Hypotéky - hypoteční kalkulačka

Kurzy » Osobní finance » Hypotéky » Srovnání hypoték Kurzy měn Akcie Komodity Zájezdy last minute | Bydlet | Vizuální obchodní rejstřík


nabídky bank propočet splátek rady a informace vyřízení hypotéky zdarma
banka	minimální úr. sazba	poplatek za úvěr	vedení účtu (měsíčně)	splátka úvěru	celkové náklady	reálná sazba
Česká spořitelna	3.04%	9 500,-	150,-	5 566,-	5 756,-	3.41%
ČSOB	3.59%	7 000,-	150,-	5 846,-	6 025,-	3.93%
GE Money Bank	3.89%	0,-	150,-	6 002,-	6 152,-	4.17%
Hypoteční banka	3.59%	7 000,-	150,-	5 846,-	6 025,-	3.93%
Komerční banka	3.49%	9 000,-	100,-	5 794,-	5 932,-	3.76%
mBank	3.24%	0,-	0,-	5 667,-	5 667,-	3.24%
Raiffeisenbank	3.39%	8 000,-	100,-	5 743,-	5 877,-	3.65%
Sberbank CZ	3.19%	7 500,-	150,-	5 642,-	5 823,-	3.55%
UniCredit Bank	2.99%	9 000,-	150,-	5 541,-	5 728,-	3.36%
Wüstenrot	3.39%	8 000,-	150,-	5 743,-	5 927,-	3.75%

Reálná sazba je taková úroková sazba z hypotečního úvěru, do jejíž výše je zahrnut poplatek za zpracování úvěru, poplatek za vedení úvěrového účtu a příp. úrokové zvýhodnění ve výši 1% při nároku na státní podporu (v současné době není státní podpora poskytována). Při výpočtu této sazby nejsou brány v úvahu další poplatky související s poskytnutím hypotečního úvěru (životní pojištění, pojištění nemovitosti, ...).

Co byste dále měli o hypotekách vědět.
Obecně a zjednodušeně je hypotéka úvěrem, který je zajištěn nemovitostí na území České republiky.

Co můžete financovat hypotečním úvěrem:

Koupě bytu, družstevního bytu, rodinného domu, objektu k individuální rekreaci
Koupě stavebního pozemku
Výstavba, přestavba, nástavba, rekonstrukce nemovitosti
Koupě spoluvlastnického podílu na nemovitosti
Vypořádání spoluvlastnického podílu na nemovitosti
Vypořádání dědických nároků k nemovitosti
Splacení dříve poskytnutých úvěrů a půjček, použitých na investici do nemovitosti
Refinancování vlastních finančních prostředků investovaných do nemovitosti
Neúčelově, tzv. americká hypotéka

Hypoteční úvěr se splácí tzv. anuitní splátkou, která v sobě zahrnuje jak úrokovou část, tak i splátku jistiny. V uvedené anuitě je již zapracován mechanismus, kdy se nejdříve splácí více úroky a méně jistina a v průběhu celého splácení se tento poměr pak otáčí. Pro klienta ale platí, že splácí po celou dobu stejnou splátku úvěru. Celou dobou se myslí dohodnutá délka fixace úrokové sazby. Po jejím skončení banka úvěr přehodnocuje na aktuální podmínky a navrhuje klientovi novou sazbu pro další fixní období. Tu může klient akceptovat nebo svůj hypoteční úvěr refinancovat u jiné banky za výhodnějších podmínek.

Domácnosti: hypoteční úvěry - sazba (% p.a.)

Období	Hodnota
31.03.2013	3.28
28.02.2013	3.38
31.01.2013	3.35
31.12.2012	3.28
30.11.2012	3.34
31.10.2012	3.48
30.09.2012	3.59
31.08.2012	3.61
31.07.2012	3.65
30.06.2012	3.71
Další »

Graf udává aktuální průměrné sazby hypotečních úvěrů v ČR

PRIBOR 3m

Období	Hodnota
30.04.2013	0.47
31.03.2013	0.49
28.02.2013	0.50
31.01.2013	0.50
31.12.2012	0.50
30.11.2012	0.54
31.10.2012	0.71
30.09.2012	0.87
31.08.2012	1.00
31.07.2012	1.06
Další »

Hypotéky s variabilní úrokovou sazbou jsou obvykle vázány na jedenu ze sazeb PRIBOR. Graf výše udává tříměsíční sazbu PRIBOR, na stránce Úrokové sazby finančních trhů najdete další sazby - Pribor 1M, 6M a 12M (1R).

Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

18.04.2013 Průlom: Poplatky za hypotéční úvěry jsou nezákonné! Mediafax (Mediafax)

17.04.2013 Hypotéky jsou rekordně levné. Nastala konečně ideální doba na koupi bytu? Mediafax (Mediafax)

16.04.2013 Letos končí drahé fixace, refinancováním hypotéky lze získat o 2,5% nižší úrok Vladimír Urbánek (Kurzy.cz)

23.03.2013 Více soukromí s Hypotékou Wüstenrot Jiřina Kavková (AliaWeb)

20.03.2013 Nekončící válka bank o nejlevnější hypotéky nezná poražených Mediafax (Mediafax)

Více zpráv z rubriky Hypotéky

Tagy: srovnání hypoték, srovnání hypoték kalkulačka, hypotéka kalkulačka, hypoteky, podmínky hypotéky, hypotéky, hypoteční kalkulačka česká spořitelna, hypotéky srovnání, hypotéka kalkulačka srovnání, kalkulačka hypotéka