Hypoteční úvěr

Hypoteční úvěr (zkráceně hypotéka) je dlouhodobý úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, která se nachází na území České republiky nebo jiného členského státu Evropské unie.

Hypoteční úvěr (hypotéku) definuje v České republice zákon o dluhopisech č. 190/2004 Sb., § 28, odst. 3 jako úvěr, jehož splacení (včetně příslušenství k úvěru) je zajištěno zástavním právem k nemovitosti a pohledávka z úvěru nepřevyšuje dvojnásobek zástavní hodnoty zastavené nemovitosti. Úvěr se považuje za hypoteční úvěr dnem vzniku právních účinků zástavního práva.

O hypoteční úvěr mohou požádat: fyzická osoba - občan, fyzická osoba - podnikatel, právnická osoba, obce a města.

Hypoteční kalkulačka

Chcete zjistit, jaké splátky hypotéky můžete očekávat? Pokud znáte úrokovou sazbu a víte, kolik si potřebujete půjčit, použijte tuto naši hypoteční kalkulačku. Další kalkulačky najdete zde.

Hypoteční kalkulačka vypočítá výši pravidelné měsíční splátky hypotéky potřebné ke splacení celé výše hypotéky včetně úroků. Poplatky, například za poskytnutí úvěru, vedení úvěrového účtu, atd. nejsou v tomto výpočtu v hypoteční kalkulačce zohledněny.

Další témata v sekci Hypotéky

Zajímá vás srovnání hypoték jednotlivých bank?

Chcete najít tu nejlepší hypotéku?

Chcete dostat nabídku hypotéky přesně pro Vaše potřeby?

Uvažujete o refinancování hypotéky?

Zajímá vás vysvětlení základních pojmů používaných u hypoték?

Hledáte hypoteční slovník?

Potřebuje spočítat splátku hypotéky, výši hypotéky nebo něco jiného?

Potřebujete poradit s výběrem hypotéky?

Zprávy Hypotéka

Skupina ČSOB v 1. čtvrtletí: Silný zájem klientů o hypotéky, financování firem a podnikatelů i investice

Čt 10:01    Investice

Počet aktivních klientů ČSOB meziročně narostl o 67 tisíc. Objem úvěrů firmám a podnikatelům se zvedl o 12 procent. Objem nových hypotečních úvěrů za první čtvrtletí vzrostl meziročně o 69 % na 19 miliard Kč. ...

Hypoteční úvěry - duben 2025 - analýza hypotečního trhu a komentář k trhu s hypotečními úvěry

09.05.2025    Tiskové zprávy

Hypotéky v březnu s výtečným výsledkem Podle nejnovějších údajů České národní banky byl březen v oblasti hypoték výjimečně dobrým měsícem. Když pomineme rok 2021, který byl opravdu (snad až nezdravě) extrémní, tak ...

Příchod jara žene hypoteční trh vzhůru. Hypoték je o polovinu více než loni, objem je o 75 procent vyšší

15.04.2025    Reality

Příchod jara přinesl oteplení nejen do přírody, ale také na hypoteční trh. Zájem o hypotéky neustále roste. Banky a stavební spořitelny poskytly v březnu nové hypoteční úvěry za 27,2 miliardy korun, což je oproti únoru ...

BRKI, NRKI: Téměř polovinu úvěrů na bydlení splácí lidé od 35 do 44 let

11.04.2025    Úvěry, půjčky

Téměř polovinu hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření v Česku splácí lidé ve věku od 35 do 44 let. Osoby této věkové skupiny se zároveň v posledních letech čím dál více zadlužují krátkodobými úvěry. ...

Swiss Life Hypoindex duben 2025: Index se urputně drží nad 5 %, nejlepší sazby jsou u tříleté fixace

09.04.2025    Finanční rady

V dubnu 2022 to bylo naposledy, kdy se nabídkové sazby hypotečních úvěrů podle Swiss Life Hypoindexu pohybovaly pod 5% hranicí. Přesně po třech letech nad ní stále zůstávají, a to i přesto, že jen těsně. ...

03.04.2025 Hypoteční úvěry - březen 2025 - analýza hypotečního trhu a komentář k trhu s hypoteč... (Bydlet.cz) Tiskové zprávy

17.03.2025 Dluhy a jejich složky - Finanční situace domácností za roky 2021 až 2023 (ČSÚ) Makroekonomika

14.03.2025 Zájem o hypotéky stále roste, pomáhají tomu klesající úrokové sazby (EKOSPOL) Hypotéky

12.03.2025 Hodnota vydaných stavebních povolení prudce klesá (BHS) Okénko investora

05.03.2025 Hypoteční úvěry - leden 2025: objemy hypoték, aktuální nabídkové úrokové sazby, kome... (Bydlet.cz) Hypotéky

03.03.2025 Průměrné sazby hypoték dál pozvolna klesají, v únoru se zastavily na hodnotě 4,83 pr... (Broker Consulting) Hypotéky

26.02.2025 US - poptávka po hypotékách v posledním týdnu klesla nehledě na další snížení úročen... (Kurzy.cz) Makroekonomika

24.02.2025 Nemovitosti pro mladé lidi: Jak na hypotéku s malou finanční úsporou (B3 Technology) Reality

18.02.2025 Zájem o hypotéky ani na začátku roku nepolevil, celkový objem v lednu vzrostl o 72 p... (EKOSPOL) Reality

17.02.2025 Zájem o hypotéky ani na začátku roku nepolevil, celkový objem v lednu vzrostl o 72 % (EKOSPOL) Reality

Další zprávy k tématu "Hypoteční úvěr"