Anketa: Meziroční inflace v lednu 2024 - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Ojojoj, máme to ale čuch. Ale všichni přesně víme, kolik bude stát ČEZ, koruna, auta, nemovitosti, ropa, atp. Takže teď se ptejme, jaká bude nezamestnanost v lednu 2025, a jaká bude realitní krize.

95% respondentů absolutně neví rozdil mezi inflací a indexem cen (CPI). Tj. že lednová inlace je již v podstatě dána tím, jak stagnoval růst cen v roce 2023.

Ano, mnoho lidí neví co to vlastně inflace je. Vzhledem k tomu, že ekonomka Švihlíková pořád tvrdí že inflace v 2024 bude nad 5% tak asi i mnoho ekonomů.Ale nadpis "Meziroční inflace v lednu 2024" může být trochu matoucí, protože v lednu se uvádí výsledek prosincové inflace a mnoho hlasujících očekává, že jde o anketu "na ten příští údaj".Ten by měl být pořád 7,25% ale lednová meziroční inflace uvedená v únoru by mohla být pod 2%.

Je jasné, že většina ekonomu tomu nerozumí, nejlepší ekonom je Vědma, ta předpovídá tento rok pokles cen nemovitostí 40%.

Škoda, že šlo o sarkasmus. :-) Ekonom nejsem. A řekl bych, že většina absolventů ekonomických VŠ tomu fakt moc ozumnět nebude. Skuteční ekonomové vědí..., ale musíš si vyfiltrovat ty, co jsou placeni zainteresovanými stranami (realitní lobby), a ty co sledují svůj vlastní prospěch. Obě skupiny ohýbají davy.
Pokud se někdo tváří proti proudu, tak je to punk.
Mě to neva. Já jen dávám stranou emoce kolem investic, které poslední roky dělají na trhu katastrofální vlny. Zapojuji logiku. Cena energií klesá, cena vstupů klesá, neobsazených bytů máme plnou zádel, Karvinští řvou, že nemají 8.500/m na 3+kk, rostou mzdy (dobrá!) ale který zaměstnavatel na to má při tomto úročení. Když řekneš, že ceny porostou, a inflace poroste, řekni proč. Spousta věcí je vychýlených uplně mimo racionalitu a to někoho bude bolet až věci začnou zase jednou dávat smysl.
Pokud ses aspoň jednou zamyslela nad tím, co říkám, dělá mi to radost.

Furt trvas na tom, že letos klesnou ceny bytu o 40%? Nebo to byly jen bláboly?

Trvám na tom, že nemovitosti jsou nadhodnocené (40% z aktuálních inzertních cen uplně s klidem). Mohou jít dolů, pomaleji nebo rychleji, těžko říct. Rozhodně ne nahoru (to už je jen fikce tažená mediálním obrazem, a nesmyslnými inzertními cenami).

A tak jako samotný růst nemovitostí dříve poháněl další růst tím, že se významně překupovalo (a rostly nemovitosti 5x více, než inflace), mírný pokles může pohánět další rychlejší pokles tím, že se bude rychleji a rychleji vyprodávat.

Základní argument je, že je aktuálně propastný rozdíl mezi výší mezd (tj. taky nejvyšší možnou výší nájmu v dané lokalitě) a cenou nemovitosti nové (která ale pak udává i výši ceny nemovitosti staré).

Mainstream tvrdí totální nonsens, že (a) sníží se úroky, (b) klesne inflace, pak (c) rozjede se hypoteční hitparáda. Já trvám na tom, že (b) a pak teprve (a) implikují negativní (c). To jest, nastane (a už rok probíhá) pokles cen nemovitostí. V momentě kdy nebude inflace, postrádá smysl nakupovat předražené věci, za které ještě platím - byť nevelký 3% úrok (řečí sedláka, inflace mi 80% dluhu za 10 let nesežere, a já prostým dluhem a vlastnictvím nevyužitého nesmyslu nebohatnu).

"Ekonomku" Švehlíkovou dám do hledáčku, dík. Pro pořádek přidávám důležitá data (jedno již zítra) a graf, ze kterého je vše čitelné:
11.01.2024 010022-23 Indexy spotřebitelských cen - prosinec 2023
15.02.2024 010022-24 Indexy spotřebitelských cen - leden 2024
https://vdb.czso.cz/vdbvo2/faces/cs/index.jsf?page=vystup-objekt&z=G&f=GRAFICKY_OBJEKT&pvo=CEN083A&skupId=2218&katalog=31779&evo=v2504_%21_CEN-SPO-BAZIC2015-EM_1&str=v514
Připomínám, že růst o bod není celé procento, ale např. z 148 na 149 by to bylo jen 100*(149/148-1) = 0.67%.

-0.8% meziměsíčně. Není to nic světoborného :-) ale jednoznačně je to raritní stav - a to v prosinci.

Pardon. Samožřejmě -0.4% meziměsíčně. Inflace leden 2024 až prosinec 2024 je +0.8%. Dost slušné, tak si počkejme na to slavné lednové přeceňování.

Víš vubec jaký je rok proboha.

Vidíš, máš mě. Samozřejmě jsem myslel 2023. Sorry.