Odhad ceny nemovitosti

Nemovitost poskytnutá jako zástava pro získání hypotéky je obvykle oceněna cenou obvyklou. Obvyklá cena nemovitosti je cena, která by byla dosažena při prodeji oceňované nebo porovnatelné nemovitosti (z hlediska velikosti, stavu, polohy, vybavení atd.) v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, kromě vlivu mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího a vlivu zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumí např. stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, přechodné zhoršení životního prostředí, poruchy v zásobování přechodného rázu, důsledky přírodních sil nebo kalamit. Obvyklá cena je stanovena bankou na základě odhadu obvyklé ceny nemovitosti zpracovaného odhadcem uvedeným na seznamu banky.

Zprávy Odhad ceny nemovitosti

Jak se provádí odhad ceny nemovitosti?

25.04.2024    Tipy a triky

Plánujete žádat o hypotéku? Nebo prodáváte či kupujete nemovitost, případně vás čeká dědické řízení? V těchto případech se pravděpodobně neobejdete bez odhadu ceny nemovitosti. Jak odhad probíhá, jaké faktory mají vliv ...

Jak snížit riziko neschválení žádosti o hypotéku?

15.01.2023    Dávky a příspěvky

Zamítnutí žádosti o hypotéku může způsobit škody v řádu i stovek tisíc korun na propadnutých rezervačních zálohách, platbách za odhad ceny nemovitosti, právní služby apod. Jak této situaci předcházet, to se dozvíte na ...

Na co si dát pozor při zpracování odhadu ceny nemovitosti v roce 2023?

11.01.2023    Hypotéky

Zpracování odhadu zástavní hodnoty nebylo v uplynulých zhruba 10 letech větším problémem. Na aktivním nemovitostním trhu s rostoucími cenami se prakticky nestávalo, aby výsledek šetření znalce zkomplikoval získání úvěru ...

Co zajímá smluvního znalce banky při tvorbě odhadu zástavní hodnoty nemovitosti?

04.07.2022    Hypotéky

Jednou z povinných částí žádosti o hypotéku je odhad zástavní hodnoty nemovitosti zhotovený smluvním znalcem banky, kdy cena tohoto odhadu zpravidla činí 3 000 Kč v případě bytu a 4 500 Kč v případě rodinného domu. ...

Jak je to s odhadem ceny nemovitosti při refinancování hypotéky?

24.06.2022    Hypotéky

Požadavek na zpracování nového odhadu zástavní hodnoty nemovitosti byl jednou z komplikací při refinancování hypotečního úvěru. Tomu je dnes naštěstí konec. Některé z hypotečních bank dnes v rámci refinancování úvěru ...

28.08.2021 Nízký odhad ceny nemovitosti – jak ovlivní hypotéku? (Meteobox.cz) Osobní finance

21.08.2021 Jak vám může pomoc růst cen nemovitostí na konci fixace úrokové sazby? (Meteobox.cz) Hypotéky

15.04.2021 Refinancování hypotéky v roce 2021 – co vše je k němu třeba? (Meteobox.cz) Osobní finance

14.04.2021 Hypotéka na starý rodinný dům – hrozí, že banka úvěr vůbec neposkytne (Meteobox.cz) Osobní finance

29.11.2020 Banky výrazně snižují odhadní ceny nemovitostí = cesty k úspěšné hypotéce se komplik... (Kurzy.cz) Hypotéky

15.09.2020 Refinancování hypotéky a odhad ceny nemovitosti (Meteobox.cz) Hypotéky

15.07.2020 Ceny sledovaných druhů nemovitostí - odhad 2019 (ČSÚ) Makroekonomika

30.06.2020 Vývoj na devizovém trhu – ranní zprávy 30.06.2020 (AKCENTA CZ) Měny-forex

17.06.2020 Odhad ceny nemovitosti – co byste o něm měli vědět? (Meteobox.cz) Hypotéky

12.06.2020 Myslete na refinancování hypotéky hned po podpisu smlouvy – co se bude v budoucnosti... (Meteobox.cz) Hypotéky

Další zprávy k tématu "Odhad ceny nemovitosti"