Akceptace příjmu ze zahraničí u hypoték v roce 2015
Příjem ze zaměstnaneckého poměru v Rakousku a Německu akceptují, za různých podmínek, všechny banky poskytující hypotéky v České republice. Liší se požadavky na pracovní poměr (resp. dobu jeho trvání) a doklady předkládané spolu s žádostí o hypotéku. V níže uvedené tabulce jsme pro Vás připravili přehled toho, za jaké období banky vyžadují výpisy z běžného účtu, na který Vám chodí mzda ze zahraničí (uvažujme, že se jedná o účet v některé z bank působících v České republice) a jakým způsobem jednotlivé banky příjem plynoucí v eurech krátí.
Krácení přitom probíhá tak, že Vám banka dokládaný příjem přepočte do české koruny a následně z něj započte určitou část (např. v případě České spořitelny Vám bude započteno 90 % čistého příjmu přepočteného do české koruny).
Co mají všechny banky společné je požadavek na předložení pracovní smlouvy (i tak toto rovněž uvádíme v tabulce).
Přehled dokumentů předkládaných bance při dokládání příjmu v eurech a koeficient započtení příjmu
Banka |
Pracovní smlouva |
Výpis z účtu |
Koeficient |
ano |
6 měsíců |
90% |
|
Equa bank |
ano |
ne |
85% |
Expobank |
ano |
6 měsíců |
90% |
ano |
1 měsíc |
85% |
|
ano |
6 měsíců |
80% |
|
ano |
6 měsíců |
80% |
|
mBank |
ano |
6 měsíců |
individuálně |
Raiffeisenbank |
ne |
6 měsíců |
neuvádí |
ano |
3 měsíce |
85% |
|
Unicredit bank |
ano |
3 měsíce |
80% |
Wüstenrot hypoteční banka |
ano |
3 měsíce |
neuvádí |
Pokud nemáte příliš vysokou bonitu (rozdíl mezi příjmy a výdaji), je samozřejmě vhodné oslovit s žádostí o hypotéku banky, které započítávají nejvyšší část příjmu plynoucího v eurech. Přece jen, rozdíl 10 % (např. mezi Komerční bankou, která započítává 80 % příjmu ze zahraničí a Českou spořitelnou, která započítává 90 % příjmu ze zahraničí), představuje částky v řádu tisíců korun, což už je poměrně dost.
Co mohou banky dále požadovat?
Výčet výše uvedených dokumentů není konečný, pokud žádáte o hypotéku a dokládáte příjem ze zaměstnání, které vykonáváte v zahraničí, může po Vás banka vyžadovat ještě:
- potvrzení o výši příjmu
- mzdový výměr
- ÚŘEDNĚ přeloženou pracovní smlouvu
Předkládání těchto dokumentů a požadavky na jejich formu jsou různé a v některých případech jsou vyžadovány na základě individuálního posouzení situace žadatele o hypotéku, proto požadavky na tyto dokumenty neuvádíme v tabulce.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Ondřej Vacek, Ušetřeno.cz
Nechcete přijít o peníze? 5 zásadních tipů, jak úspěšně využít pojištění storna
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz