Loňská prognóza České národní banky ohledně cen nemovitostí byla správná (Jan Frait) - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Nemovitostí je spousta druhů. Cena i jen trochu kvalitnějších nemovitostí neklesala ani mírně. Z atraktivnějších lokalit jsou v nabídce RK vlastně jen dlouhodobé ležáky. Nicméně ani v neveřejném zákulisí to není lepší. Mírný pohyb začíná být aleznát a kdo má volné peníze (přes rozsáhlé nářky je v ČR takových lidí mnoho) měl by se připravit. Předpokládám, že zvyšování cen bude docela rychlé a citelné.

Určitě!!! Radime, volné (likvidní) prostředky mám, ale nejsem guma. Pohyb není vůbec žádný, takže si hledejte jiného osla.
"Neveřejné nabídky" jsou vždy jen snahou vy***at s protistranou, která má pocit "podpultového prodeje a tím větší výhodnosti", takže na takové transakci jistě jedna ze stran prodělává. Každý normální člověk inzeruje na vícero serverech. Ale realitní sektor je zkrátka prolezlý špínou. Naštěstí došlo 2023 k zúčtování, a věci se vyřeší samy ;-) takže posílám Brichtu.

Fakt selsky -> vidím, že jsou nemovitosti vůči příjmům a tedy nájmům cca 2x dražší v ČR než v celé Evropě. V Evropě se trh s realitami bortí - a to tam mají levno. USA taky bouchá, každý den zprávy.. Čína TOTÁLNĚ v realitním lejnu. Rusko raději ani nebudu zmiňovat, tam je exodus, lidi nechaj dům ležet a zdrhaj. Ale jóooo, v ČR se nic neděje, tady bude vše za 5 let 2x tak drahé!
Demografie na prd. Díky jednorázovce z UA jsme nespadli do mínusu, a lidí už přibývat nebudeme (možná dožití způsobí dočasné přibývání, ale to jen bude vytvářet tlak na domovy důchodců).
Bože jak hloupí my Češi jsou, že si myslíme, že nemovitostní sektor je zdravý, a ještě poroste - rychle a citelně. Tu jsem si fakt poprskal monitor.

Éra levných peněz je za námi, inflace je za námi, takže libovolná jiná investice zhodnotí peníze nadinflačně, nemovitosti naopak peníze znehodnotí i v nominálu.

Čeká nás velká korekce, nebo opravdu nekonečná stagnace, takže investice do cihly se nevyplatí. Kdo není hloupý, nebo nedostane 50% slevu, rozhodně nekoupí ani nevezme hypo. Ale každá ovce nechť si zařídí chlívek, jaký chce. Kdo ví, kolik je 1+1, chápe co říkám.

Příjmy Vědma budou v ČR klesat a ten inflační 50% masakr tak nějak pominou? Prý skončila éra levných peněz :))) Takže centrálky se teď chystají hikovat? A Škodovka udělá akci, aby to lidi měli tady za levno. To je vtipný tohle.

Pekne zrhnute Vedma :)