Hypotéka přes finančního poradce – na co se ptát?
Sjednání hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření přes kompetentního finančního poradce přináší celou řadu finančních i nefinančních výhod. Na druhou stranu, takového poradce není snadné najít. Níže uvedené body vám pomohou hned v úvodu oddělit zrno od plev.
- Zkušenosti s financováním případů podobným tomu vašemu, ať už jde o zdroj příjmů žadatelů o úvěr, účel úvěru či objekt úvěru (nemovitosti).
- Informace o hypotečních bankách, případně i stavebních spořitelnách, se kterými finanční poradce spolupracuje. Široká nabídka dává větší záruku toho, že vám finanční poradce poskytne objektivní doporučení.
- Informace o tom, jestli se napříč produktovou nabídkou liší výše provize. U některých poradenských společností mají finanční poradci provizi stejnou bez ohledu na to, u které banky úvěr sjednají. Pokud však výše provize není stejná, může mít finanční poradce motivaci doporučit vám hypoteční banku či stavební spořitelnu, která je výhodnější pro něj než pro vás.
- Informace o způsobu komunikace po získání banky. Pokud vám finanční poradce zprostředkuje hypotéku v bance, která nemá pobočku blízko vašemu bydlišti, může nastat problém s osobním dostavováním se na pobočku, např. z důvodu čerpání úvěru. Stejně tak není dobré se 100 % spoléhat na slib finančního poradce, že veškerou komunikaci zastane za vás. Zde je největším milníkem okamžik vyplacení provize, který přichází po schválení úvěru. Po tomto okamžiku má poradce nižší motivaci k jakékoliv aktivitě.
- V případě, že finanční poradce nabízí spolu s hypotékou i řešení v podobě finančního plánu zahrnujícího pojištění, spoření a investice, tak je dobré se ptát, případně si z dalších zdrojů ověřit:
o z čeho vychází očekávané zhodnocení investic a spořicích produktů,
o jaké poplatky jsou spojené s danými produkty, kdy jsou tyto poplatky hrazeny a jak ovlivňují očekávané zhodnocení,
o jestli nelze např. životní pojištění sjednat výhodněji např. jeho sjednáním spolu s hypotékou (hypoteční banka vás v tomto případě může odměnit nižší úrokovou sazbou).
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Ondřej Vacek, Ušetřeno.cz
Nechcete přijít o peníze? 5 zásadních tipů, jak úspěšně využít pojištění storna
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz