Research (Penizenavic.cz)
Hypotéky  |  04.10.2015 06:44:31

U kterých bank může získat hypotéku bez prokazování příjmů i zaměstnanec?

 

Hypotéku bez prokazování příjmů nabízí 6 z 12 námi zkoumaných bank. Ovšem, pouze hrstka z těchto 6 bank ji nabízí i zaměstnancům. Zbytek produktů je určen pro bonitní podnikatele (tj. takové, kteří disponují velkým majetkem s tím, že jejich optimalizovaná daňová přiznání na získání hypotéky nestačí).

 

V níže uvedené tabulce uvádíme, které hypoteční banky poskytují v České republice hypotéku bez prokazování příjmů a komu tento produkt nabízí (OSVČ vs. zaměstnanec). Rovněž uvádíme, jakým způsobem žadatel o hypotéku, pokud je jím zaměstnanec, prokazuje své příjmy.

 

 

                                                                   
 

Banka

 
 

Poskytuje hypotéku bez příjmů

 
 

Způsob prokazování

 
 

Unicredit Bank

 
 

neposkytuje

 
 

 

 
 

Hypoteční banka

 
 

OSVČ

 
 

 

 
 

ČSOB

 
 

OSVČ

 
 

 

 
 

Česká spořitelna

 
 

neposkytuje

 
 

 

 
 

Komerční banka

 
 

OSVČ, zaměstnanec

 
 

čestné prohlášení

 
 

Raiffeisenbank

 
 

OSVČ, zaměstnanec

 
 

čestné prohlášení

 
 

Expobank

 
 

neposkytuje

 
 

 

 
 

Sberbank

 
 

neposkytuje

 
 

 

 
 

GE Money Bank

 
 

neposkytuje

 
 

 

 
 

Wüstenrot hypoteční banka

 
 

OSVČ, zaměstnanec

 
 

čestné prohlášení

 
 

Equa bank

 
 

OSVČ, zaměstnanec

 
 

čestné prohlášení, výpis z účtu

 
 

mBank

 
 

neposkytuje

 
 

 

 
 

 

 

100% hypotéka bez prokazování příjmů neexistuje

 

Samozřejmě, pokud žádáte o hypotéku bez prokazování příjmů, musíte počítat s omezeními. Tím nejvýraznějším je bezpochyby omezení maximální výše hypotéky ve vztahu k ceně nemovitosti (tzv. LTV). V tabulce níže máte možnost vidět, že maximální výše hypotéky činí 60 % ceny nemovitosti. Takovou hypotéku mají zaměstnanci možnost získat v Komerční bance a Equa bank.

 

Co je důvod tohoto omezení? Banky tím, že Vám půjčí peníze ve výši max. 60 % hodnoty nemovitosti, kterou dáváte do zástavy, filtrují předem potenciální žadatele, kteří mají nízké příjmy a jejichž majetkové poměry nejsou nijak valné. Přece jen, pokud žádá o hypotéku bez prokazování příjmů zaměstnanec, který má úspory ve výši 40 % ceny nemovitosti, je pro banky výrazně přijatelnějším potenciálním klientem, než žadatel, které nemůže prokázat příjmy a zároveň nemá našetřené žádné peníze.

 

Výše uvedená omezení (maximální výše hypotéky) samozřejmě platí i pro podnikatele, kdy je záměr bank stejný, tj. filtrovat předem podnikatele, kteří nemají prokazatelné příjmy a přitom ani nedisponují žádnými úsporami či dalším majetkem (např. další nemovitostí, kterou by mohli dát do zástavy).

 
K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

Út   9:48  Hypotéka na rodinný dům v roce 2021 Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
24.03.2021  Češi se o svou „peněženku“ nestarají příliš dobře Fincentrum & Swiss Life Select (Fincentrum & Swiss Life Select)









Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2021

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.