Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  24.06.2020 06:49:28

Jak banky postupují, pokud klient přestane splácet hypotéku?


Straší vás napjatý rodinný rozpočet a hrozba toho, že nebudete schopni splácet svoji hypotéku? Vězte, že banky mají ve zvyku se s žadatelem domluvit „po dobrém“, pokud o to tedy žadatel projeví zájem. S troškou chytrosti lze projít obdobím napjaté finanční situace „vítězně“, tj. se stále stejnou střechou nad hlavou a bez výrazného škraloupu u banky.

Plnění z úvěrového pojištění

Hypotéky jsou velkým rizikem i pro samotné banky, proto se snaží klienty motivovat k uzavření úvěrového pojištění. V případě, že se vaše finanční situace zhoršila z důvodu nemoci, úrazu či ztráty zaměstnání, pravděpodobně lze situaci řešit právě skrz sjednané úvěrové pojištění. V tomto případě může dojít ke 2 situacím:

- Pojišťovna vyplácí pojistné rovnou bance, peníze jsou použity na splácení hypotéky.

- Klient hradí splátky ze svého s tím, že po skončení pojistné události, pojišťovna vyplácí peníze pojištěnému. Toto řešení má tu nevýhodu, že po dobu ztížené finanční situace stále musíte splátky hradit ze svého a očekávaná finanční úleva přichází až po ukončení léčby, nalezení nového zaměstnání apod.

Upravený splátkový kalendář

Banky umí běžně pracovat s upravenými splátkovými kalendáři, kdy dlužník po určitou dobu splácí nižší částku. Problémy mohou nastat, pokud dlužník má hypotéku s maximální splatností (ve většině případů 30 let), protože snížení splátek je docíleno právě prodloužením splatnosti hypotéky. Jestliže už dnes máte maximální splatnost a tedy není kam posovat, tj. splatnost prodlužovat, je to nepochybně komplikace.

Počítejte ale, že s tímto krokem jsou spojeny poplatky v řádu tisíců korun.

Odklad splátek

Kromě samotného snížení, banky umí pracovat i s odkladem splátek, a to nejen s odkladem splátek dlužné částky, kdy zákazník splácí pouze úrok, ale rovnou odkladu splátek včetně odkladu splátek úroku. Tuto službu bylo dříve možné „koupit“ již v době vyřizování žádosti o hypotéku, s velkým zájmem se ale nesetkala.

I zde počítejte s nemalými poplatky spojenými se změnou úvěrové smlouvy.

Prodej nemovitosti

Prodej nemovitosti je nejzazším krokem, ke kterému se banka uchýlí. Zde je nemovitost nabídnuta k prodeji s tím, že příjem z prodeje v dražbě jde na úhradu dlužné částky plus poplatků. Pokud příjem z prodeje nepokryje dlužnou částku a poplatky, dlužník se ocitá v nezáviděníhodné situaci, kdy přišel o nemovitost a stále má vůči bance dluh.


Více zpráv k tématu Hypotéky

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Jak banky postupují, pokud klient přestane splácet hypotéku? (3)

Diskuze a názory uživatelů na téma: Jak banky postupují, pokud klient přestane splácet hypotéku?
25.06. 00:34  jak moc jsou ty hypotéky rizikové (Chory)

Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

Út 17:33  Když rodiče žádají o hypotéku spolu s dětmi Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
29.06.2020  Co se stane s hypotékou při poklesu cen nemovitosti? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
26.06.2020  Nemovitost bez přístupu – lze na ni získat hypotéku Petr Rozkošný (Kurzy.cz)







Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | E
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Dluhopisy Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Koronavirus

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2020

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů | Cookies