Firma Bart Reality, s.r.o. - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení , příspěvky 141 až 160

Nejde než souhlasit, že s touto RK už nikdy více!

Už je Vám teď lépe? :-D Když si to po sobš přečtete, tak je to hroznej blábol, že?

Tito podvodníci to mají chytře vymyšlené.Hodí lživý letáček do schránky domu a když tam člověk zavolá,tak se ozve soukromá osoba,ze které se později vyklube makléř této prašivé realitky a tvrdí,že zastupuje onoho klienta z letáčku a začne vám mazat med kolem úst a doslova vás blbnout.Natlačí vás do exkluzivní smlouvy o které vám celou dobu tvrdí,že rozhodně exkluzivní není a dále když s vámi prochází jednotlivé body této smlouvy,která je napsaná tak,aby tomu člověk nerozuměl,tak každičký bod je vysvětlen lživě a vy pak ve finále podepíšete něco úplně jiného,jenže to už je pak pozdě.Onoho klienta NIKDY nepřivedou,protože prostě neexistuje a přestanou komunikovat.Vám pak nezbude jiná možnost než dát výpověď a čekat až se od těchto podvodníků odprostíte,protože kdyby jste něco podnikli sami,tak vás hned budou chtít skásnout.Tyto ... si berou provizi ve výši 200 000 kč a i když by se u domu slevňovala cena,tak tahle provize JE STEJNÁ!Nalžou vám,že všechny úkony spojené s prodejem jsou zahrnuty v oné obludné provizi,ale je to od nich jen další lež!Všechno pak zůstane na vás a oni shrábnou provizi ZA NIC.Dejte si na tuto podvodnou a prolhanou realitku velký pozor,protože jediné o co jim jde je připravit vás o peníze.Čert vem tuto realitku!!!!

Přesně tak!

"musel jsem si najít svého právníka který mě z té situace dostane jinak bych přišel jak o rezervaci 100 000,-  i o byt !" Tomu nerozumím. Buď zaplatím provizi a cenu bytu a mám oboje a nebo nezaplatím provizi a nebudu mít byt, ale těžko můžete přece příjít o oboje jak jste psal ;-)

Tak význam realitky bych viděl zejména v případě právních vad váznoucích na domě / bytu. Vyběhat si exekuce nejenom že asi nebude chtít každý, ale hlavně málo kdo to dokáže.

Když jsi  to zakhle čtu takhle čtu, tak je to asi všude stejný, makléř co řekne není pravda, tlačí a pořád opakuje že zájemců je dost a když to hned nepodepíšu, že čeká za dveřmi další..., když jsem chtěl zjistit zda na byt není nějaká exekuce, nějaké dluhy nebo tak něco podobně a poprosil jsem ho o 30 minut času na zjištění, řekl mi " podepíšete nebo ne? ať se tady nezdržujem...". Jinak provizi neřeším, z pravidla ji platí prodávající tudíž to není moje věc... Ale upřímně, myslím si že je jedno jestli mi byt prodává  trpaslík, makléř nebo někdo jiný, co si budem povídat, když se vám byt nebo dům líbí a chcete ho tak si ho stejně koupite :)

Co všechno by za Vás měli zaplatit? Na finačním úřadě musíte zaplatit daň z převodu nemovitosti, to je Vaše zákoná povinnost a k tomu potřebujete znalecký posudek. Neměli by potom tedy i kupujícímu zaplatit vyřízení hypotéky, poplatky s tím spojené a co třeba několik splátek? Když si koupíte auto, tak Vám prodejce taky zaplatí přepis? Nebo když ho prodáte, tak daň?

Dobrý den, mám velmi špatnou zkušenost s firmou Bart reality. Do podpisu smlouvy všechno platili a starali se. Teď po podpisu smlouvy kdy jsme prodali byt, už uběhli tři týdny, pořád nemáme peníze a v bytě bydlí jiný majitel. Od teď musím běhat po úřadech a shánět doklady. Chtěl bych taky upozornit že kladné názory na firmu Bart reality na těchto stránkách jsou výmyslem samotné realitky, jen se podívejte na e-mail z kterého je to posíláno. Děkuji a dávejte si pozor na tuto realitku.

Dobrý den, koupil jsem byt od Bart realit s hodně odřenýma ušima. Naženou vás podepsat smlouvy které ošetří především  to aby vás obraly o co nejvíc peněz ! To se první usmívají a slibují že se všechno nějak zařídí a udělá že není v ničem problém, jsou ochotní a velmi aktivní dokud nepodepíšete první smlouvu potom se situace rázem změní, přestanou zvedat telefony když je nutně potřebujete ( i několik dní ). Za to musím ,poděkovat´´ paní Hrazdirové že mě do takové situace dostala a musel jsem si najít svého právníka který mě z té situace dostane jinak bych přišel jak o rezervaci 100 000,-  i o byt ! Člověk by čekal že když někomu zaplatí za sprostředkování bytu 100 000,- tak budou dané služby v nejvišši kvalitě, opak je pravdou !

za další informaci, ještě že jsem do Brna neodjela...

děkuji za info dnes jsem se vrátil z Brna ulehčí to mé rozhodování vem čert 650,-za dopravu a den v prčicích z toho by mohl být průser

realitka určitě nemá 100% čistý zisk kdo asi platí právníky, makléře inzerci, pronájem kanceláře, atd.. A jestli si myslítě že za vás budou běhat po úřadech tak jste najivní

Taky se mi ta cena zdá naprosto nereálná. Jenom dobrá smlouva bude stát dvojnásobek a to v případě, že na nemovitosti nebudou žádny právní problémy. Nehledě na to že je nutnost mít vypracovaný průkaz energetické náročnosti budovy a to je taky dvojnásobek Vámi uváděné ceny. Takže příště než přijdete s nějakým podobným nesmyslem, tak si ověřte pár faktů, ať nejste zase za hlupáka.

A proč jste smlouvu podepisoval? V dnešní době je každá smlouva třeva přečíst. A když si smlouvu nepřečtete a podepíšete tak nvm čemu se divíte. Já osobně jsem jednal s firmou Jena nábytek a na jejich smlouvu jsem taky doplatil. Hód je taková doba, ale ve smlouvě Bart rality jsou dané body, které když dodržujete nemůžete mít problém.

Né, profík opravdu nejsem, jen jsem pár nemovitostí prodal a pár zase koupil. U té popsané koupě jsem měl o nemovitost eminentní zájem a jediným rizikem bylo, že ten starý vrtošivý pán, který nechtěl přistoupit ani na úschovu ani na předání peněz z ruky do ruky, během těch několika dnů prodělá infarkt anebo ho na přechodu srazí auto. Riziko tedy nebylo zas až tak vysoké a já díky tomu teď bydlím v lokalitě, se kterou jsem konečně opravdu spokojený. Abych to tedy shrnul, s těma realitkama je to tak jako se vším, někdo si sám vymění olej u auta, položí plovoucí podlahu anebo investuje peníze do akcií a někdo holt k tomu potřebuje odborníka. P.S.: Ten Juan psal ze stejné IP adresy, proto ten dotaz. :D

Odpovím stručně, jednak mám práci, jednak to příliš dlouhé texty bez varování uřízne.Juan z Orca? To mi připomíná Konec agenta W4C prostřednictvím psa pana Foustky. Výborná komedie... :-) (Ne, nejsem... ;-) )Pokud jste obchodník a obchod s nemovitostmi je pro Vás zdrojem zisku, pak jde samozřejmě o něco jiného. Já už jsem také schopný si takové věci zařídit sám. Ale takových lidí není zas až tolik. (BTW např. v Americe mají i spekulanti s nemovitostmi svého makléře, kterému sdělí, jakou nemovitost chtějí koupit či prodat a za kolik, a on vše obstará. Ne každý tam má dost času a znalostí...) Většina lidí neví pořádně, co všechno se vlastně musí udělat, a hlavně nevidí rizika. Předpokládám, že vy je vidíte a že víte co děláte, když jste pár dní neměl ani peníze, ani nemovitost (já bych na něco takového přistoupil snad jen u svého nejlepšího přítele - riziko je dost vysoké a zpravidla zbytečné).Směšně nízká cena za nemovitost: jestli se jednalo o výkup nemovitosti, tak se nedivte. Realitka pak vykoupenou nemovitost prodá a potřebuje na ní neprodělat. Když se mne někdo zeptá, zda to naše realitka dělá, řeknu po pravdě, že u dobře prodejných nemovitostí ano, ale že mu to nedoporučuju, protože by hodně tratil. Důvod je jednoduchý: Odhad tržní ceny není cena, za jakou se to skutečně prodá. Ta se liší případ od případu, záleží na tom, na koho zrovna narazíte a jak moc o nemovitost stojí. Odhad je pouze jakási střední hodnota. Skutečná prodejní cena může být mnohem výš, ale i mnohem níž. Jenomže realitka samozřejmě výkup neudělá jako sociální službu - nemůže si dovolit jen tak "založit" člověka z ulice. Obchoduje tak, aby vydělala. Takže výkupní cena musí ležet i pod nejhorší možnou prodejní cenou, a to s dostatečnou rezervou. V případě výkupu realitka nabídne podmínky, které jsou pro ni v podstatě bez rizika výdělečné, a na Vás je, abyste posoudil, zda opravdu potřebujete na takové podmínky přistoupit.Pokud to bylo jinak, nejspíš se buď jednalo o makléře bez zkušeností s cenami v dané lokalitě nebo jste měl neskutečné štěstí při nalezení kupce. Možná to byl kupec, který zrovna potřeboval takovou nemovitost někde ve svém okolí, třeba pro starého otce nebo mladou milenku ;-)A pak tu jsou ty komplikované případy...Už si nepamatuje, co jsem tam psal dalšího a bylo uříznuto ;-)