Investiční byty - situace na trhu investování do nemovitostí

• Reality
  • Katastr nemovitostí
• Nájem
  • Cenová mapa nájemného
  • Energie
  • Airbnb v Praze
• Byty
  • Ceny bytů
  • Výstavba bytů
  • Nové byty
  • Obecní byty
• Domy
  • Výstavba domů
  • Prodeje domů
• Prodej nemovitostí
  • Ceny nemovitostí
  • Ceny domů
  • Ceny bytů
• Bydlení
  • Hypotéky
  • Dávky bydlení
• SVJ
• Katastr nemovitostí

Investiční byty představují atraktivní formu dlouhodobého zhodnocení peněz, zejména v prostředí nízkých úrokových sazeb a rostoucí poptávky po bydlení. Tento typ investice spočívá v nákupu nemovitosti s očekáváním vzestupu hodnoty bytu a příjmu z pronájmu, nebo jen růstu cen nemovitosti. 

Investice do bytů jsou často podpořeny hypotékou, která funguje jako páka a zvyšuje výnos základní investice. Při růstu cen bytů tak roste objem hypotečních úvěrů, objem úvěrů zároveň zvyšuje ceny bytů.

Zprávy a komentáře k situaci na trhu investic do bytů a nemovitostí

Vyšší zdanění investičních bytů zhorší dostupnost bydlení, doplatí na to hlavně nájemníci

St 13:14    Reality

Investovat do rezidenčních nemovitostí patří z hlediska výnosu, rizika a likvidity k nejlepším investicím. Navíc jde o dostupné zajištění na stáří. Není proto divu, že stále více využívá volné prostředky právě do ...

Investiční mapa Česka se mění. Regiony zajímají 7 z 10 lidí, kteří už přemýšleli o investiční nemovitosti

Po 12:35    Reality

Investiční nemovitost už vstoupila do úvah každého druhého Čecha. Nový průzkum STEM/MARK pro Salutem Group zároveň ukazuje, že mezi lidmi, kteří už o investičním bytě přemýšleli, je přibližně 7 z 10 otevřených ...

Nejen investice, ale i druhý domov u moře. Češi mění priority při nákupu nemovitosti ve Španělsku

10.09.2026    Reality

Španělský realitní trh se mění. Zájem o pořízení nemovitosti zůstává vysoký, jiné jsou ale důvody, proč si je kupující pořizují. Zatímco dříve byl zahraniční apartmán často vnímán jako rekreační nemovitost nebo čistě ...

Změna pravidel pro hypotéky investičních bytů - bariéry a dopady

10.09.2026    Reality

Pro domácnosti, které chtějí získat pasivní příjem, je pořízení investičního bytu obvykle první volbou. Ve vztahu k novým podmínkám je pro ně zásadní, že bariéra byla nastavena poměrně vysoko a vztahuje se až na ...

Apartmán na horách. Hit nebo past? Pozor, krásný výhled vám investici nezachrání

10.09.2026    Okénko nemovitosti

Horský apartmán dnes kupující nevnímá pouze jako místo pro víkendovou rekreaci. Stále častěji hledá kombinaci vlastního zázemí na horách, kvalitních služeb a možnosti apartmán v době své nepřítomnosti profesionálně ...

Vláda otevírá dveře zvýšení daní. Jenže daně z dividend, investičních nemovitostí, tabáku, alkoholu či kratomu nevynesou státnímu rozpočtu dohromady navíc ani 10 miliard korun

06.09.2026    Daně a účetnictví

Vláda Andreje Babiše se stále zřetelněji připravuje na zvýšení některých daní. Premiér dnes zmínil možnost vyššího zdanění dividend a investičních bytů, ministryně financí Alena Schillerová už předtím avizovala změny v ...

Češi stále chtějí nakupovat nové byty, 82 % o koupi uvažuje, čtvrtina plánuje koupi do 1 roku, 53 % to bere jako investici

02.09.2026    Reality

Zájem o nové byty v Praze i celém Česku zůstává stále velmi vysoký. O koupi nyní uvažuje osm Čechů z deseti (82,3 procenta), čtvrtina (26,2 procenta) chce nový byt pořídit do jednoho roku. ...

