Běžný účet k hypotéce? Někde stále povinnost
Hypoteční úvěr je s běžným účtem pevně spjat u 3 z 11 sledovaných bank. Nutno ovšem podotknout, že při splnění předem definovaných podmínek vztahujících se buď k inkasu úvěru z účtu či aktivnímu používání, běžný účet lze k hypotéce získat zdarma. Navíc, 9 z 11 sledovaných bank nabízí za splnění předem stanovaných podmínek slevu z úrokové sazby, která může dosáhnout až – 1 procentní bod z úrokové sazby!
Přehled bank – povinnost sjednání běžného účtu a cena za měsíční vedení BÚ
Banka | Povinnost založení účtu | Cena nejlevnějšího účtu |
mBank | ano | 0 Kč |
Equa bank | ano | 0 Kč |
Moneta Money Bank | ne | 0 Kč |
Komerční banka | ne | 0 Kč |
Sberbank | ano | 0 Kč |
Hypoteční banka | ne | 0 Kč |
Česká spořitelna | ne | 0 Kč |
Raiffeisenbank | ne | 0 Kč |
Wüstenrot hypoteční banka | ne | 0 Kč |
Unicredit bank | ne | 0 Kč |
ČSOB | ne | 0 Kč |
Největší slevu nabízí Raiffeisenbank
Sleva z úrokové sazby za zřízení běžného účtu a splnění podmínek je nejsnáze dostupnou a často také nejvýraznější slevou, kterou u hypotéky můžete získat. Jak jste se přesvědčili výše, nemusí Vás to stát ani korunu. Naopak, ušetřit můžete desítky i stovky korun měsíčně, viz níže uvedená tabulka.Přehled bank – povinnost sjednání běžného účtu a cena za měsíční vedení BÚ
Banka | Sleva za sjednání účtu | Poznámka |
mBank | -0,50 % | min. obrat na účtu 15 000 Kč |
Equa bank | -0,30 % | při aktivním využívání účtu |
Moneta Money Bank | -0,50 % | domicilace plateb, min. obrat 15 000 Kč |
Komerční banka | -0,50 % | při aktivním využívání účtu |
Sberbank | -0,40 % | při aktivním využívání účtu |
Hypoteční banka | -0,10 % | splácení úvěru inkasem z účtu |
Česká spořitelna | -0,50 % | obrat min. 1,5 násobek splátky, min. 7 000 Kč |
Raiffeisenbank | -1 % | při aktivním využívání účtu – obrat 15 000 Kč, 3 odchozí platby |
Wüstenrot hypoteční banka | ||
Unicredit bank | ||
ČSOB | -0,10 % | splácení úvěru inkasem z účtu |
Zjistěte si, jestli jste pravidelně schopni plnit podmínku aktivního užívání účtu
Při výběru hypotéky se tedy zajímejte o výši slevy za sjednání běžného účtu a jeho aktivní využívání (výše uvedená data jsou platná k 1.10.2017) a při finálním rozhodnutí vezměte v potaz, jestli jste schopni pravidelně platit podmínku aktivního užívání. V opačném případě Vám hrozí zvýšení úrokové sazby hypotéky či účtování poplatků za vedení běžného účtu. Platí přitom, že poplatky za vedení účtu si nemůžete odečíst od základu daně z příjmu, zatímco zaplacené úroky ano. Tj. někdy je výhodnější vzít si hypotéku s vyšší úrokovou sazbou než hypotéku s nižší sazbou a dodatečnými poplatky (např. právě za vedení běžného účtu, úvěrového účtu, poplatku za schválení hypotéky apod.). Zároveň si vždy zjistěte omezení plnění podmínky „aktivního užívání účtu“. Banky zpravidla nezapočítávají do příchozích či odchozích plateb částky, které pošlete sami sobě apod.Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz