Nevymýšlejte si. Jde jen o smyšlený příspěvek někoho z uvedené realitky.
Velmi špatná zkušenost s touto doslova vyděračskou realitkou,a paní Hrazdírovou,v jejím případě na jakýkoli dotaz se vyjádřila,že nic není problém,a na dotaz,jestli je, nebo není smlouva EXKLUZIV,protože jako laik o tom nemám ani páru,tak si vklidu tvrdí,že smlouva není exkluziv a když dojde na lámání chleba tak nebere telefony,nereaguje na sms, zkrátka MRTVÝ BROUK.Je to všechno jeden velký podvod, klamavé letáky ve shránkách,klamavá reklama.................jak je možné, že na takovéto podvodníky není žádný metr.To už se v této společnosti nedá opravdu nikomu věřit????????????????? To co provozuje BART REALITY je normálně lichva a ty jejich procenta, pokud ,,,jak říkají oni,,,, porušíta tu jejich velmi dobře vymyšlenou smlouvu, to je vyděračství první tříy. ,Jsem totálně znechucena.NIKDY NEPODEPISUJTE SMLOUVU S BART REALITY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Dobrý den, moje zkušenost s Bart Reality, s.r.o.:
Kdo je v roli prodávajících, dostane k podpisu Zprostředkovatelskou smlouvu, kterou Bart Reality, s.r.o. umožníte exkluzivní právo s nakládáním Vaší nemovitosti, tzn. nikdo, ani Vy vlastníci nesmíte s nemovitostí nijak nakládat bez účasti Bart Reality (účast = provize realitce).
Kdo je v roli kupujících, dostane do ruky Rezervační smlouvu, kde je uvedena nejen výše rezervačního poplatku, ale i doba, do kdy musíte podepsat kupní smlouvu, výše sankcí a už tímto kusem papíru Vás má realitka v hrsti. Kupní smlouvu musíte uzavřít do 10 dnů od předložení kupní smlouvy realitkou a to věřte, kupní smlouvu máte na e-mailové adrese do týdne od 1. návštěvy realitky. Pokud neuhradíte rezervační poplatek celý a najednou, Bart Reality Vám jako bonus přidá navíc ještě iSMĚNKU!!!! na zbývající částku rezevačního poplatku. Pozor, směnka je napsána na obyčejném listu formátu A4, lehce si ji s něčím zaměníte. Čili hned ze startu činnosti kolem koupi nemovitosti máte 2 dlužní úpisy - rezervační smlouvu, kde se zavazujete rezerv. poplatek zaplatit a směnku. Tyto 2 papíry žijí každá svým životem, tzn. dluhy máte hned 2 na jednu věc. Ovšem makléřka Vás upozorní, že to je pouze formalitka (to si dělá legraci ?!?! - věřte, NEDĚLÁ). Na závěr první schůzky s Bart Reality jen tak mimochodem dostanete do ruky také Rozhodčí smlouvu. Další Pozor! bývá scvaknutá u rezervační smlouvy, takže se lehce stane, že přehlédnete jeden papír a podepíšete jim i toto. Pokud jako kupující máte zájem koupit nemovitost a musíte podepsat rezervační smlouvu, nepodepisujte Rozhodčí smlouvu ani Směnku. Nikdo nemá právo po Vás toto chtít a obchod mezi Vámi a realitkou může být sjednán i bez těchto, slovy makléřky Bart Reality, s.r.o., "formalitek". Nyní je na řadě uzavření kupní smlouvy, Bart Reality, s.r.o. se nemazlí s nějakým papírováním(pokud to není k dobru jí vlastní) a předkupní smlouvu nepřipraví. V kupní smlouvě si dávejte pozor hlavně na úschovu peněz. Bart Reality, s.r.o. požaduje, aby peníze byly uschovány u ní. V ŽÁDNÉM PŘÍPADĚ! Veškeré peníze dejte do advokátní, nebo notářské úschovy. Dále uvede výši daně z převodu nemovitosti! To je naprostý nesmysl. Daň z převodu nemovitosti nemůže znát, neboť daň se vypočítá z kupní, nebo odhadní ceny, podle toho, která je vyšší. Takže daň může být vypočítaná, kupující s tímto v kupní smlouvě souhlasí a když je vyhotoveno daň. přiznání s výslednou částkou daně, rozdíl mezi daní z kupní smlouvy a skutečnou daní může být i několik desítek tisíc, které ovšem zaplatí kupující, i když ze zákona celou daň z převodu má uhradit prodávající.
Pokud očekáváte, že realitní kancelář Vám nějak pomůže při vyřizování formalit, (katastr nemovitostí apod.), tak budete zklamáni.
Jsem realitní makléř, ale s jmenovanou společností nemám nic společného. Nevím ani o tom, že by v našem regionu nabírali zakázky, takže nejsme ani přímými konkurenty. Realitní kancelář, s kterou spolupracuji, jsem si velmi pečlivě vybíral. Snad tedy mohu říci něco o tom, jak to funguje u nás a proč, proč některé věci děláme podobně a proč jiné věci děláme jinak. A hlavně uvést na pravou míru některé nepřesnosti.
Především upřesním obsah pojmu "exkluzivní smlouva" (= výhradní): jedná se o to, že se zavazujete neprodávat nemovitost sami ani tím nepověřit nikoho jiného (např. jinou RK). To je samozřejmě výhodné pro realitku, ale mnoho lidí zapomíná na to, že to má své výhody i pro ně (bohužel u nás lidé nelogicky až příliš často neradi vidí, když si někdo vydělá, i když na tom mohou vydělat také). Např. výhradním zakázkám se makléři více věnují, protože to není zbytečná práce (když je to nevýhradní, může to prodat někdo jiný a práce makléře, stejně jako investice RK např. do reklamy, budou zbytečné, proto se někteří makléři a některé RK u nevýhradních smluv méně snaží a méně je inzerují). Dále s věcí obeznámený kupující se (zejména u dražších nemovitostí s vyšší rezervační zálohou) ptá, zda má realitka nemovitost výhradně, protože v opačném případě riskuje, že tentýž den jen o pár hodin dříve si někdo stejnou nemovitost zarezervuje v jiné RK a že bude mít své peníze po určitou (i když u solidní RK relativně krátkou) dobu vázané na účtu realitky, když by je třeba potřeboval na nemovitost, kterou si vyhlédl jako další v pořadí. Takový kupující pak s koupí nevýhradně zprostředkovávané nemovitosti váhá. Důvodů pro výhradní smlouvu či dohodu je více, popsal bych jimi několik stránek...
V žádném případě však ani exkluzivní smlouva neznamená, že byste nemohli nemovitost běžným způsobem užívat. Jen samozřejmě nesmíte (zpravidla) konat akty, které by zhoršily či dokonce znemožnily prodejnost nemovitosti (např. když neinformujete realitku o exekuci, když ji zastavíte nebo tam zřídíte věcné břemeno, které tam nebylo, něco tam zničíte či přestavíte - RK by o tom měla přinejmenším vědět, vždy je lepší si od nich nechat podepsat, že to berou na vědomí a že po vás nebudou chtít žádné sankce, a to pokud možno předem a jen v případě, že je to opravdu nevyhnutelné). Je to pochopitelné, protože realitka do zakázky něco investuje (v případě inzerce to mohou být až desítky tisíc) v dobré víře, že na ní něco vydělá, a klient by najednou třeba zcela znemožnil její prodej... Realitce by tím vznikla škoda, proti které se pochopitelně brání.
Rezervace zakázky znamená určité úkony a má určité důsledky: nemovitost je stažena z inzerce a dále se nenabízí. Nemovitost je zcela bezvýhradně rezervována pro kupujícího, kdyby v té době byla prodána někomu jinému, znamenalo by to porušení povinností ze strany prodávajícího nebo realitky. Rezervační smlouva či dohoda tedy oba tyto účastníky zavazuje, a to zpravidla pod sankcí. V té době by se ale klidně mohl na trhu objevit seriózní zájemce, který by nemovitost skutečně koupil. Proto je zapotřebí nějakým způsobem rezervaci zajistit, aby byl zřejmý vážný zájem kupujícího - v opačném případfě by si prostě jen tak mohl kdokoliv říct, ano, já to chci, a přitom nebýt závazně rozmyšlený. A uhánějte ho pak někde o náhradu škody, která se i dost nesnadno vyčísluje... Rezervační záloha tedy nepoškozuje slušné a solidní kupu ...
Tak základem jakéhokoli obchodu je se seznámit se s podmínkami, za kterých proběhne, k tomu jsou smlouvy. Pokud s takovými podmínkami, tedy smlouvou, nesouhlasíte, nemusíte ji podepisovat a můžete jít jinam. Je to stále dokola, Bez přečtení něco podepíšu a až po týdnu pak začnu nadávat, že je každej podvodník a zloděj. Každý si do smlouvy zakomponuje nějakou "ochranu" pro případ, že by ten druhý chtěl něco obejít. A je jedno, jestli se prodává dům, auto nebo mobil.
Může mi někdo polopaticky vysvětlit, k čemu všechny ty realitky vlastně jsou? Když si do Annonce dám inzerát na prodej 3+1/L na Skalce 5 minut od metra s krásným výhledem na Prahu, tak mi zájemci utrhají ruce a papírování si člověk s průměrným IQ vyběhá taky sám. :DDD
Jsa sám realitním makléřem (a na rozdíl od jiných to říkám na rovinu dřív, než jdu na první schůzku), mohu být považován za zaujatého. Nicméně se tu pokusím na pár věcí pokud možno nezaujatě a věcně odpovědět a začnu tímhle - pokusím se Vám to polopaticky vysvětlit. Takže:
1) Zkuste popsat jednotlivé kroky, které musíte udělat (a kdy - v jakém pořadí), když prodáváte bez realitky, a kolik Vás to bude stát. Docela by mne vůbec zajímalo, jestli máte aspoň ponětí o všech krocích (a jejich právních důsledcích - o tom, co všechno se může stát a jaká jsou rizika) jednoduchého prodeje třeba toho bytu 3+1/L na Skalce, kde třeba bydlíte vedle a nejsou s tím vůbec žádné komplikace. Zavedená solidní realitka s tím má zkušenosti, ví, co a kdy se musí udělat, jaké jsou náležitosti (aby Vám např. nevrátili z katastrálního úřadu návrh na vklad), umí ošetřit finanční toky tak, aby bylo riziko pro obě strany minimální, zajistí PENB (energetický štítek), poradí, kdy platit jakou daň (nezapomeňte např. na daň z příjmů) apod. Protistrana (tj. v případě Vašeho příkladu kupující) Vás tedy nemůže tak snadno "oblbnout", jak by to bylo možné bez účasti RK (samozřejmě, že RK nemůže ručit za všechny vysloveně kriminální varianty, ale ošetří běžné obchodní záležitosti). To je podle mne asi největší výhoda pro člověka, který by třeba i měl čas to vše vyběhávat. Ani já, než jsem se stal makléřem a než jsem získal zkušenosti, bych do realitního obchodu bez realitky nešel - nemovitost prostě není houska na krámě.
A to nemluvím o komplikovanějších případech (prodej zároveň s koupí jiné nemovitosti, zástavní práva, exekuce - které my např. umíme řešit s lepším výsledkem pro dlužníka než v případě dražby -, případy, kdy je zapotřebí ještě něco vyřešit, s něčím pomoci nebo poradit, nemovitost rozdělit apod.).
2) Nějak jste ve svém textu opomenul zmínit cenu. To, jestli Vám zájemci utrhají ruce, totiž záleží i na ceně (ale samozřejmě nejen na ní). Pokud ale opravdu dáte cenu, při které Vám zájemci utrhají ruce, pak je cena zřejmě poněkud nižší, než maximálně možná (při velmi nízké ceně naopak zájem klesá, protože je cena podezřelá a naznačuje problém). Zkušený makléř s desítkami prodaných nemovitostí zpravidla odhadne cenu lépe než jedinec, který prodává poprvé a možná naposledy. I tak se ale v dnešní době i byty velmi často prodávají déle než měsíc, často více měsíců (a s tím souvisí další bod). Dnes je totiž realitní trh řízen poptávkou, a ne nabídkou (tj. nabídka je dost velká, ale poptávka poněkud menší, takže Vy se svojí nabídkou musíte prorazit).
3) Popravdě, někdy se spokojím s tím, že klient nebude spolupracovat s jinou RK, ale že si může najít kupce sám (a nedat mi ani korunu). Zpravidla (i když, pravda, ne zcela vždy) totiž najdu kupce já a ne klient - základem je totiž nejen cena, ale i inzerce. Je prostě třeba, aby nemovitost byla vidět. Zavedená RK už ví, kde a jak inzerovat, aby se zájemci ozývali. Konkrétně realitky nejvíce inzerují na Srealitách, ale to je samozřejmě placená inzerce. Velká RK Vám také na tomto serveru zajistí tzv. topování - čas od času pak Váš inzerát vyskočí opět na začátek, jako by byl právě vložen, takže se ocitne všem na očích (pokud to neuděláte, octne se po nějaké době na 2., 3. 4. atd. stránce ve výpisu nabídek a tam jej již nikdo nenajde). Ale zkuste se podívat na ceny inzerce a topování na Srealitách a zjistíte, že ...
