Vladimír Urbánek (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  22.09.2020 13:45:26, aktualizováno 26.09.2020 09:04:42

Banky jsou zavaleny žádostmi o hypotéky. Letošní objemy sjednaných hypoték budou rekordní



Ani koronakrize neodradila Čechy od pořízení vlastního bydlení. Tuzemské banky aktuálně čelí rostoucímu zájmu o hypotéky a překonání rekordních objemů z let 2016 a 2017 je na spadnutí. Úrokové sazby hypoték jsou na minimech a banky již nemají mnoho důvodů pro jejich další snižování. Jak se bude vyvíjet situace na hypotečním trhu na podzim letošního roku?

Říjen a listopad patří podle zkušeností hypotečních makléřů mezi nejsilnější měsíce roku. A jinak tomu pravděpodobně nebude ani letos. „Aktuálně jsou banky zavalené stovkami žádostí o hypoteční úvěry a s blížícím se koncem roku budou objemy uzavřených úvěrů ještě gradovat. I přes propad zájmu o úvěry na bydlení v březnu a dubnu budou letošní objemy velmi vysoké. Pokud hypoteční trh výrazněji nezasáhnou vládní opatření související s druhou vlnou pandemie koronaviru, můžeme se dočkat překonání rekordních let 2016 a 2017,“ komentuje aktuální situaci na trhu Veronika Hegrová z online sjednávače hypoték hyponamiru.cz. 

Návrat k řešení vlastního bydlení

Od června se k řešení vlastní bytové situace začali postupně vracet lidé, kteří na jaře po vypuknutí koronakrize pořízení nemovitosti odložili. Důvodem byly především obavy z výraznějšího poklesu či ztráty příjmu. Někteří kupující také vyčkávali na výraznější pokles cen nemovitostí, který ovšem nepřišel, a ceny bytů a domů přinejhorším pouze stagnovaly. Veronika Hegrová k tomu dodává: „Řada zájemců o vlastní bydlení se snažila rychle vyřídit hypotéku ještě před vypuknutím obávané druhé vlny pandemie koronaviru. Počet nakažených v posledních týdnech výrazně roste, firmy na tento nepříznivý vývoj reagují a vyloučeno není výraznější propouštění. Na toto riziko by mohly banky opět reagovat dalším zpřísněním parametrů pro hodnocení zájemců o hypotéku.“ 

Úrokové sazby hypoték pod dvěma procenty

K udržení vysokého zájmu o hypotéky letos přispívají i velmi nízké úrokové sazby. Aktuálně je možné dosáhnout na hypotéku se sazbou pod hranicí dvou procent. Mírně dražší jsou hlavně největší hráči na trhu, mezi něž patří především Česká spořitelna a Komerční banka, které díky svému postavení na trhu dokážou sjednávat hypotéky s vyšší úrokovou sazbou. „Zájem o hypotéky je enormní a úrokové sazby budou po zbytek letošního roku spíše stagnovat. Banky dnes nemají žádný důvod ještě více zlevňovat a dobrovolně si snižovat již tak nízké marže. Mírný pokles sazeb je pravděpodobně možný u největších poskytovatelů hypoték,“ uvádí Veronika Hegrová. K dostupnosti vlastního bydlení přispívá i zrušení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitosti. Například u hypotéky ve výši čtyři miliony korun ušetří kupující na této dani 160 tisíc korun

Zmrazí druhá vlna koronaviru trh s nemovitostmi?

V následujících měsících bude pro hypoteční trh největším rizikem nastupující druhá vlna pandemie koronaviru. Pokud přijdou na řadu přísná vládní opatření jako na jaře, může dojít k určitému ochlazení na trhu s nemovitostmi a následnému poklesu zájmu o hypotéky. „Pozitivní zprávou v současné nelehké situaci je, že banky i realitní kanceláře jsou na případné „vypnutí“ ekonomiky dobře připravené. Už v první vlně pandemie byly nastaveny procesy tak, aby zaměstnanci mohli dále pracovat v režimu home office. Zájemci o vlastní bydlení si mohou vyřídit hypotéku online z domova bez nutnosti osobní návštěvy pobočky banky,“ dodává Veronika Hegrová. 

 


Více zpráv k tématu Hypotéky

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Banky jsou zavaleny žádostmi o hypotéky. Letošní objemy sjednaných hypoték budou rekordní (1)

Diskuze a názory uživatelů na téma: Banky jsou zavaleny žádostmi o hypotéky. Letošní objemy sjednaných hypoték budou rekordní
26.09. 20:11  Pokles a propad zájmu o nemovitosti.. (Jan Novák)

Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

So   8:23  Hypotéka s následnou rekonstrukcí – jak na ni? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Pá 12:22  Mohou hypotéku získat i studenti? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)







Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | M Mobil verze
Menu Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Pojištění COVID Volby

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Uživatel:
Upravit profil
Přihlášení
Jméno:
Heslo:
Zapomenuté heslo ?
Registrace nového uživatele