Hypotéka pro podnikatele v roce 2022
Na níže uvedených řádcích se dozvíte, jaké informace zjišťují hypoteční banky o žadatelích z řad podnikatelů provozujících podnikatelskou činnost v České republice.
Hypoteční banky při posuzování finanční situace žadatelů z řad podnikatelů zajímá:
- základ daně za poslední 1–2 ukončená daňová období, kdy žadatel tento příjem dokládá daňovým přiznáním,
- u vybraných profesních skupin obrat, kdy je možné příjem vypočítat z celkového ročního obratu namísto základu daně,
- jestli byl žadatel o hypoteční úvěr v 1–2 zdaňovacích obdobích ve ztrátě (platí v případě žadatelů z řad profesních skupin),
- jestli žadatel má či nemá nedoplatky na daních či odvodech vůči finančnímu úřadu či České správě sociálního zabezpečení.
Stejně tak, hypoteční banky zkoumají výdaje klienta, v tomto případě se však jedná „pouze“ o výdaje na úrovni fyzické osoby, kdy hypoteční banka z bankovního registru klientských informací zjišťuje:
- jaká je celková úroveň zadlužení klienta, tj. jaká je výše jeho nesplacených dlužných částek čerpaných u jiných bank,
- jaké jsou měsíční závazky spojené se splátkou právě čerpaných úvěrů,
- jestli žadatel splácí své závazky řádně a včas (pokud se žadatel v minulosti dopouštěl opožděných splátek svých úvěrů, bude to pravděpodobně znamenat zamítnutí žádosti o úvěr).
Z nebankovních registru klientských informací hypoteční banky zjišťují, jestli je žadatel v prodlení s úhradou závazků vůči nebankovním společnostem z řad mobilních operátorů, dodavatelů energií, leasingových společností apod.
Na úrovni parametrů úvěru hypoteční banky nedělají mezi zaměstnanci a podnikateli rozdíly
Další náležitosti spojené se schvalováním žádosti o úvěr jsou stejné jako v případě, kdy o hypoteční úvěr žádá zaměstnanec, tj.
- minimální věk pro získání hypotéky je 18 let,
- maximální splatnost hypotéky je 40 let, přičemž hypotéka by měla být splacena do 75 let věku nejstaršího z žadatelů,
- o hypotéku mohou žádat až 4 osoby z 2 domácností,
- hypotéku je třeba zajistit nemovitostí splňující požadavky na zástavu.
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Ondřej Vacek, Ušetřeno.cz
Nechcete přijít o peníze? 5 zásadních tipů, jak úspěšně využít pojištění storna
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz