Pokuta za předčasné splacení hypotéky je sprosťárna - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Proč? Protože záleží na libovůli toho kdo inkasuje. Uvedu příklad. Nechal jsem si nainstalovat lázeňská kamna. Po instalaci mi bylo řečeno že cena včetně materiálu 8 500,- . Protože jsme byli domluvení že mi sdělí cenu hodinu předem, a já neměl peníze hned, domluvili jsme se na druhý den. Když přijel, strčil jsem mu 8 500,- do ruky. On že to je moc a že to dělá 5 500,- . Takže co z toho plyne? Že si každej rve co to jde. Žádné hranice, kontrola a pravidla.

Tak o tom, že na všechno nejsou pravidla, kontrola a byrokracie, ale že většina běžných věcí je na prosté domluvě mezi lidmi, je tento systém založený. Je to zároveň nejefektivnější a nejpřirozenější systém. Nevím, proč by nějaká moc nade mnou měla rozhodovat o tom, jaká kamna, za kolik a od koho si mám pořídit anebo dokonce zda vůbec si je mám pořizovat a zda je potřebuju. Pokud vyžaduješ, aby nad tvým životem někdo vykonával takovou míru kontroly, napadají mě dvě svobodná řešení - nech se zavřít anebo se odstěhuj do KLDR. Tím naplníš pro tebe maximální míru svobody rozhodování, kterou ti tento systém nabízí. Ale varuju, je to one-way ticket…

kartelů a rozsáhlého klientelismu jsem ten poslední, kdo fandí bankám. Zejména při osobních zkušenostech, kdy ve zdejší džungli nakládaly se smlouvami klientů jednostrannými výpověďmi jak samy uznaly za vhodné (např. staré stavebko a jednostranné storno 4% úročení zakotvené ve smlouvách atd.)Avšak objektivní selský rozum mi říká, že nelze si vzít dlouhodobou půjčku s jistým úrokovým vývojem a rizikem pro obě strany a v případě jen pro klienta výhodné kalkulace a kdykoliv si vzpomene surfovat (vyplatit půjčku a zase nabrat další) s úrokem jen směrem dolů a za symbolický poplatek 1000 Kč.

Nevidím důvod, proč by to nešlo - za půjčení peněz klient zaplatí - a nejen úroky, ale většina bank klidně nechá klienta zaplatit i své náklady na vyřízení hypotečního úvěru (nevidím jak může podnikatel inzerovat jako něco zvláštního, že na klienta nepřenese své náklady). A ten zbytek to je konkurence.

Ono to lze, ale je potřeba si uvědomit, že to prodražuje hypotéky všem ostatním. To riziko na straně banky zkrátka někdo zaplatit musí (nikdo nemůže donutit banky poskytovat produkt, kde náklady na sanování rizik převyšují výnosy) a já jsem pro, aby si ho zaplatil ten, kdo ho podstupuje. Nikoliv všichni ostatní.

Teď zkus srovnat selský rozum s rozumem experta.

Pane Pikoro, banky nakupují zdroje na mezibankovním trhu, tohle byste měl znát. Peníze nejsou zadarmo, tohle byste také měl vědět. A nyní k hypotéce. Banka sjedná klientovi HU se sazbou 6% na 5 let fix. Klient se rozhodne odejít v půlce fixace k jiné bance kvůli slevě na sazbě (jedno jak velká). Banka má s nákupem peněz náklad a počítá s určitým ziskem. Pro lepší příklad: kupte si auto, až bude slevová akce, řekněme za dva roky, tak si jděte pro slevu s tím, že jestli vám ji nedají, tak jdete ke konkurenci a auto vracíte a chcete za něj plnou cenu. Asi tolik k mozkovým pochodům pana vtipálka Pikory.

A to, že platíte na začátku hypotéky téměř jen úroky a tím pádem během prvních let zaplatíte velkou část toho co si banka napočítá za 20-30 let hypotéky, to jste tam promítnul kam?Banky si nemají na co stěžovat a to co udělala vláda je hnus a nestoudnost. A když jsme u bank a jejich shánění peněz, tak většinu si shánět nemusí, když je mají od klientů, co je u nich mají uloženy a oni je půjčují dál.Kdyby na tom banky byly tak špatně, tak by neměly miliardové zisky že....Ve které bance pracujete?

na začátku hypotéky snad víte, do čeho a za jakých podmínek jdete! Nikdo Vás nenutí podepisovat smlouvu o hypotečním úvěru. Je to jen a pouze Vaše rozhodnutí. Ve smlouvě máte fixované období, máte Vy i banka jistotu pravidelné výše splátky, Vám se nezvýší, bance se nesníží, bez ohledu kdo je zrovna u koryta ve vládě nebo jaký šašek zrovna řídí ČNB.

Jsi hloupý a ještě se tím chlubíš.

"Člověk rozumí pokutě za neplacení, ale nikoli splacení. Nemravnost podle mě spočívá v tom, že pokutuje poctivé lidi, ty, kteří se snaží dluh splatit." A ve smlouvě jste se zavázal, že budete poctivě, měsíc co měsíc, splácet stejnou částku. Tohoto si má být člověk při podpisu vědom a určitě ji nepodepisuje s revolverem u hlavy. Co na tom pan "ekonom" nechápe?

Protože se to vztahuje na smlouvy které platí demente. Co na tom nechápeš?

nic ti nebrání přejít bez sankce při výročí fixace, co na tom nechápeš??

Tak ještě jednou smlouvy se mění zákonem zpětně a to je sprosťárna.

můžeš přejít před změnou zákona, co na tom nechápeš? :-)

Nepotřebujetu tato sprosťárna neprojde.

ty budeš ten "boháč" z webu "penize." co neustále urážel lidi, chlubil se, kolik máš nemovitostí v cizině a jak živíš tchýni?

Zase jsi mimo.