Nový Jičín zvýší nájemné o inflaci

Novojičínská radnice zvýší nájemné v městských bytech, za nebytové prostory a pozemky. Nájemci bytů, kteří ve smlouvě nemají inflační doložku, budou za bydlení v městském bytě platit o 20 procent více. U nájemních smluv s inflační doložkou se bude nájemné valorizovat o míru inflace za loňský rok, tedy o 2,5 procenta. Stejně narostou i platby za užívání nebytových prostor a pozemků. V Novém Jičíně se zvedalo nájemné u smluv bez inflační doložky naposledy v únoru 2023, u smluv s ujednaným zvyšováním nájemného o inflaci v červenci 2024.

„Vloni jsme valorizaci nájemného neuplatnili. Letos Rada města navrhla jeho zvýšení. Město má ve svém vlastnictví 1 126 bytů a 344 nebytových prostor. O ty se musíme starat. Valorizace nájemného slouží k udržení reálné hodnoty příjmu z pronájmu v čase, nikoliv k navýšení zisku města jako pronajímatele majetku. Od roku 2022 jsme vynaložili na opravy a údržbu bytového a nebytového hospodářství téměř 82 milionů korun. Dalších více než 70 milionů korun jsme dali na investice,“ řekl místostarosta Nového Jičína Václav Dobrozemský. Podle Českého statistického úřadu činila míra inflace v loňském roce 2,5 procenta. Lidé tak budou od 1. července 2026 platit za užívání městského bytu, podle jeho typu a velikosti, od desítek korun po pár stokorun měsíčně navíc.

„Například u startovacího bytu pro mladé lidi o rozloze 50 metrů čtverečních vzroste platba čistého nájemného o 106 korun měsíčně. Měsíční nájemné tak bude ve výši 4 356 korun. Za sociální byt o velikosti 40 metrů čtverečních si nájemce připlatí 65 korun a každý měsíc bude platit 2 665 korun. U bytu s uvolněným nájemným, který má 60 metrů čtverečních podlahové plochy, stoupne měsíční nájemné o 240 korun, z 9 600 korun na 9 840 korun,“ uvedl Jaromír Uhlár z bytového odboru na novojičínské radnici.

Starší nájemní smlouvy inflační doložku neobsahují. Tu začalo město uplatňovat až od roku 2019. „Tady máme jako pronajímatelé ze zákona možnost navrhnout jednou za tři roky navýšení nájemného o 20 procent. I po letošním zvýšení ale zůstane výše nájemného hluboko pod tržní cenou nájmů bytů v místě a čase obvyklém. Aktuálně se v těchto bytech platí asi 53 korun za metr čtvereční. Nově to bude přibližně o deset korun víc,“ vysvětlil místostarosta. „Pro srovnání lze uvést, že u startovacího bytu s inflační doložkou se u nově podepisovaných nájemních smluv nyní měsíčně platí 85 korun za metr čtvereční a byty s trvale uvolněným nájemným jsme v roce 2025 dražili v průměru za 164 korun za metr čtvereční,“ doplnil Uhlár.

O 2,5 procenta vzroste i pachtovné u pozemků. Například za užívání vyhrazeného parkovacího místa v městské památkové rezervaci se dosud platilo 11 140 korun za jedno stání na celý rok. „Nově to bude 11 419 korun za rok. Ke zdražení došlo až od 1. března 2026, takže letos činí částka za celý rok 11 372 korun,“ uvedla Monika Paličková ze správy majetku.

Příbuzné stránky

• Inflace - 2020, míra inflace a její vývoj v ČR , Meziroční inflace v %
• Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.
• Nájemné městských bytů se zvýší o míru inflace
• PSČ Šenov u Nového Jičína, Nový Jičín - Šenov u Nového Jičína, podrobný rozpis PSČ
• PSČ Šenov u Nového Jičína, Nový Jičín - Šenov u Nového Jičína, podrobný rozpis PSČ
• PSČ Nový Jičín, Nový Jičín - 74101, pošta Nový Jičín 1
• PSČ Nový Jičín, Nový Jičín - 74101, pošta Nový Jičín 1
• PSČ Nový Jičín, Nový Jičín - 74101, pošta Nový Jičín 1
• Inflace brzdí díky levnějším potravinám, jádrová inflace zůstává zvýšena (Analýza makroindikátorů)
• Strakonice zvýší nájemné v domech s pečovatelskou službou o 300 procent