děkujeme za projevený zájem o naše bezplatné poradenství pro oblast financování bydlení.

Podrobné podmínky poskytování podpory jsou uvedeny v Nařízení vlády 249/2002 Sb.

Státní podpora mladým žadatelům o hypoteční úvěr má podobu úrokové dotace k jeho jednotlivým splátkám a do 31.ledna 2010 je její aktuální sazba 1%.

SFP je určena osobám mladším 36 let, kteří kupují starší byt nebo rodinný dům s jedním bytem pro účely vlastního trvalého bydlení. Tato nemovitost musí být starší dvou let a musí být nabývána do výlučného vlastnictví jednoho žadatele nebo do společného jmění manželů.
Žadatelem o státní příspěvek tedy může být pouze jedna fyzická osoba nebo manželský pár. Důležitou podmínkou je též skutečnost, že žadatel nesmí být k datu podání žádosti vlastníkem nebo spoluvlastníkem nemovitosti určené k bydlení.

Výše úrokové dotace platí vždy po dobu platnosti úrokové sazby sjednané bankou, tedy po dobu fixace, maximálně však 5 let. Po uplynutí této doby je výše dotace stanovována nově podle aktuálních podmínek. Státní finanční podpora je poskytována po celou dobu splácení hypotéky, celkově však nejdéle po dobu 10 let.
Tento příspěvek se poskytuje nejvýše do částky 800 tisíc Kč na koupi bytu a nejvýše do 1,5 milionu Kč na koupi rodinného domu. Na část úvěru, která přesáhne tyto dvě hranice, se již podpora nevztahuje.

O tuto podporu je nutno žádat v bance nejdříve v den podpisu úvěrové smlouvy a nejpozději v den prvního čerpání.

Nejčastější případy, kdy nelze státní podporu poskytnout:
· refinancování staršího úvěru
· koupě družstevního bytu
· přistoupení spoludlužníka
· žádost nemanželského páru
· pokud nemovitost není starší dvou let
· započetí čerpání HÚ

S pozdravem

Květoslava Kusáková
kusakova@kzfinance.cz