Koukám, že ta moje tři měsíce stará řečnická otázka stále žije. Tak dobře. Pár nemovitostí jsem jak prodal, tak i koupil, takže tu problematiku vidím v trochu jiném světle. Prodej je celkem triviální, stačí zaúkolovat odhadce a pak navštívit advokátní kancelář, která připraví jak kupní smlouvu, tak i papíry pro KN. Vzpomínám si, jak mi kdysi nabídla realitka za nemovitost směšně nízkou cenu a já ji nakonec prodal za dvojnásobek, a to dokonce bez jakékoliv inzerce, stačilo jen v okolí rozhlásit, že je nemovitost na prodej. Koupě se odehrávaly v podobném duchu, pokud nepočítám jeden případ, kdy jsem byl nucen za nemovitost zaplatit předem, takže jsem pár dní neměl ani peníze ani nemovitost. Komplikovaným případům (zástavní právo, exekuce aj.) se vyhýbám a daňové záležitosti mi problém nedělají, takže pro mne je realitka pouze zbytečný mezičlánek ve vztahu kupující-prodejce. PS: Jsi to ty, Juane z Orca? :DDD
Odpovím stručně, jednak mám práci, jednak to příliš dlouhé texty bez varování uřízne.Juan z Orca? To mi připomíná Konec agenta W4C prostřednictvím psa pana Foustky. Výborná komedie... :-) (Ne, nejsem... ;-) )Pokud jste obchodník a obchod s nemovitostmi je pro Vás zdrojem zisku, pak jde samozřejmě o něco jiného. Já už jsem také schopný si takové věci zařídit sám. Ale takových lidí není zas až tolik. (BTW např. v Americe mají i spekulanti s nemovitostmi svého makléře, kterému sdělí, jakou nemovitost chtějí koupit či prodat a za kolik, a on vše obstará. Ne každý tam má dost času a znalostí...) Většina lidí neví pořádně, co všechno se vlastně musí udělat, a hlavně nevidí rizika. Předpokládám, že vy je vidíte a že víte co děláte, když jste pár dní neměl ani peníze, ani nemovitost (já bych na něco takového přistoupil snad jen u svého nejlepšího přítele - riziko je dost vysoké a zpravidla zbytečné).Směšně nízká cena za nemovitost: jestli se jednalo o výkup nemovitosti, tak se nedivte. Realitka pak vykoupenou nemovitost prodá a potřebuje na ní neprodělat. Když se mne někdo zeptá, zda to naše realitka dělá, řeknu po pravdě, že u dobře prodejných nemovitostí ano, ale že mu to nedoporučuju, protože by hodně tratil. Důvod je jednoduchý: Odhad tržní ceny není cena, za jakou se to skutečně prodá. Ta se liší případ od případu, záleží na tom, na koho zrovna narazíte a jak moc o nemovitost stojí. Odhad je pouze jakási střední hodnota. Skutečná prodejní cena může být mnohem výš, ale i mnohem níž. Jenomže realitka samozřejmě výkup neudělá jako sociální službu - nemůže si dovolit jen tak "založit" člověka z ulice. Obchoduje tak, aby vydělala. Takže výkupní cena musí ležet i pod nejhorší možnou prodejní cenou, a to s dostatečnou rezervou. V případě výkupu realitka nabídne podmínky, které jsou pro ni v podstatě bez rizika výdělečné, a na Vás je, abyste posoudil, zda opravdu potřebujete na takové podmínky přistoupit.Pokud to bylo jinak, nejspíš se buď jednalo o makléře bez zkušeností s cenami v dané lokalitě nebo jste měl neskutečné štěstí při nalezení kupce. Možná to byl kupec, který zrovna potřeboval takovou nemovitost někde ve svém okolí, třeba pro starého otce nebo mladou milenku ;-)A pak tu jsou ty komplikované případy...Už si nepamatuje, co jsem tam psal dalšího a bylo uříznuto ;-)
Né, profík opravdu nejsem, jen jsem pár nemovitostí prodal a pár zase koupil. U té popsané koupě jsem měl o nemovitost eminentní zájem a jediným rizikem bylo, že ten starý vrtošivý pán, který nechtěl přistoupit ani na úschovu ani na předání peněz z ruky do ruky, během těch několika dnů prodělá infarkt anebo ho na přechodu srazí auto. Riziko tedy nebylo zas až tak vysoké a já díky tomu teď bydlím v lokalitě, se kterou jsem konečně opravdu spokojený. Abych to tedy shrnul, s těma realitkama je to tak jako se vším, někdo si sám vymění olej u auta, položí plovoucí podlahu anebo investuje peníze do akcií a někdo holt k tomu potřebuje odborníka. P.S.: Ten Juan psal ze stejné IP adresy, proto ten dotaz. :D
Jsa sám realitním makléřem (a na rozdíl od jiných to říkám na rovinu dřív, než jdu na první schůzku), mohu být považován za zaujatého. Nicméně se tu pokusím na pár věcí pokud možno nezaujatě a věcně odpovědět a začnu tímhle - pokusím se Vám to polopaticky vysvětlit. Takže:
1) Zkuste popsat jednotlivé kroky, které musíte udělat (a kdy - v jakém pořadí), když prodáváte bez realitky, a kolik Vás to bude stát. Docela by mne vůbec zajímalo, jestli máte aspoň ponětí o všech krocích (a jejich právních důsledcích - o tom, co všechno se může stát a jaká jsou rizika) jednoduchého prodeje třeba toho bytu 3+1/L na Skalce, kde třeba bydlíte vedle a nejsou s tím vůbec žádné komplikace. Zavedená solidní realitka s tím má zkušenosti, ví, co a kdy se musí udělat, jaké jsou náležitosti (aby Vám např. nevrátili z katastrálního úřadu návrh na vklad), umí ošetřit finanční toky tak, aby bylo riziko pro obě strany minimální, zajistí PENB (energetický štítek), poradí, kdy platit jakou daň (nezapomeňte např. na daň z příjmů) apod. Protistrana (tj. v případě Vašeho příkladu kupující) Vás tedy nemůže tak snadno "oblbnout", jak by to bylo možné bez účasti RK (samozřejmě, že RK nemůže ručit za všechny vysloveně kriminální varianty, ale ošetří běžné obchodní záležitosti). To je podle mne asi největší výhoda pro člověka, který by třeba i měl čas to vše vyběhávat. Ani já, než jsem se stal makléřem a než jsem získal zkušenosti, bych do realitního obchodu bez realitky nešel - nemovitost prostě není houska na krámě.
A to nemluvím o komplikovanějších případech (prodej zároveň s koupí jiné nemovitosti, zástavní práva, exekuce - které my např. umíme řešit s lepším výsledkem pro dlužníka než v případě dražby -, případy, kdy je zapotřebí ještě něco vyřešit, s něčím pomoci nebo poradit, nemovitost rozdělit apod.).
2) Nějak jste ve svém textu opomenul zmínit cenu. To, jestli Vám zájemci utrhají ruce, totiž záleží i na ceně (ale samozřejmě nejen na ní). Pokud ale opravdu dáte cenu, při které Vám zájemci utrhají ruce, pak je cena zřejmě poněkud nižší, než maximálně možná (při velmi nízké ceně naopak zájem klesá, protože je cena podezřelá a naznačuje problém). Zkušený makléř s desítkami prodaných nemovitostí zpravidla odhadne cenu lépe než jedinec, který prodává poprvé a možná naposledy. I tak se ale v dnešní době i byty velmi často prodávají déle než měsíc, často více měsíců (a s tím souvisí další bod). Dnes je totiž realitní trh řízen poptávkou, a ne nabídkou (tj. nabídka je dost velká, ale poptávka poněkud menší, takže Vy se svojí nabídkou musíte prorazit).
3) Popravdě, někdy se spokojím s tím, že klient nebude spolupracovat s jinou RK, ale že si může najít kupce sám (a nedat mi ani korunu). Zpravidla (i když, pravda, ne zcela vždy) totiž najdu kupce já a ne klient - základem je totiž nejen cena, ale i inzerce. Je prostě třeba, aby nemovitost byla vidět. Zavedená RK už ví, kde a jak inzerovat, aby se zájemci ozývali. Konkrétně realitky nejvíce inzerují na Srealitách, ale to je samozřejmě placená inzerce. Velká RK Vám také na tomto serveru zajistí tzv. topování - čas od času pak Váš inzerát vyskočí opět na začátek, jako by byl právě vložen, takže se ocitne všem na očích (pokud to neuděláte, octne se po nějaké době na 2., 3. 4. atd. stránce ve výpisu nabídek a tam jej již nikdo nenajde). Ale zkuste se podívat na ceny inzerce a topování na Srealitách a zjistíte, že ...
Tak jsou i lidé, křeří čas na to si to a nebo chuť oběhat nemají, a všichni neprodávají byt "3+1/L na Skalce 5 minut od metra s krásným výhledem na Prahu". Další věc je že můžete prodávat na druhé straně republiky.Ruce Vám utrhají v případě reálné ceny ;-), a najít takovou cenu, aby nemyla ani vysoká a ani nízká není tak jednoduché.
většina realitek má nekalé praktiky a jsou na úroveni lichvářů (bart reality 100%, nevěřitelně vysoké rezervační poplatky....) a exekutorů.. prostě všechno jedna nenažraná banda. realitce je nejlepší se vyhnout... vůbec nechápu k čemu realitky jsou.. jsou to jen žrouti peněz
V poště objevíte lístek se zájem o koupi nemovitosti v dané lokalitě a telefon.Když zavoláte, ozve se údajný zájemce( v mém případě manželé) ve skutečnosti centrála a smluví si schůzku.Na schůzku se dostaví zástupce Bart Reality s Zprostředkovatelskou smlouvou a vše směřuje k jejímu co nejrychlejšímu podepsání.Pozor smlouva je malým písmem a obsahuje řadu chytáků na klienta.Smlouvu jim majitel zakazuje klientům půjčit k prostudování.Kdo je blbý a podepíše tak mi ho je líto.Kromě Proluxu, kde se chovají podobně je to z mých zkušeností nejhorší "realitka" Lidi budťe opatrní na svůj majetek a peníze a nepodporujte nedobrovolně takové šmejdy......
Taky jsem osral jednu realitku... a 50000 v kapse. Domluvili jsme to naprimo, pres smlouva i zastava u pravnika... naklady na prevod kolem 6000 plus dan :) kdo je blbej a jde do realitky at plati....Hlavne jim nic nepodepisovat... ty jejich sluzby jsou k nicemu, teda dobre jen pro ne :)
Taky se mi ta cena zdá naprosto nereálná. Jenom dobrá smlouva bude stát dvojnásobek a to v případě, že na nemovitosti nebudou žádny právní problémy. Nehledě na to že je nutnost mít vypracovaný průkaz energetické náročnosti budovy a to je taky dvojnásobek Vámi uváděné ceny. Takže příště než přijdete s nějakým podobným nesmyslem, tak si ověřte pár faktů, ať nejste zase za hlupáka.
Pokud nejste sám tím právníkem, pak lžete - ta cena za kompletní obchod je nereálná. Právní služby (přinejmenším dobrá kupní smlouva) - minimálně 3000 Kč. Návrh na vklad do katastru - 1000 Kč. Úschova u advokáta (mimochodem riskantnější než v bance) - několik tisíc (nevím kolik, ale nebude to zas až o tolik levnější než v bance, kde to začíná okolo 5000 v závislosti na částce). Znalecký odhad - kolem 5000 (pokud to není kamarád, který to udělá za flašku). Jsme na nějakých cca 14000 Kč, a to jsme započítali jen absolutně nutné náklady, nezapočítali jsme ověřování podpisů (pár desítek korun), náklady na telefony a cestování a hlavně na inzerci.
Pokud nasadíte správnou cenu a pokud máte štěstí, můžete jistě uspět i s inzercí zdarma, ale pokud se nechcete spoléhat na štěstí, ale chcete s určitostí uspět, je zpravidla zapotřebí trochu rozsáhlejší inzerce po delší dobu, samozřejmě topovaná (za topování se platí i na Bazoši, kde je jinak základní inzerce zdarma, jenomže inzerát zdarma se vám rychle propadne do míst, kde ho už nikdo neuvidí, takže musíte zadávat inzerát znovu a znovu a znovu...; na nejsledovanějších Srealitách se platí i za základní inzerci) a po delší dobu, v dnešní době často několik měsíců. Náklady na inzerci pak mohou jít až do desítek tisíc (račte si přepočítat podle ceníků na Bazoši a na Srealitách, i kdybyste neměl inzerovat nikde jinde).
A to nemluvím o čase, který to vše zabere, a o profesionalitě makléřů, kteří vědí, co a jak, a zvládnou i dost složitý a komplikovaný obchod bez rizika pro Vás (ona to totiž v některých případech opravdu není taková sranda...).
Když to shrnu: proč asi na západ od našich hranic jde většina realitních obchodů přes RK a realitní makléře? Že by tam, po tolika letech nepřetržitého trvání volného trhu, byli pořád takoví blbečci, kteří se nechají realitkami oškubat?
A proč podepisujete kupní smlouvu při koupi auta nebo třeba i při koupi domu? Co když vás chce protistrana obrat o peníze? Není pak lepší (podle vaší argumentace) žádnou smlouvu nepodepisovat?
Samozřejmě že je vždy lepší smlouvu podepsat - jde jen o podobu smlouvy a o sjednané podmínky. Smlouva totiiž jasně vymezuje pravidla: tohle musím, tohle nesmím, tohle můžu - a totéž pro protistranu. Tím pádem oba víme, co a jak, a je těžší (pokud je smlouva dobrá a obě strany s ní souhlasily) jeden druhého podvést. (Sám budoucím klientům, kteří si chtějí smlouvu nejprve přečíst, říkám, že samozřejmě, protože s lidmi, kteří vědí, na čem jsou, se mi pak lépe jedná.)
Nedělejte tedy z lidí pitomce.
Tím se ovšem vůbec nezastávám konkrétně zde diskutované realitky - vůbec je neznám a nic o nich nevím, nemohu tedy o nich konkrétně nic říct. Jen jsem chtěl vyjádřit, že realitní činnosti jsou služby jako každé jiné a že mají své opodstatnění. Jako všude jinde se i zde najdou seriózní a profesionální poskytovatelé i podvodníci a neschopní lidé...