Řečí peněz: Ekonom Skořepa: Vlastní byt je investice, která vynáší málo (audio)

06.08.2026    Z domova

Správně nastavená pojistka nám může zachránit finanční a životní standard v případě nečekaných problémů. Přesto je pojištění pro většinu lidí nudné a trochu nepříjemné. „Máme pocit, že ho možná nikdy nebudeme potřebovat ...

Poslední stavba v širším centru Hradce Králové dokončena: Rezidence U Sadů skupiny RS Group spojuje citlivý urbanismus a lukrativní investici

04.08.2026    Forum

Bytový dům Rezidence U Sadů v Hradci Králové, který se loni stal vítězem soutěže Realitní projekt roku 2025 v Královéhradeckém kraji, je úspěšně dokončen. Investiční skupina RS Group po úspěšné květnové kolaudaci a ...

Půl miliardy na zateplení a modernizaci: MMR a SFPI startují zvýhodněné úvěry pro bytové domy

02.07.2026    Stát

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) spolu se Státním fondem podpory investic (SFPI) spouštějí příjem žádostí do programu Úsporné bytové domy. Na podporu je vyčleněno 500 milionů korun a žádosti bude možné podávat od 7 ...

Město Plzeň uspělo, získá dotaci na výstavbu bloku domů s 68 byty

02.07.2026    Z regionů

Plzeň získá až 90 milionů korun ze Státního fondu podpory investic – programu Dostupné nájemní bydlení. Město uspělo s žádostí na projekt výstavby bytových domů Světovar A1 – A4, jehož celkové náklady se odhadují na ...

Investiční byt nekupujete pro sebe, ale pro budoucího nájemníka. Rozhodují výnos, rizika a poptávka

29.06.2026    Reality

Byt pro vlastní potřebu si lidé běžně vybírají také podle toho, jak na ně působí. U investičního bytu ale musí osobní preference ustoupit. Nevybíráte bydlení pro sebe, ale nemovitost, o kterou bude zájem na nájemním i ...

Lucembursko - Stavebnictví, příležitosti pro český export. Mapa globálních oborových příležitostí 2026/2027

24.06.2026    Makroekonomika

Prioritou Lucemburska je urychlit výstavbu dostupného, udržitelného a energeticky efektivního bydlení a reagovat tak na dlouhodobou bytovou krizi. Vláda proto podporuje veřejné investice, výkup bytů ve výstavbě, vyšší ...

Velká Británie - Stavebnictví, příležitosti pro český export. Mapa globálních oborových příležitostí 2026/2027

24.06.2026    Makroekonomika

Stavebnictví patří mezi významné sektory britské ekonomiky a je podporováno dlouhodobými investicemi do bytové výstavby, veřejné infrastruktury a regenerace měst. Hodnota nové stavební výroby ve Spojeném království ...

Češi se dívají po nemovitostech za hranicemi. Láká je Španělsko a Itálie, financování může řešit americká hypotéka KB

22.06.2026    Reality

Byt u moře, druhý domov na jihu Evropy nebo investiční nemovitost za hranicemi. Podle výzkumu Komerční banky plánují koupi nemovitosti v zahraničí do pěti let 3 % Čechů, kteří uvažují o pořízení nemovitosti, v ...

Většina investorů se dívá nahoru. Budoucnost může být i v přízemí

10.06.2026    Okénko nemovitosti

Když se mluví o investicích do nemovitostí, většina pozornosti směřuje k bytům. Přitom právě komerční prostory v rezidenčních projektech patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejzajímavější segmenty trhu. ...

3 nástroje, které pomáhají zachovat rodinný majetek i pro další generace

01.06.2026    Tipy a triky

· Rodinný dům, investiční byt, úspory nebo podnikání často představují výsledek mnohaleté práce. · Jak zajistit, aby si svůj význam a hodnotu zachovaly i pro další generace? Mluvíme o pojištění aut, zabezpečení domů ...

Mezi SVJ v Česku roste zájem o sdílení elektřiny. Počet zapojených bytových domů překonal tisícovku

28.05.2026    Tiskové zprávy

· Výhody sdílení elektřiny u bytových domů zrychlují návratnost investic do FVE · Důležité je správné nastavení sdílení mezi bytové jednotky · Objem sdílené elektřiny v Česku dosáhl v dubnu nového maxima – 15,9 GWh ...

1. etapa projektu Rezidence Blízká v Karlíně získala kolaudační rozhodnutí

25.05.2026    Tiskové zprávy

Výstavba celého projektu pokračuje podle harmonogramu, dokončení druhé etapy je plánováno na konec letošního roku. V nabídce zbývají poslední volné byty vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. ...

Šest Čechů z deseti plánuje financovat koupi bytu hypotékou

14.05.2026    Reality

Pořídit si vlastní byt představuje pro většinu domácností největší investici v životě. Není divu, že při koupi využívají nejen vlastní zdroje, ale pomáhají si hlavně hypotečním úvěrem. ...

12.05.2026 49 % Čechů se chystá v blízké době rekonstruovat své domovy. Řada z nich ale zapomín... (Bydlet.cz) Pojištění

11.05.2026 Pojištění vkladů v bankách se změní. Co to znamená pro vaše peníze? (Bezvafinance) Finanční rady

01.04.2026 Polovina Čechů chce koupit byt na investici, dát za něj plánují maximálně šest milio... (EKOSPOL) Tiskové zprávy

25.03.2026 Přísnější hypotéky od 1. dubna: komplikace může způsobit i zděděná nemovitost (Bydlet.cz) Tipy a triky

20.03.2026 Barometr spoření: Češi preferují nemovitosti, pozemky, spořák a kovy (Golden Gate CZ) Osobní finance

17.03.2026 Proč investovat do fondu, a ne do cihly? (Tisková zpráva) Podílové fondy

13.03.2026 První pasivní bytový soubor v ČR se dál rozšiřuje. JRD zahajuje novou etapu Ecocity ... (Bydlet.cz) Tiskové zprávy

09.03.2026 Jak získat hypotéku na nemovitost v zahraničí. Češi čím dál častěji kupují byty i do... (Bydlet.cz) Tipy a triky

09.03.2026 DOPO četba: V Česku je 860 000 bytů, ve kterých nikdo nebydlí. Výnosy z investičních... (Kurzy.cz) Reality

19.02.2026 Koupě bytu na pronájem: kdy se investice vyplatí a na co si dát pozor (Hyponamiru.cz) Reality

10.02.2026 Byty jako zlatý důl končí? Realitní trh ztrácí investiční lesk (B3 Technology) Reality

29.01.2026 Co vás zajímá: Karlovy Vary letos investují miliardy korun do bydlení, dopravy i láz... (ČRo) Z regionů

13.01.2026 Kolik opravdu vydělá investiční byt? Výpočet návratnosti krok za krokem (Hyponamiru.cz) Reality

13.01.2026 Mikrobyty za miliony. Investoři a developeři mění podobu bydlení v hlavním městě (Bydlet.cz) Tipy a triky

08.01.2026 Na AFI Home Nová Elektra s téměř 300 nájemními byty zavlála glajcha (Tisková zpráva) Reality

23.12.2025 Praha 7 schválila rozpočet na příští rok (praha7.cz) Z regionů

19.12.2025 IROP ve spolupráci se SFPI podpoří zateplení a další úspory v bytových domech 500 mi... (MMR) Stát

15.12.2025 YIT uzavřela spolupráci s ONE FAMILY OFFICE pro nový rezidenční projekt v Praze 4 (YIT) Reality

09.12.2025 Trh s bydlením dál sílí: rekordní objemy hypoték i plánované zpřísnění pravidel (HypoSka) Okénko nemovitosti

05.12.2025 Jak se změní limity pro investiční hypotéky? (Hyponamiru.cz) Hypotéky

Další zprávy k tématu "Investiční byty - situace na trhu investování do nemovitostí"