Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  23.06.2022 06:00:00

Hypotéka bez příjmu v roce 2022 – jak ji získat?

 

Hypotéku bez prokazování příjmů tak, jak jsme ji znali na počátku minulé dekády, dnes není možné získat. Možnosti získat úvěr bez „standardního“ prokazování příjmů dnes existují ve velmi omezené míře a jsou dostupné podnikatelům z vybraných profesí. To však neznamená, že by žadatel, který aktuálně není schopen prokázat své příjmy, nemá šanci získat úvěr na bydlení!

Jak na to?

Níže uvedené platí pro situace, kdy:

- žadatel o hypotéku generuje příjmy, které banka při posuzování žádosti o úvěr neakceptuje,

- žadatel o hypotéku nemá negativní záznamy v bankovním registru klientských informací.

O hypotéku mohou žádat až 4 osoby ze 2 domácností s tím, že banka posuzuje jejich bonitu jako celku, tj. pokud o úvěr žádají 2 osoby s tím, že jedna osoba má velmi vysoké příjmy a druhá osoba příjmy nízké či žádné, banka úvěr schválí.

Samozřejmě se nabízí i varianta, že o hypotéku bude žádat pouze osoba s prokazatelnými příjmy, např. jedena osoba z nesezdaného páru s tím, že další osoba vstoupí do smlouvy o hypotečním úvěru v době, kdy bude mít prokazatelné příjmy (tímto okamžikem ručí druhá osoba z páru za řádné splácení úvěru do plné výše měsíční splátky).

V této situaci je nutné počítat s tím, že parametry úvěru typu:

- maximální splatnost,

- požadavek na sjednání úvěrového pojištění,

budou vycházet z věku žadatele s příjmy, tj. může dojít k tomu, že banka neposkytne hypotéku na maximální možnou splatnost, tj. 40 let, případně z důvodu pokročilého úvěru žadatele prokazujícího příjmy bude vyžadovat sjednání úvěrového pojištění.

Do hry ve větší míře vstupují tzv. doplňkové příjmy

Dále, hypoteční banky v omezené míře akceptují tzv. doplňkové příjmy, mezi které patří např. invalidní důchod, vyplácené výživné apod. s tím, že tyto příjmy mohou tvořit max. 50 % celkových příjmů žadatelů o úvěr. V situaci, kdy o hypotéku žádá více osob, hranice 50 % je počítána z celkových příjmů obou žadatelů, tj. je větší šance na započítání doplňkových příjmů v jejich plné výši.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

St   6:00  Mezigenerační hypotéka? Banky její obdobu nabízí již roky Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Út   6:00  Koupě rozestavěného domu na hypotéku, jaké jsou možnosti? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Po   6:00  Hypotéka na koupi stavebního pozemku v roce 2022 Petr Rozkošný (Kurzy.cz)

Přečtěte si také:

19.05.2022Hypotéka s vysokými dluhy – je možné ji získat? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
06.04.2022Hypotéka bez příjmů v roce 2022 Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
05.04.2022Hypotéka ve výpovědní lhůtě – lze ji získat? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)








Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2022

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688