Hypotéka na mateřské v roce 2019, jaké jsou možnosti?
Příchod potomka na svět znamená pokles příjmů domácnosti a zároveň zhoršenou výchozí podmínku při vyjednávání s bankami o poskytnutí hypotečního úvěru. Pokud jste v situaci, kdy o úvěr na nové bydlení žádáte v době, kdy jeden z partnerů pobírá rodičovský příspěvek, máte sice dveře otevřeny u všech bank, čekejte však, že Vám banky budou ochoty půjčit méně než v situaci, kdy oba z partnerů generují standardní typ příjmu, tj. příjem ze zaměstnání či podnikání.
Jak prokázat příjem v podobě rodičovského příspěvku?
Příjem v podobě rodičovského příspěvku prokazují žadatelé o hypotéku prostřednictvím výměru od Úřadu práce ČR.
Jak se banky staví k tomuto typu příjmu?
Všechny porovnávané banky sice akceptují rodičovský příspěvek jako příjem, liší se však to, za jakých podmínek k této akceptaci dochází. Standardně, rodičovský příspěvek by neměl být jediným příjmem žadatelů o hypotéku, tj.:
- pokud o hypotéku žádá pár s tím, že jeden z partnerů má standardní příjem, je rodičovský příspěvek zpravidla započítán,
- žádá-li o hypotéku žadatel, jehož jediným příjmem je právě rodičovský příspěvek, je šance na jeho akceptaci nízká a pokud již jej banky akceptují, výše rodičovského příspěvku pravděpodobně neumožní získání vysoké částky.
Informace o to, které banky akceptují rodičovský příspěvek jako doplňkový příjem a které jako standardní příjem najdete v níže přiložené tabulce.
Akceptace rodičovského příspěvku u jednotlivých hypotečních bank
Banka | Akceptace rodičovského příspěvku |
Česká spořitelna | ano, doplňkový příjem |
ČSOB | ano, individuálně |
Equa bank | ano, doplňkový příjem |
ano, individuálně | |
ano | |
mBank | ano, doplňkový příjem |
ano, doplňkový příjem | |
Raiffeisenbank | ano, doplňkový příjem |
ano | |
Unicredit Bank | ano |
Wüstenrot hypoteční banka | ano, doplňkový příjem |
Co když příjmy s ohledem na výši rodičovského příspěvku nestačí?
V situaci, kdy součet příjmů žadatelů o hypotéku neumožňuje získání úvěru v požadované částce, a to právě s ohledem na výši rodičovského příspěvku, je řešením přistoupení další osoby k úvěru, např. rodiče či sourozenci některého z partnerů. V tomto případě banky budou počítat maximální výše hypotéky z příjmů všech žadatelů o úvěr.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz