Investiční byty - situace na trhu investování do nemovitostí

• Reality
  • Katastr nemovitostí
• Nájem
  • Cenová mapa nájemného
  • Energie
  • Airbnb v Praze
• Byty
  • Ceny bytů
  • Výstavba bytů
  • Nové byty
  • Obecní byty
• Domy
  • Výstavba domů
  • Prodeje domů
• Prodej nemovitostí
  • Ceny nemovitostí
  • Ceny domů
  • Ceny bytů
• Bydlení
  • Hypotéky
  • Dávky bydlení
• SVJ
• Katastr nemovitostí

Investiční byty představují atraktivní formu dlouhodobého zhodnocení peněz, zejména v prostředí nízkých úrokových sazeb a rostoucí poptávky po bydlení. Tento typ investice spočívá v nákupu nemovitosti s očekáváním vzestupu hodnoty bytu a příjmu z pronájmu, nebo jen růstu cen nemovitosti. 

Investice do bytů jsou často podpořeny hypotékou, která funguje jako páka a zvyšuje výnos základní investice. Při růstu cen bytů tak roste objem hypotečních úvěrů, objem úvěrů zároveň zvyšuje ceny bytů.

Zprávy a komentáře k situaci na trhu investic do bytů a nemovitostí

Kolik opravdu vydělá investiční byt? Výpočet návratnosti krok za krokem

13.01.2026    Reality

Nemovitosti si dnes lidé nepořizují jen pro vlastní bydlení, ale čím dál častěji také jako alternativní formu investice. Majitelé těží nejen z pravidelného příjmu z nájmu, ale i z dlouhodobého růstu tržní hodnoty bytu. ...

Mikrobyty za miliony. Investoři a developeři mění podobu bydlení v hlavním městě

13.01.2026    Tipy a triky

Nové byty v Praze se dlouhodobě zmenšují a developerský trh se stále více orientuje na investiční jednotky. Podle realitního makléře Jakuba Kalába se v praxi objevují i novostavby s jednotkami o velikosti pouhých 16 ...

Na AFI Home Nová Elektra s téměř 300 nájemními byty zavlála glajcha

08.01.2026    Reality

Skupina AFI dále posiluje své postavení na pražském trhu s nájemním bydlením. Poté, co kompletně pronajala byty ve všech svých dosavadních projektech, přichází s další investicí: rezidenčním komplexem Nová Elektra v ...

Praha 7 schválila rozpočet na příští rok

23.12.2025    Z regionů

Zastupitelstvo MČ Praha 7 schválilo v pondělí 22. prosince 2025 rozpočet na rok 2026. Plán hospodaření městské části počítá s důležitými investicemi do oprav a rozšiřování kapacit škol a školek, bytové infrastruktury ...

IROP ve spolupráci se SFPI podpoří zateplení a další úspory v bytových domech 500 miliony

19.12.2025    Stát

Integrovaný regionální operační program (IROP) ve spolupráci se Státním fondem podpory investic (SFPI) vyhlásil novou výzvu zaměřenou na snižování energetické náročnosti bytových domů. Vlastníci bytových domů mohou ...

YIT uzavřela spolupráci s ONE FAMILY OFFICE pro nový rezidenční projekt v Praze 4

15.12.2025    Reality

Společnost YIT vstoupila v nově připravovaném projektu Lumo Braník s více než 150 byty do joint venture s rodinnou kanceláří ONE FAMILY OFFICE, která se zaměřuje mj. na investice, správu a ochranu majetku. ...

Trh s bydlením dál sílí: rekordní objemy hypoték i plánované zpřísnění pravidel

09.12.2025    Okénko nemovitosti

Zájem o byty je v Česku stále velký. A tím, že stoupá podíl hypoték nejen k vlastnímu bydlení, Česká národní banka doporučila zpřísnit podmínky tzv. investičních hypoték. Lidé si letos totiž půjčují rekordní objem ...

Jak se změní limity pro investiční hypotéky?

05.12.2025    Hypotéky

Česká národní banka znovu zaměřila pozornost na hypoteční trh – tentokrát konkrétně na investiční hypotéky, tedy úvěry na nákup bytů a domů určených k pronájmu nebo jako další investiční nemovitosti. ...

Institucionální nájemní bydlení v Praze zdražilo o více než 14 %, počet bytů i investic dál roste

04.12.2025    Bydlení

V projektech institucionálního nájemního bydlení typu build-to-rent (BTR) v Praze vzrostlo meziročně nájemné o více než 14 % a přesáhlo 600 Kč za metr čtvereční a měsíc. V přepočtu na byt jde o průměrné měsíční nájemné ...

Apartmán v Rakousku není chata na víkend. Experti radí, na co si dát pozor

19.11.2025    Tipy a triky

Investice do apartmánu v rakouských Alpách láká čím dál více Čechů. A není divu. Rakousko nabízí krásnou přírodu, skvělé sněhové podmínky, rozvinutou infrastrukturu, stabilní realitní trh a jistotu dlouhodobého ...

Jak vydělat na rozkopané Praze? Pokud je příčinou kolon růst počtu aut, lze vydělat pořízením investiční garáže

19.11.2025    Reality

Pro stále širší okruh obyvatel Česka je pořízení vlastního domu či bytu nedostupné. Jak kvůli neustálému a markantnímu růstu cen nemovitostí, tak kvůli přetrvávajícím poměrně vysokým úrokovým sazbám hypoték – které ...

Zájem o nové byty nepolevuje. Hypoték v září přibylo o 50 % víc než loni

31.10.2025    Okénko nemovitosti

Koupit si nový byt, ať už na vlastní bydlení nebo investici, chce v Česku stále více lidí, a pravidelně to dokládají také nové zprávy o hypotečním trhu, půjčkách, i analýzy o situaci na trhu s novými byty. ...

CASPYAN zahajuje prodej bytů v projektu Konstanta Karlín

22.10.2025    Tiskové zprávy

Dynamická investiční skupina s portfoliem projektů za více než 850 milionů korun otevírá dveře kvalifikovaným investorům Investiční fond CASPYAN FUND SICAV startuje prodej bytových jednotek v projektu Konstanta Karlín. ...

Kdo chce investovat do nemovitosti a nemá dost peněz, ať zkusí pořídit investiční garáž. Jejich ceny v Česku za posledních 10 let zdražily úplně stejně jako byty

13.10.2025    Reality

Pro stále širší okruh obyvatel Česka je pořízení vlastního domu či bytu nedostupné. Jak kvůli neustálému a markantnímu růstu cen nemovitostí, tak kvůli přetrvávajícím poměrně vysokým úrokovým sazbám hypoték – které ...

Zájem o investiční byty roste. Co je dobré mít na paměti z hlediska daní? (1.10.2025)

01.10.2025    Daně a účetnictví

I přes vysoké ceny nemovitostí je o investici do nich stále zájem. Mezi realitními makléři se dokonce hovoří o tom, že tento zájem roste. Při volbě investování do nemovitosti je však už od začátku vhodné myslet i na ...

Jak správně pojistit byt při pronájmu: Dlouhodobě i přes Airbnb

29.09.2025    Pojištění

Pronajímání bytu je skvělý způsob, jak zhodnotit investiční byt – ať už se majitel rozhodne pro klasický dl... ...

Zájem o investiční byty roste. Co je dobré mít na paměti z hlediska daní?

25.09.2025    Tipy a triky

I přes vysoké ceny nemovitostí je o investici do nich stále zájem. Mezi realitními makléři se dokonce hovoří o tom, že tento zájem roste. Děje se tak díky faktu, že hodnota nemovitostí se dlouhodobě pořád zvyšuje a ...

Zprávy ze Severu: Investiční firma přestavila ubytovnu v Ústí a panelák v Trmicích. Města si vznik nových bytů pochva… (audio)

18.09.2025    Z regionů

Primátor Ústí nad Labem Petr Nedvědický (hnutí ANO) chce jednat s velkými majiteli nemovitostí a přimět je k podobným přestavbám, například v Hrnčířské ulici v centru krajského města. ...

Pražský byt za 180 platů: noční můra, nebo investiční sen?

16.09.2025    Okénko investora

Představte si, že byste každý měsíc celý svůj výdělek odložili stranou a nedali bokem ani korunu na jídlo, oblečení nebo volný čas. Za jak dlouho byste si našetřili na byt v Praze? Podle aktuálních dat by to trvalo ...

Salutem Group roste. Přidává 200 bytů v regionech a ukazuje, že rekonstrukce řeší bytovou krizi

01.08.2025    Investice

Česká investiční a realitní skupina Salutem Group pokračuje v růstu a posiluje svou roli lídra regionálního bydlení. V červenci přidala do svého portfolia 200 nových bytů, což přispělo k meziročnímu růstu aktiv o více ...

30.06.2025 Island - Stavebnictví, příležitosti pro český export. Mapa globálních oborových příl... (MZv ČR) Makroekonomika

27.06.2025 Cenová dostupnost bydlení zůstává nadále omezená, ale regionálně značně heterogenní (ČNB) Reality

28.05.2025 Počet neplatičů nájemného na Ostravsku meziročně o polovinu klesl (Bydlet.cz) Tiskové zprávy

06.05.2025 Zprávy ČRo Ostrava: Město Hlučín odkoupí od soukromé firmy přes 500 bývalých hornick... (ČRo) Z regionů

27.04.2025 Česko, Plzeň nebo Dubaj? Kam dnes dává smysl investovat do nemovitostí (Investown) Reality

23.04.2025 České hory lákají ke koupi investičních apartmánů (Bydlet.cz) Tipy a triky

09.04.2025 Když hrozí, že vám půjčky přerostou přes hlavu, zkrotí je konsolidace (Home Credit) Úvěry, půjčky

21.03.2025 Kupní smlouva na byt: Na co si dát pozor, aby vám nehrozily problémy? (Bydlet.cz) Tiskové zprávy

18.03.2025 Česko 2025 - Vítek Prokop: Developeři staví to, co je pro ně nejvýhodnější (video) (ČRo) Politika a události

12.03.2025 Barometr spoření: Češi preferují nemovitosti a pozemky, rostou spořicí účty (Tisková zpráva) Investice

23.02.2025 Investování do nemovitostí už není jen mužskou doménou: Ženy tvoří až 38 % (Tisková zpráva) Reality

21.02.2025 Penzijní fondy by měly kupovat nájemní byty. Jde o bezpečnou investici s pravidelným... (EKOSPOL) Reality

11.02.2025 Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu (Hyponamiru.cz) Reality

07.02.2025 Crescon spustil v Peci pod Sněžkou výstavbu horských apartmánů Zahrádky 1000 - Při k... (Bydlet.cz) Tiskové zprávy

23.01.2025 UniCredit Indikátor napětí na trhu nemovitostí: Cenová bublina na trhu bytů se pozvo... (UniCredit Bank) Reality

14.01.2025 Kalendář pro koupi nemovitosti. Kdy je nejvhodnější čas na koupi bytu, chaty, či dom... (B3 Technology) Bydlení

10.12.2024 Obavy ze zvyšování cen bytů kvůli novým ekologickým pravidlům jsou přehnané. Investi... (Bydlet.cz) Tipy a triky

04.11.2024 Vyplatí se byty v Praze? Pravidlo 4 % napoví (BHS) Okénko investora

04.11.2024 Rezidenční nemovitosti: Poptávka v Praze láme rekordy (Bydlet.cz) Tiskové zprávy

24.10.2024 Nemovitost jako jistá investice. Češi své peníze ukládají do bytů, sázejí na novosta... (Tisková zpráva) Reality

Další zprávy k tématu "Investiční byty - situace na trhu investování do nemovitostí"