Pronájem bytů zvláštního určení - bytů v domech s pečovatelskou službou

Byty zvláštního určení v domech s pečovatelskou službou

Základní informace:

• byty zvláštního určení v domech s pečovatelskou službou (dále DPS) jsou určeny pro osoby, které mají sníženou soběstačnost z důvodu věku, chronického onemocnění nebo zdravotního postižení, jejichž situace vyžaduje pomoc jiné fyzické osoby, pokud jim potřebnou péči nemohou poskytnout rodinní příslušníci

Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.):

• zletilý občan způsobilý k právním úkonům, který má sníženou soběstačnost z důvodu věku, chronického onemocnění nebo zdravotního postižení, jehož situace vyžaduje pomoc jiné fyzické osoby, pokud mu potřebnou péči nemohou poskytnout rodinní příslušníci, splňující podmínky dle Mechanismu hospodaření s byty ve vlastnictví statutárního města Jihlavy (dále mechanismus)

Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace:

• základní podmínkou je trvalý pobyt na území města Jihlavy nejméně po dobu 3 let, žadatel není vlastníkem či spoluvlastníkem nemovitosti určené k bydlení a splňuje další obecné podmínky dle mechanismu (mj. žadatel uhradí smluvní částku 100.000 Kč, odevzdá-li byt, který má pronajatý od statutárního města Jihlavy na dobu neurčitou, příp. sociální byt pronajatý nájemci staršímu 65 let, nehradí smluvní částku 100.000 Kč), postup je dán posouzením sociální situace občana, o pronájmu bytu rozhoduje Rada města Jihlavy

Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace:

• podáním žádosti v písemné formě s využitím formuláře: Žádost o pronájem bytu zvláštního určení - bytu v domě s pečovatelskou službou, s přílohami: Příloha k žádosti o pronájem bytu zvláštního určení - bytu v domě s pečovatelskou službou (vyjádření lékaře), Příloha k žádosti o pronájem bytu zvláštního určení - bytu v domě s pečovatelskou službou (poučení), Potvrzení o bezdlužnosti

Na kterém úřadu můžete tuto životní situaci řešit:

• na Magistrátu města Jihlavy, Masarykovo náměstí 97/1, 586 01 Jihlava

Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit:

• Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy, úsek bytů Čajkovského 5, 586 01 Jihlava, Helena Rosenkranzová, tel.: 565 592 624, e-mail: helena.rosenkranzova@jihlava-city.cz
• Úřední hodiny: Po, St: 8.00 – 17.00; Pá: 8.00 – 14.00

Jaké doklady a informace musíte mít s sebou:

• vyplněný tiskopis žádosti o pronájem bytu zvláštního určení - bytu v domě s pečovatelskou službou
• vyjádření ošetřujícího lékaře o zdravotním stavu žadatele
• potvrzení o bezdlužnosti vůči statutárnímu městu Jihlava
• podepsaný tiskopis - poučení žadatele
• platný doklad totožnosti (u cizinců povolení k trvalému pobytu)
• podává-li žádost zákonný zástupce, osvědčení o této skutečnosti, příp. plnou moc s ověřeným podpisem zmocnitele

Jaké jsou potřebné formuláře a kde je získáte:

• Žádost o pronájem bytu zvláštního určení – bytu v domě s pečovatelskou službou
• přílohy: Příloha k žádosti o pronájem bytu zvláštního určení - bytu v domě s pečovatelskou službou (vyjádření lékaře), Příloha k žádosti o pronájem bytu zvláštního určení - bytu v domě s pečovatelskou službou (poučení), Potvrzení o bezdlužnosti
• Je nutné použít formuláře, ty jsou k dispozici na Městském informačním centru Magistrátu města Jihlavy (vchod z ul. Hluboká – Hluboká 8, Jihlava), na Majetkovém odboru Magistrátu města Jihlavy, úsek bytů, Čajkovského 5, Jihlava či na internetových stránkách statutárního města Jihlavy

Jaké jsou správní a jiné poplatky a jak je máte uhradit:

• podání žádosti je bezplatné

Jaké jsou lhůty pro vyřízení:

• nejsou stanoveny, o uzavření nájemní smlouvy dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění rozhoduje Rada města Jihlavy

Kteří jsou další účastníci (dotčení) postupu:

• zákonný zástupce, příp. zmocněná osoba

Jaké další činnosti jsou po vás požadovány:

• návštěva ošetřujícího a doložení vyjádření s použitím přílohy k žádosti: Příloha k žádosti o pronájem bytu zvláštního určení - bytu v domě s pečovatelskou službou (vyjádření lékaře)

Můžete využít tuto elektronickou službu:

• majetkovy.odbor@jihlava-city.cz - pouze k získání informací, žádost je třeba vyřídit osobně

Podle kterého právního a jiného předpisu se postupuje:

• zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
• zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění
• Vnitřní předpisy: Mechanismus hospodaření s byty ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, Domovní řád

Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení předepsaných povinností:

• neuzavření nájemní smlouvy, pokud žadatel nesplňuje podmínky dle mechanismu
• výpověď z nájmu bytu podle příslušných ustanovení občanského zákoníku v případě neplnění povinností nájemce dle uzavřené smlouvy

Nejčastější dotazy veřejnosti na toto téma a odpovědi na ně:

• Dotaz: Za jak dlouho po podání žádosti bude přidělen byt v domě s pečovatelskou službou?
• Odpověď: Žádosti jsou vyřizovány podle data podání a je veden pořadník žadatelů, doba přidělení bytu je závislá na momentálním počtu uvolněných bytů.
• Dotaz: Kdy se hradí smluvní částka 100.000 Kč?
• Odpověď: Po rozhodnutí rady města o pronájmu bytu.
• Dotaz: Je nějaká výjimka z úhrady smluvní částky 100.000 Kč?
• Odpověď: Odevzdá-li žadatel byt, který má pronajatý od statutárního města Jihlavy na dobu neurčitou (u seniorů starších 65 let platí i pro sociální byt pronajatý na dobu určitou), nehradí smluvní částku 100.000 Kč.
• Dotaz: Jaká je výše nájemného za byt?
• Odpověď: Základní sazba nájemného je uvedena v mechanismu, příp. v příloze mechanismu. Základní sazby nájemného jsou s účinností od 1. 7. příslušného kalendářního roku valorizovány.

Potřebujete se k věci dozvědět víc?

• můžete se obrátit na pracovníky Majetkového odboru Magistrátu města Jihlavy, úsek bytů oddělení domů: Helena Rosenkranzová, tel.: 565 592 624, e-mail: helena.rosenkranzova@jihlava-city.cz, Ing. Drahoslava Sedlárová, vedoucí úseku, tel.: 565 592 621, e-mail: drahoslava.sedlarova@jihlava-city.cz

Za správnost návodu odpovídá:

Ing. Miroslava Volfšicová, vedoucí Oddělení domů Majetkového odboru Magistrátu města Jihlavy

Návod je zpracován a aktualizován podle právního stavu ke dni:

16. 5. 2024

Související témata