyly tak výrazně nadinflacni, jako teď, a jen omezenou dobu budou. Ale jsi nějak nedockavý.. kam to mam swapnout teda? Uz ted?

Tak ty seš taky takový pindik víš. Kdybys těch bytu měl 10, tak je nebudeš swapovat do cashe každý den nebo rok. Já právě nikak nespěchám. Netrpělivých pindíků je plná planeta a přibývají.

Že jsou nemovitosti občas zátěž a mají mizernou likviditu nerozporuju, chápu, že tě to lehce nerví - tak padáš aspoň do urážek. Ten vlak už jel.
Každá věc se někdy vyplatí koupit a jindy prodat. U žádného assetu neplatí, že je jedno kdy kupuješ, a za kolik (u nemovitosti se to všichni snažíte tlačit, není to tím, že jste v nich všichni navezeni, jako 80% populace?).
Holt tady řeším trading.

Mně jde o to, jestli se nemovitost teď vyplatí koupit, s 200% přirážkou netáhlům jako je Evžen. No nechám na každém, když na všech webech všichni píšou, že se to vyplatí, tak se ptám proč :) proč by to boha všeci psali? Mně ještě zadáčo nikdo nic nedal, natož dobrou radu.

Co to tady kecám, jen oba ztrácíme čas... ty tohle všechno moc dobře víš. Kdyby se vyplatilo nemovitosti kupovat, tak prostě kupuješ - a nebudeš žvanit o tom, ať to PROBOHA dělají ostatní. Zkrátka, nekupuješ, protože nejsi deb*l. A při svém pokrytectví ti vadí moje upřímnost (a nejsi tady sám).

Kdykoliv vidím dobrou nemovitost a mám dostatek cashe, kupuji.:) Nepindam, kupuji. Co je přítěž? Pravidelný nájem? Už se ti někdy ztratil dům? Viděl jsem krachy developerů, viděl jsem přepákované borce v hypo. Viděl jsem spoustu řečí. Nemovitosti kupuji prostě nafurt. To se netrejduje. Na trejd mám jiné hračky.

přesně roade. vědma si počká a nakonec nic :-)

On vysypal nemovitosti a teď nové majitele obchází s nabídkou 40% slevy. Pohádkář s příběhem podprůměrného veksláka. Nemovitosti už nikdy neporostou prý;))))) Jeeeeeeehehe to je pátek zase.

Nikoho neobchazim, přečíst znova. Nevim na co. Jestli kupuješ (2021+, tak o tobě ztrácím mínění, ale komu na tom záleží). Jinak to, že se můj názor nehodí do krámu většině, chápu. Většina má vždycky pravdu. Tak pěkný víkend a ať ty investice rostou!