Hypotéka - úvěr (nejen) na bydlení

Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Diskuze Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Počasí

Hypotéka neboli hypoteční úvěr je dlouhodobý úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, která se nachází na území České republiky, případně na území členského státu Evropské unie.

Díky hypotéce můžete bezpečně financovat nákup vlastního bytu nebo domu, zrekonstruovat svůj dům nebo byt, koupit stavební pozemek... Zvláštním typem hypotéky je americká hypotéka neboli hypotéka na cokoliv. 

Samotný pojem hypotéka se používá také jako výraz pro zástavní právo k nemovitosti. 

Hypotéka - kalkulačka splátek hypotéky

Chcete zjistit, jaké splátky hypotéky můžete očekávat a jak se hypotéka projeví na vašem rozpočtu? Pokud znáte úrokovou sazbu a víte, kolik si potřebujete půjčit, použijte tuto naši hypoteční kalkulačku. Další hypoteční kalkulačky najdete zde.

Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
 
p.a.
let měsíců
Měsíční splátka je 1 234.56
Nejvýhodnější hypoteční úvěr    Vyřízení hypotéky zdarma

Hypoteční kalkulačka vypočítá výši pravidelné měsíční splátky hypotéky potřebné ke splacení celé výše hypotéky včetně úroků. Poplatky, například za poskytnutí úvěru, vedení úvěrového účtu, atd. nejsou v tomto výpočtu v hypoteční kalkulačce zohledněny. 

Další témata v sekci Hypotéky

Zajímá vás srovnání hypoték jednotlivých bank?

Chcete najít tu nejlepší hypotéku?

Chcete dostat nabídku hypotéky přesně pro Vaše potřeby?

Uvažujete o refinancování hypotéky?

Zajímá vás vysvětlení základních pojmů používaných u hypoték?

Hledáte hypoteční slovník?

Potřebuje spočítat splátku hypotéky, výši hypotéky nebo něco jiného?

Potřebujete poradit s výběrem hypotéky?

Hypoteční úvěr

Hypoteční úvěr (zkráceně hypotéka) je dlouhodobý úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, která se nachází na území České republiky nebo jiného členského státu Evropské unie.

Hypoteční úvěr (hypotéku) definuje v České republice zákon o dluhopisech č. 190/2004 Sb., § 28, odst. 3 jako úvěr, jehož splacení (včetně příslušenství k úvěru) je zajištěno zástavním právem k nemovitosti a pohledávka z úvěru nepřevyšuje dvojnásobek zástavní hodnoty zastavené nemovitosti. Úvěr se považuje za hypoteční úvěr dnem vzniku právních účinků zástavního práva.

O hypoteční úvěr mohou požádat: fyzická osoba - občan, fyzická osoba - podnikatel, právnická osoba, obce a města.

více o hypotečních úvěrech

Možnosti financování pomocí hypotéky

Hypotečním úvěrem (hypotékou) je možné financovat:

  • koupi bytu, družstevního bytu, rodinného domu nebo objektu k individuální rekreaci
  • koupi stavebního pozemku
  • výstavbu, přestavbu, nástavbu, rekonstrukci nemovitosti
  • koupi spoluvlastnického podílu na nemovitosti
  • vypořádání spoluvlastnického podílu na nemovitosti
  • vypořádání dědických nároků k nemovitosti
  • splacení dříve poskytnutých úvěrů a půjček použitých na investici do nemovitosti
  • refinancování vlastních finančních prostředků investovaných do nemovitosti
  • cokoliv = tzv. americká hypotéka

Americká (neúčelová) hypotéka

Americká hypotéka se říká neúčelové hypotéce, tzv. hypotéce na cokoliv. Americkou hypotéku poskytují banky i nebankovní subjekty - viz bankovní a nebankovní americká hypotéka. U tohoto typu hypotéky se často předkládají pouze údaje týkající se nemovitosti, která bude sloužit jako zástava a informace týkající se příjmů žadatele. Někteří poskytovatelé hypotečních úvěrů nabízejí i americké hypotéky bez dokládání příjmu. Americká hypotéka je zaměřena na klienty, kteří potřebují zkonsolidovat své stávající úvěry nebo chtějí získat finance pro svůj podnikatelský záměr.

více

Zástavní právo k nemovitosti

Zástavní právo k nemovitosti je možné charakterizovat jako právo jiné osoby k nemovitosti, kterou nevlastní. Zástava věřiteli zajišťuje, že získá zpět svou pohledávku i v případě nesplácení dlužníka, kdy věřitel může prodejem zastavené nemovitosti uspokojit svou pohledávku.

Přitom majitel nemovitosti (zpravidla dlužník) není omezen na vlastnických právech k nemovitosti, jeho povinností je používat zastavenou nemovitost tak, aby se nesnížila její hodnota.

Zástavní právo k nemovitosti může být použito u nemovitosti, ke které se dluh vztahuje, u jiné vlastní nemovitosti, nemovitosti ve vlastnictví třetí osoby nebo i u rozestavěné nemovitosti, pokud je zapsána v katastru nemovitostí.

další základní pojmy používané u hypotéky


Označení stránky: na co se vztahuje hypoteka, na co se vztahuje hypotéka, co je hypoteka, americká hypotéka bez zástavy nemovitosti, co se vztahuje na hypotéku
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2016

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů