Research (Penizenavic.cz)
Hypotéky  |  31.08.2015 21:09:43

Porovnání nabídky hypoték na pronájem v polovině roku 2015 – kde Vám půjčí nejvíce a na co?


Hypotéku na pronájem nabízí v polovině roku 2015 celkem 8 z 12 zkoumaných bank. S tímto typem hypotéky můžete získat peníze ve výši až 90 % hodnoty kupované nemovitosti. Většina bank Vám půjčí i na bytový dům.

Hypotéku na pronájem nabízí v polovině roku 2015 tyto banky:

A naopak tento produkt nemají v portfoliu produktů GE Money Bank, Equa bank a mBank.

Dobrou zprávou je, že banky umí financovat investice i do menších nemovitostí (tj. nemusíte kupovat celý bytový dům), včetně rekreačních objektů.

V níže uvedené tabulce jsme pro Vás připravili přehled toho, na jaký typ nemovitosti získáte v konkrétní bance hypotéku na pronájem.

 

Přehled typů nemovitostí, na jejichž financování je možné u jednotlivých bank použít hypotéku na pronájem

Banka

Typ nemovitosti

bytová jednotka

rodinný dům

rekreační objekt

bytový dům

Hypoteční banka

ano

ano

ano

ano

ČSOB

ano

ano

ano

ano

Česká spořitelna

ano

ano

ne

ano

Unicredit bank

ano

ano

ne

ano

Komerční banka

ano

ano

ano

ano

Raiffeisenbank

ano

ano

ano

ano

Expobank

ano

ano

ano

ano

Sberbank

ano

ano

ano

ano

GE Money Bank

ne

ne

ne

ne

Wüstenrot hypoteční banka

ano

ano

ano

ano

Equa bank

ne

ne

ne

ne

mBank

ne

ne

ne

ne

 

Některé banky nijak neohraničují maximální výši hypotéky

V případě, že jste „při chuti“ a rádi byste se pustili do investičních projektů v řádu desítek milionů, 3 banky Vám nebudou klást žádné meze (Hypoteční banka, ČSOB a Unicredit Bank nemají nijak ohraničenu maximální výše hypotéky, ta závisí pouze na výši Vašich příjmů). V níže uvedené tabulce jsme pro Vás připravili přehled toho, jakou minimální a maximální částku je možné u jednotlivých bank získat v rámci hypotéky na pronájem. Do přehledu rovnou uvádíme i maximální splatnost těchto úvěrů v letech.

 

Přehled vybraných parametrů hypoték na pronájem jednotlivých bank

Banka

Parametr

min. částka

max. částka

max. splatnost (roky)

Hypoteční banka

300 000,00

neomezeně

25

ČSOB

300 000,00

neomezeně

25

Česká spořitelna

x

25 000 000,00

30

Unicredit Bank

200 000,00

neomezeně

15

Komerční banka

200 000,00

20 000 000,00

30

Raiffeisenbank

300 000,00

12 000 000,00

20

Expobank

250 000,00

12 500 000,00

30

Sberbank

1 880 000,00

25 000 000,00

30

Wüstenrot hypoteční banka

300 000,00

15 000 000,00

30

 

Pokud jde o maximální výši hypotéky, je dobré ještě zmínit, že ta je u všech bank ohraničena i tzv. LTV, které vyjadřuje poměr mezi výší hypotéky a zástavní hodnotou nemovitosti (tj. hypotéka 1 000 000 / cena nemovitosti 2 000 000 = LTV 50 %).

Přehled maximální míry LTV hypotéky na pronájem jsme pro Vás připravili v níže uvedené tabulce.

 

Přehled maximálního LTV hypotéky na pronájem u jednotlivých bank

Banka

Max. LTV

Hypoteční banka

85

ČSOB

85

Česká spořitelna

75

Unicredit Bank

80

Komerční banka

85

Raiffeisenbank

70

Expobank

80

Sberbank

90

Wüstenrot hypoteční banka

70

 

V případě, že Vás zajímá, za jakou úrokovou sazbu lze u jednotlivých bank hypotéku na pronájem získat, tak na tuto otázku nemáme jednoduchou odpověď. Výše úrokové sazby závisí na několika faktorech, mezi které patří:

  • výše Vašich příjmů
  • výše hypotéky
  • výše LTV
  • fixace úrokové sazby
  • sjednání dalších produktů k hypotéce (životní pojištění, běžný účet, kreditní karta)
  • lokalita nemovitosti (krajská města, mimo krajská města)

Zejména koupě nemovitostí v hodnotě řádově desítek milionů korun zpravidla prochází individuálním schvalováním s určením individuálním úrokové sazby.


Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Porovnání nabídky hypoték na pronájem v polovině roku 2015 – kde Vám půjčí nejvíce a na co?

Diskuze a názory uživatelů na téma: Porovnání nabídky hypoték na pronájem v polovině roku 2015 – kde Vám půjčí nejvíce a na co?

Na dané téma nejsou žádné názory.


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

29.11.2019  Názor: hypotéky "na doživotí"? Banky proti ČNB Jiřina Kavková (Kurzy.cz)
21.11.2019  Hypotéky vystrkují růžky Research (Česká spořitelna)








Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | E
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Dluhopisy Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Počasí

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2019

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů | Cookies