15.11.2012 12:39
[90.179.85.XXX]
Dobrý den,ráda bych se podělila s Vámi o svoje zkušenosti s Bart Reality s.r.o. V první řadě chci všechny upozornit a zároveň poprosit,že lístečky které dostávají do schránek,že někdo koupí ve vaši lokalitě dům či byt tak to je telefon na Call centrum na bart reality,vy zavoláte že prodaváte a oni jako zájemci si domluví schůzku,pošlou tam zástupce aby nemovitost nabral,jsou tak proškoleni a jejich chování někdy hraničí s vyhružkami,pokud to nedá přes ně.Samozřejmě od smlouvy se nedá jakkoli odstoupit a je na dobu neurčitou.Vy jako prodávajíci si domluvíte prodejní cenu nemovitosti,oni to akceptují,jenže nikdo už to na internetu nekontroluje za kolik se to prodává.Dají vaši cenu na netu za tři dny ji zvednou o 100% procent a za týden dají původní cenu a napíši,že to je z vysoké ceny ZLEVNĚNO!!!!To je síla.Další rada pro ty kdo by uvažoval o spolupráci,dají vám telefon s něho se dovoláte jen na firmu,nikam jinam.Auto s tím musíte jezdite po lidech,tankovat sami je tam GPS,takže každé ráno si kontrolují kde vozidlo stojí.Každý den vám dělají denní plán na nasledujíci den či dny,musíte si to kontrolovat a pořád se jim hlásit kde jste co děláte,jestli jste na cestě ke klientům,diktují vám co máte říkat a co ne,během schůzky taky voláte p.ULMANOVÉ a ona prostě dotlačí lidi k tomu,aby to podepsali.Dělají z vás debila a jednání je katastrofální,proto tam končí jeden vedle druhého a co se týka peněz,tak můžete nějaký čekat.Skrátka pokud nemusíte tak si snimi nic nezačínejte.Díky
Někdo by měl z touto firmou něco udělat,poradce se snaží vychovat k obrazu svému,pak jsou Ti nejhorší a ti kteří se vzpamatují včas mají co dělat aby to bez sankcí s nima ukončil !
Je to podvod jak na ,,poradce" tak hlavně na potencionální klienty !Vy jste realitka?NE já jsem pan Liška!Vy to chcete koupit?Néééééééé já se jedu podívat atd.........
A běda běda jak nesepíšete smlouvu !!!!!!!!!
Mám chut´ to vše dát nějaké TV
S tou televizí je to docela dobrý nápad. Stálo by to za to. A konečně by snad někomu došlo, že takhle se s lidma nejedná.
Hodnotit slohovou stránku nebudu, bo je to naprostá hrůza, ale Vás bych tipnul na obchoďáka, který si myslel že za minimální práci dostane plat ve výši trojnásobku průměrného, k tomu mobil a auto s neomezenou CCSkou. Ale protože po Vás nebyla vidět žádná práce, tak Vás vyhodili a Vy tady teď plivete. Nebo se pletu?
Nevím zda se zobrazí i zbytek za třemi tečkami, tak přidávám ještě to co je za ...
To vše si pak těsně před schůzkou manager na telefonu zkontroluje. Stejně tak jako další věci. Až když máte toto vše hotové, můžete si jít lehnout. Běda, kdyby Vás napadlo zajet za kamarádem služebním vozem, jít s ním na pivo a ráno se pak pro vůz vrátit. Hned by Vám volala managerka a vyptávala se co jste dělal v noci.
Jak už jsem řekl, na toto vše jsem přistoupil. Byl jsem s tím smířený a byl jsemodhodlaný toto všechno podstoupit. Chtěl jsem mít úspěch a věděl jsem, že tomu musím něco obětovat. Ale výsledek byl úplně opačný. Žádné provize, žadné fixní ohodnocení, jen investice do benzínu, ztráta motivace a pocit bezmoci a nedocenění mého úsilí. Nejhorší byl způsob jakým bylo vše podáno, jak na mě bylo pohlíženo a především jak se mnou bylo jednáno, když mi sděleno, že se mnou společnost končí, že se na tom dohodli manageři, ale nikdo z nich se mnou o tom nehodlá mluvit. Navíc mi bylo sděleno, že si klidně můžu vycucnout benzín z auta, že nemají důvod mi proplácet natankovaný benzín. Vůbec nikoho nezajímalo, že jsem zůstal v Brně a nepočítal jsem s finační rezervou na cestu vlakem domu, protože jsem před cestou do Brna natankoval plnou nádrž, což stačilo na cestu tam i zpět. Jen pro vaší představu jsem z opačného koutu republiky. Navíc jsem ani v nejmenším netušil, že jedu odevzdat auto a ve splečnosti končím bez nároku na provize, jelikož tak je napsáno ve výpovědních podmínkách ve smlouvě. Původně jsem totiž jel na meeting poradců a autem jsem měl přijet jen proto, že mělo naplánovaný servis. Ještě v průběhu cesty do Brna mi managerka volala a ujišťovala se, že jsem na cestě a urgovala abych spěchal, protože už na mě všichni čekají. Vše byla lež a během mé cesty mi byl zablokován firemní email a všechny ostatní přístupy do administrace společnosti. Vše bylo připravené dopředu, promyšlené a cílené.
Ačkoliv mohl být důvod k výpovědi jakýkoliv, zarážející na tom je, že až moc náhodně byla splněna podmínka pro nevyplacení provizí a fixní částky a to jen jeden den před vystavením faktury, tudíš v poslední možný den kdy tento dodatek ve smlouvě ještě mohli použít. Ale jak už jsem řekl, skousnul bych klidně i to že mě to stálo víc než dost peněz, přešel bych klidně i to, že nikdo nedocenil úspěšnost mé práce a přínos do společnosti. To vše bych si klidně vysvětlil jako podvod, který jsem neprokouknul včas a proto mě to stálo tolik. Ale nepřenesu přes srdce zákeřnost a aroganci s jakou to vše naplánovali a usktečnili.
Můžete si ted udělat úsudek sám. Můžete si myslet, že je to vymyšlené. To už je jen na Vás. Ale pokud by jste někdy zvažoval spolupráci s touto společností, resp. s lidma v této společnosti, tak Vás musím upozornit, že prvotní a na venek působící vstřícné a milé jednání je těmto lidem opravdu cizí. Jdem jim jen o zik a důsledky jejich jednání je nezajímají. Takto přistupují i ke klientům!!!
Nevím zda se zobrazí i zbytek za třemi tečkami, tak přidávám ještě to co je za ...
To vše si pak těsně před schůzkou manager na telefonu zkontroluje. Stejně tak jako další věci. Až když máte toto vše hotové, můžete si jít lehnout. Běda, kdyby Vás napadlo zajet za kamarádem služebním vozem, jít s ním na pivo a ráno se pak pro vůz vrátit. Hned by Vám volala managerka a vyptávala se co jste dělal v noci.
Jak už jsem řekl, na toto vše jsem přistoupil. Byl jsem s tím smířený a byl jsemodhodlaný toto všechno podstoupit. Chtěl jsem mít úspěch a věděl jsem, že tomu musím něco obětovat. Ale výsledek byl úplně opačný. Žádné provize, žadné fixní ohodnocení, jen investice do benzínu, ztráta motivace a pocit bezmoci a nedocenění mého úsilí. Nejhorší byl způsob jakým bylo vše podáno, jak na mě bylo pohlíženo a především jak se mnou bylo jednáno, když mi sděleno, že se mnou společnost končí, že se na tom dohodli manageři, ale nikdo z nich se mnou o tom nehodlá mluvit. Navíc mi bylo sděleno, že si klidně můžu vycucnout benzín z auta, že nemají důvod mi proplácet natankovaný benzín. Vůbec nikoho nezajímalo, že jsem zůstal v Brně a nepočítal jsem s finační rezervou na cestu vlakem domu, protože jsem před cestou do Brna natankoval plnou nádrž, což stačilo na cestu tam i zpět. Jen pro vaší představu jsem z opačného koutu republiky. Navíc jsem ani v nejmenším netušil, že jedu odevzdat auto a ve splečnosti končím bez nároku na provize, jelikož tak je napsáno ve výpovědních podmínkách ve smlouvě. Původně jsem totiž jel na meeting poradců a autem jsem měl přijet jen proto, že mělo naplánovaný servis. Ještě v průběhu cesty do Brna mi managerka volala a ujišťovala se, že jsem na cestě a urgovala abych spěchal, protože už na mě všichni čekají. Vše byla lež a během mé cesty mi byl zablokován firemní email a všechny ostatní přístupy do administrace společnosti. Vše bylo připravené dopředu, promyšlené a cílené.
Ačkoliv mohl být důvod k výpovědi jakýkoliv, zarážející na tom je, že až moc náhodně byla splněna podmínka pro nevyplacení provizí a fixní částky a to jen jeden den před vystavením faktury, tudíš v poslední možný den kdy tento dodatek ve smlouvě ještě mohli použít. Ale jak už jsem řekl, skousnul bych klidně i to že mě to stálo víc než dost peněz, přešel bych klidně i to, že nikdo nedocenil úspěšnost mé práce a přínos do společnosti. To vše bych si klidně vysvětlil jako podvod, který jsem neprokouknul včas a proto mě to stálo tolik. Ale nepřenesu přes srdce zákeřnost a aroganci s jakou to vše naplánovali a usktečnili.
Můžete si ted udělat úsudek sám. Můžete si myslet, že je to vymyšlené. To už je jen na Vás. Ale pokud by jste někdy zvažoval spolupráci s touto společností, resp. s lidma v této společnosti, tak Vás musím upozornit, že prvotní a na venek působící vstřícné a milé jednání je těmto lidem opravdu cizí. Jdem jim jen o zik a důsledky jejich jednání je nezajímají. Takto přistupují i ke klientům!!!
Děkuju za Váš příspěvek, v pondělí jsem byla v Brně u této firmy na pohovoru, dnes jsem do telefonu potvrdila, že do toho jdu, ještě tentýž den po mě pán s kterým jsem vedla pohovor(nechci jmenovat)chtěl, ať si zařídím živnost a zítra se dostavím na školení. Ještě štěstí, že tisíc korun jsem neměla a řekla, že živnost si můžu zařídit nejdřív v pondělí, řekl mi, že dobrá, pokud se v pátek dostavím podepsat předběžnou smlouvu, aby věděli, že necouvnu... Celý den nad tím přemýšlím, jsem rozhodnutá do toho jít, skončit s dosavadní prací a díky bohu, mě napadlo se podívat na net na nějaké zkušenosti.... Děkuju Vám a všem ostatním, s touto firmou nechci mít nic společného, raději budu dál za mizivej plat, tam kde jsem...
Vy nemáte 1000 Kč a chcete dělat realitního makléře? Je to práce hodnocená za to co uděláte a proto pracujete na IČO, je jedno jestli budete prodávat domy, vysavače nebo plyn.
Výborně, v čt jsem měla mít pohovor, ale po tom, co jsem si přečetla vaši zkušenost už teď vím, že ušetřím peníze za naftu. Navíc jsem řešila, jak skloubit podvrknutý kotník a cestu do brna, teď už nemusím. Hlavně, že slibují fixní plat.
Ano, uznávám. Sloh nebyl nikdy mou silnou stránkou. Nadruhou stranu ani váš odhad není správný. Určitě jsem neočekával trojnásobek průměrného platu, ba ani dvojnásobek. Jediné co jsem očekával, bylo slušné jednání, lidský přístup k zaměstnancům i klientům a odpovídající ohodnocení vlastní práce. A že by po mě nebyla vidět žádná práce? Zhodnocení nechám na Vás. Od prvního dne minimálně dvě schůzky denně. Na konci prvního týdne ůspěšnost 110%. Dokázal jsem si najít i své vlastní zakázky. Po každé sjednané smlouvě mě managerka vychvalovala a sliboval mi, že pokud budu se od ní nechat vést, tak mi může slíbit skvělou budoucnost. Hezky se to poslouchalo, ale stále jsem zůstával nohama na zemi. Počet ujetých kilometrů minimálně 200 denně a autem s průměrnou spotřebou 8 l na 100km. Podotýkám, že jsem se pohyboval na horách a v období, kdy všude byl sníh a teplota nevystoupala nad -3 stupně. Pneumatiky na voze měly sice dobrý vzorek, ale jednalo se o ty nejlevnjší možné, což v důsledku znamená, že na uježděném sněhu se chovaly jako jiné a třeba i kvalitní značky. Avšak pokud právě padal sníh a nasilnici se tvořila tzv. břečka, nedalo se spolehnou ani brzdy. Jak je Vám asi známo, náklady si hradíte sám. Včetně telefonu a jiných věcí s tím spojených. Což jsem věděl od samého začátku. Teda o tom služebním telefonu to bylo podáno nejprve trochu jinak, ale budiž. Přesto jsem do toho šel i s rizikem, že v prvním měsíci asi žádné peníze nebudou. Jsem realista a nedělal jsem si žádné přehnané naděje. Myslím, že tu někdo psal i o monitorování vozu a kontrole pohybu. Co k tomu dodat? Nejprve jsem samozřejmě monitorování vozu pokládal za výhodnou věc, kvůli případné knize jízd. Při předání vozu jsem byl seznámen s podmínkami a s případnými postihy. Neměl jsem s tím žádný problém. Přeci jem mi nědko půjčuje vůz, který něco stál. Avšak nevím zda to víte, ale při podpisu smlouvy si společnost Bart reality nechává podepsat nevyplněnou blanko směnku. No myslím, že v dnešní době musíte takové společnosti opravdu důvěřovat, aby jste něco takového podepsal. Neměl jsem důvod se něčeho obávat, protože jsem neměl žádné špatné úmysly. pochopitelně jsem se při předávání vozu ptel na to, zda mohu vůz používat i k osobním účelům. Nikdo s tím neměl ani nejmenší problém. Tedy kromě upozornění, že na vlastní ježdění nebudu mít čas. Takže jsem byl dost překvapený, když mi manager při telefonátu před jednou nedělní schůzkou začal vyčitat, že jsem večer s autem někde byl. Obhajoval to strachem o mé zdraví. Nakonec se ukázalo, že se bojí o vůz.
Jednou z dalších věí je fakt, pokud děláte za průměrnou mzdu máte nárok na dovolenou a volno a většinou pracujete 8 hodin denně 5 dní v týdnu. Ano doba je taková, že někdy nemáte na výběr a musíte se podřídit požadavkům zaměstnavetele. Ovšem u této společnosti pracujete 30 dní v měsíci a to od rána od 8 hodin kdy musíte usednout k počítači až třeba do deseti do večera, kdy se vracíte z poislední schůzky. Tím pro Vás ale den nekončí. Další hodiny stávíte scanováním smluv, úpravou fotek, vyřizováním došlých emailů, vytvářením složek a odesíláním všech dokumentů a fotek na mailové adresy ve společnosti. Ani pak ale pro Vás práce nekončí. Dalším krokem je příprava na další den. Procházení nabídek nemovitostí na různých realitních servrech, příprava na sjednané schůzky mimo jiné totiž obnáší přehled o prodávaných nemovitostech v daném okolí. To vše si pak těsně před schůzkou manager n ...
Lucie, dávám Vám ve všem za pravdu. Tato společnost mi během čtrnácti dní otočila život naruby a ačkoliv nejen paní Ulmanová, ale i paní Oláhová věděli víc než museli a oháněli se profesionalitou a mlčenlivostí, dokázali využít získaných informací k tomu, aby jimy mohli ospravedlnit něco úplně jiného. Něco, co nemá nic společného s lidskostí a už vůbec ne se seriózním jednáním. Někdo, kdo dokáže na základě informací získaných po telefonu ohodnotit, vlastně odsoudit člověka, aniž by vás kdy viděl, někdo takový může najít uplatnění opravdu pouze jako manager ve společnosti Bartreality. A pak se ani není čemu divit, že si na špinavou práci pošlou poslíčka Daníčka, jak mu prý potají říkají. K těm penězům bych jen podotkl, že jsou i jiné a lepší možnosti jak na vlastní náklady pro někoho pracovat a navíc zatěžovat své svědomí. Nejde totiž o nic jiného. A vše je na jejich straně navíc dokonale právně ochráněno. A jakýsi bonbónek na to celém, jsou oblíbené blankosměnky !!!! Je to poprvé, co jsem měl možnost setkat se s takovýmto nepochopitelně bezpáteřním chováním lidí. A to toho mám za sebou celkem dost. Doufám, že už nic podobného ve svém životě nepotkám.
ahoj prosimte a platil jsi jim neco ??? jak dlouho jsi tam delal a co si udelal spatne aby te vyhodily. prosim napis na mail nebo spis na tel cislo 604454432 dik
Dobrý den pane Kopáčku,mohl by jste mě prosím kontaktovat?Bohužel jsem také naletěla,během 1 týdne mi otočili život na ruby!Chtěla bych se zeptat,jestli když jste skončil chtěli po Vás tu pokutu 50tis.atd.
Prosím i ostatní bývalé poradce zda by mi mohli poradit!Jsem opravdu zoufalá a lituji že jsem kdy odepsala na takový inzerát nabídky práce a to byl na stránkách ú.p.Raději budu po zbytek života makat někde ve fabrice klidně i 12h,než toto!
S pozdravem Eva
Proč tu všici brečíte, jste platiči daní a policie i soudy tu máte pro sebe
tak proč nevyužijete obranu, jak Žíža v jednotě je síla
Musel by jste asi vědě a vidět víc ze zákulisí této společnosti, aby jste nabyl dojmu, že víc než na obchodě je tato společnost postavená na neprůstřelnosti právních výkladů a psychologické manipulaci s lidma. Ale není se čemu divit, když jedna z managerek je povoláním psycholožka.
Dobrý den,
bohužel jsem musel také jednat s touto realitní kanceláří. S manželkou jsme si vyhlídli byt v Plzni, který nám po všech stránkách vyhovoval. S paní majitelkou bylo příjemné jednání, jediným problémem byla realitní kancelář. Její zástupce pan Treml , při prohlídce bytu, pořád něco povídal, jen ne nic konkrétní o bytu a když něco pronesl, byla to blbost - např že v tomto bytě jsou určite betonové podlahy (dům je z roku 1920 - v bytě byly samozřejmně podlahy dřevěné). Vše potřebné jsme se pak dozvěděli od majitelky. Pana tremla zajímali jen smlouvy (abysme se co nejrychleji upsali). Několikrát mě volal že už má další vážné zájemce o byt, ať se rychle rozhodnu. Majitelka to však vždy vyvrátila. Byt jsme jsme se rozhodli koupit, paní majitelka bohužel trvala na účasti realitky. Smluvy byly samozřejmně postaveny tak že chránili více realitku než majitelku, nechyběli obrovské samkce a na závěr samozřejmně rozhodčí doložka. Pokoušel jsem se změnit některé věci ve smlouvě, ale okamžitě jsem byl napadán, že se snažím o podvod. Realitka si vzala provizi 120 000Kč (což bylo cca 10% ceny bytu - podle mne je to nehorázná provize). Poté co jsme podepsali předběžnou smlouvu, realitka začale vše zdržovat(abychom porušili některý z termínů). Hlavní smlouvu jsme dostali 3 dny před termínem kdy musela být podle předchozí smlouvy podepsána (aby už se v ní "nestačilo" nic změnit). Veškeré vyřizování okolo jsem si musel oběhat sám, veškeré poplatky, proplatit sám (bylo mi slíbeno, že všechny tyto poplatky - kolky, ověření .. cca 3000Kč realitka proplatí - dodnes neproplatili). Vždy když jsem měl nějakou připomínku, byl jsem osočen, ať jim více důvěřuji, že oni jsou tu "profesionálové". Nicméně byt se nám líbil, tedy jsme museli toto vše přetrpět.
Důrazně však doporučuji, pokud je to možné Bart-reality se vyhněte.
Daniel
Když jsi to zakhle čtu takhle čtu, tak je to asi všude stejný, makléř co řekne není pravda, tlačí a pořád opakuje že zájemců je dost a když to hned nepodepíšu, že čeká za dveřmi další..., když jsem chtěl zjistit zda na byt není nějaká exekuce, nějaké dluhy nebo tak něco podobně a poprosil jsem ho o 30 minut času na zjištění, řekl mi " podepíšete nebo ne? ať se tady nezdržujem...". Jinak provizi neřeším, z pravidla ji platí prodávající tudíž to není moje věc... Ale upřímně, myslím si že je jedno jestli mi byt prodává trpaslík, makléř nebo někdo jiný, co si budem povídat, když se vám byt nebo dům líbí a chcete ho tak si ho stejně koupite :)
Tak význam realitky bych viděl zejména v případě právních vad váznoucích na domě / bytu. Vyběhat si exekuce nejenom že asi nebude chtít každý, ale hlavně málo kdo to dokáže.
Má čerstvá zkušenost ... Jako kupující RD jsem byla okolnostmi nucena přistoupit na Bart Reality. Zděšením pro mne byla 20% provize z ceny domu -cca 1/3 na ruku a zbytek do 30ti dnů od podpisu rezervační smlouvy. Při podpisu rezervace mi byla předložení smlouva rezervační, rozhodčí a směnka. Pokoušely se o mě mrákoty, když jsem četla, že podpisem oné rozhodčí smlouvy se fakticky vzdávám práva na občanský i obchodní zákoník. S vypětím si rizikem, že příjdu o dům i první část provize jsem rozh. smlouvu nepodepsala. Následovala směnka. Podpisem rezervační smlouvy jsem se sice zavázala, že zbylou část rezervace do určitého data uhradím, jinak ponesu následky, ale to asi nestačilo a vrazili mi směnku, na "zbylou" část, aniž by na ní bylo napsáno cokoliv, co by směnku s onou rezervační smlouvou spojovalo. Nepodepsala jsem. Následovala naprosto holá kupní smlouva vypracovaná real. advokátem mgr. Mejtským, kterou jsem na vlastní náklady musela obohatit alespoň o několik práv a povinností jak prodávajících, tak i mé. Při následném podpisu jsem byla vyrozuměna, že prodejci podepisují na základě plné moci. Makléřce Hlouškové nebylo zapotřebí tuto plnou moc předložit ani mě, ani při ověření pravosti podpisů a byla velmi rozhořčena, že něco podobného ještě neviděla!!! Bance, u které jsem vyřizovala hypotéku se jednání taktéž nelíbilo a plnou moc požadovala, následně pak kopii dostala. Vše se protahovalo až vleklo. Banka poslala celou část úvěru realitce, jako schovateli. Ta měla OBRATEM vložit návhrh vkladu do katastru, což učinila až po měsíci na mé usilovné telefonní žádosti (se slovy, že si nevšimli, že už peníze od banky přišly - ono se asi nepozná, když někomu na účet přibydou statisíce, ba miliony...) Po týdnu tak učinili a po přepisu vlastníků a doložení podkladů o vlastnictví měli do 10ti dnů peníze od banky převézt prodejcům. TAK A TADY UŽ BART REALITY NEKOMUNIKUJE !!!!!!!!!!!! DRŽÍ PENÍZE PRODEJCŮ A NEREAGUJE !!!!! Mgr Oláhová, jako střecha olomouckého kraje pro Bart Reality, má už 10 dní obsazený telefon. Snad budou reagovat alespoň na soudní obsílky.
Dobrý den,
kde přesně jste byt kupovali? Také jsme kupovali byt v Plzni na Těšínské, také s panem Tremlem, ale v průběhu prodeje co vím byl propuštěn (a to už bude dobrý půl rok) a obchod jsme dojednávali s jinou jejich makléřkou a že by byly nějaké problémy si už nevybavuji.
Hmm to já jsem smlouvu s (jinou) realitkou psal sám.
A kdybych narazil na takovéto jednání, hned s nima končím. Realitka je služba jako každá jiná a podle toho se má chovat. A já jako zákazník co platí určuju co se dělá.
A v dnešní době není problém pořídit si byt kde chci. Zvlášť když mám kontakt na majitelku.
"A v dnešní době není problém pořídit si byt kde chci. Zvlášť když mám kontakt na majitelku."
To jako navádíte někoho, aby obešel realitku? Aby zde pak následně mohl plivat, jak mu realitka udělila naprosto bezdůvodně pokotu? Dobře Vy.
To píšeš přímo z vaší kanceláře v budově PS? Zdravím do Štatlu. :DDD
To jako navádíte někoho, aby obešel realitku? Aby zde pak následně mohl plivat, jak mu realitka udělila naprosto bezdůvodně pokotu? Dobře Vy.
To jako nenavádím někoho, ale každého! Vy!
Tak ono je to těžké, makléř má informace takové, jaké mu řeknou majitelé. Pokud se řádně o nemovitosti neinformuje, a následně vaří z vody, tak je to samozřejmě špatně. Když jsem se na tu realitku kouknul na srealitách, tak tam žádného Tremla nikde nevidím, každopádně mají skoro jeden a půl tisíce nemovitostí, takže špatná realitka to asi být nemůže. A co jsem měl zatím zkušenost s dvěma RK (MaM a Prolux), tak oboje měli smlouvy postavené tak, aby byly finančně krytí za jakékoli sytuace.
Přesně tak!
Jen jedna pobočka a to v brně ! až 18% provize z nemovitosti ,složitá až nepřehledná rezervační smlouva s hromadu sankční poplatku svíhodou realitní kanceláře a zaplacení rezervace pred podpisem teto smlouvi, a rozhodčí smlouva otom že se zájemce nemuže dovolávat svého práva u soudu spolupráce naprosto nulová realitní kancelár nesmlouvá prakticky nařizuje,
Každý si tady jenom stěžuje, že naletěl bart realitám. Já Vás prostě nechápu! Když jsme prodávala nemovitost já, prošla jsem si internet a vyhodnotila, že spolehlivá a solidní realita je real-smart.cz Vše proběhlo k mé spokojenosti a hotovo!
Tak to je teda výplod. Můžu vědět Vaše dosažené vzdělání? Sloh odpovídá tak čínskému textu přeloženému špatným překladačem. Čemu Vadí jedna pobočka, a to dokonce v Brně? Až 18% z provize je dost zavánějící informace, při pronájmu mívají RK provizi třeba i 100% nájmu. Někdy je lepší se dvakrát zamyslet než ze sebe dělat hlupáka na internetu.
Váš příspěvek mi připadá jako výplod špatného překladače čínského textu. Hlupáka na internetu děláte ze sebe sám. Nebo jste snad z Bart realit??? Vypadá to tak!!! Já sama s nima mám zkušenost a jen tu nejhorší, nikdy bych tuto realitku nikomu nedoporučila, ani svému nepříteli!!!!!!!!!!!!!!
Dyť má pravdu, to se nedá číst. Navíc když jsem si přečetl pár Vašich příspěvků, tak si všude jen na něco stěžujete a se vším nemáte dobrou zkušenost, tak jestli nebude chybu ve Vás.
Mějte se pěkně a hlavně v klidu ;-)
Firma Bart Reality, s.r.o. - zdrojová stránka k tématu diskuze Firma Bart Reality, s.r.o..
Zasílání Denního souhrnu názorů na Firma Bart Reality, s.r.o. e-mailem.
Přidat názor - vložte vlastní názor, doporučení, hodnocení nebo zkušenost k tématu Firma Bart Reality, s.r.o..
| Burza Prime 16:29 | ||
| Název | Kurz | Změna |
|---|---|---|
| COLT CZ GROUP SE | 635.00 | +0.16% |
| ČEZ | 854.50 | +0.65% |
| ERSTE GROUP BANK A | 1 116.00 | +0.22% |
| GEN DIGITAL | 491.00 | -3.16% |
| GEVORKYAN | 252.00 | -0.79% |
| KOFOLA CS | 272.00 | +0.37% |
| KOMERČNÍ BANKA | 862.00 | +0.06% |
| MONETA MONEY BANK | 97.00 | -6.19% |
| PHILIP MORRIS ČR A | 15 960.00 | +1.01% |
| PHOTON ENERGY | 44.40 | 0.00% |
| PILULKA LÉKÁRNY | 180.50 | -0.55% |
| PRIMOCO UAV SE | 900.00 | +1.69% |
| VIG | 728.00 | -2.02% |
| Kurzy měn | |
| Kurzovní lístek ČNB pro 26.04.2024 | |
| USD americký dolar | 23.481
  |
| AUD australský dolar | 15.350
|
| GBP britská libra | 29.375
|
| BGN bulharský lev | 12.867
|
| EUR euro | 25.165
|
| HUF maďarský forint | 6.414
|
| NOK norská koruna | 2.133
 |
| PLN polský zlotý | 5.825
|
| CHF švýcarský frank | 25.729
|
| TRY turecká lira | 72.296
|
| Komodity online | ||
| Ropa | 88.70 USD | 26.04
|
| Zlato | 2339.74 USD | 26.04
|
| Stříbro | 27.21 USD | 26.04
|
| Káva | 223.33 USD | 26.04
|
| Cukr | 19.43 USD | 26.04
|
| Bavlna | 80.92 USD | 26.04
|
Jan Dvořák, Salutem Fund
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.
sezam.cz
(
