Skutečně Česku hrozí realitní bublina, která může prasknout? - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení , příspěvky 21 až 26

Autor clanku je vedle jak ta jedle, neco je pravda, ale neberte to vazne. 

Podle mého spřažená mafie (spolu s úředníky na stavebních úřadech), která si toto tržní - extrémní a brutálně specifické - prostředí vypiplala během mnoha let. Marže developerů jsou za hranou vší slušnosti (tzn. jsou to sprostí lichváři).

Není důvod, jak už tady někdo zmiňoval ceny nemovitostí v Německu, aby tady, v této díře, byly ceny vyšší než v polovině Evropy. Víc jak jeden z evropských úřadů dělá každý rok srovnání cen nemovitostí, resp. bylení, v různých pohledech. Čechystán má nejdražší byty, rozuměj čechystánec nejdéle platí za nemovitost, z celé Evropy (toto srovnání je v jiném pohledu, než píšu o dva řádky výš, proto se může někomu zdát, že si protiřečím). A je k tomu nějaký důvod opřený o reálnou věc? Není!

K tomu připočtěme jedny z nejdražších energií (to bylo i před průserem na Ukrajině), resp. voda, plyn, elektřina, daně, poplatky apod. Další nyní novinka je extrémní inflace.

Je vůbec nejaký důvod tady cokoli budovat a investovat sem, do čechystánu?

Čechystán zkrátka patří do východní Evropy, jako jeden z ubohých státečků. Není tady nic, co by stálo za kloudnou řeč.

Jestli se někomu z diskutujících zdá cena vysoká, tak je to jen jeho názor. Nikdo ho nenutí za takovou cenu kupovat.

CNB radu let tvrdi, ze nemovitosti jsou v CR predrazene o cca 30 az 40 procent. Kdyz se podivate kolik stoji domy v Nemecku tak zjistite ze na mnohych mistech i pobliz ceskych hranic jsou levnejsi a to v kontrastu s nemeckou kupni silou. Developeri tohle vzdy vedeli a proto po zkusenostech z 2009 opravdu bedlive sledovali poptavku a nestaveli na plno. Modni svedeni na povolovaci rizeni je znama vec. Ale napr, v prosinci najednou doslo ke povoleni stavby obrovskeho mnozstvi bytu, protoze zacali od noveho roku platit prisnejsi energeticke predpisy..takze tady nekdo ukrutne lze. Obecne se deklaruje ze vyssi uroky budou trvat leta, a jiz brzy se zacnou na trhu objevovat byty klientu, kteri si nechali nakukat ze uroky budou vzdy 2 procent a koupili si predrazene byty. No doufam ze jim to nebudeme muset doplacet.. s cim se da souhlasit, ze obce a stat by meli kopnout do vrtule a stavet za kazdou cenu, protoze developeri nikdy nebudou chtit ve stavajicim oligopolnim slozeni jit s cenami bytu dolu, to jich radsi budou stavet malo, ceny muze upravit jen nova obecni a statni vystavba obecnich bytu. 

Tedy omezuje se nabídka

a kdo ty předražené králíárny kupoval????? Máme nejdražší byty v Evropě.....Hloupej Čech asi bude schopnej se zadlužit na několik generaci, hlavně aby investoval do cihly?

Ale bublina není