Hypoteční kalkulačka

• Hypoteční kalkulátor počítá splacení celé vyše úvěru včetně úroků pomocí splátek, jejichž počet je roven době splatnosti v měsících, tj. počet let * 12 + počet měsíců do splatnosti.
• Případné poplatky za poskytnutí úvěru, vedení úvěrového účtu, atd. nejsou při výpočtu v hypoteční kalkulačce zohledněny.

Další informace k hypotékám:

1. Obecně a zjednodušeně je hypotéka úvěrem, který je zajištěn nemovitostí na území České republiky.
2. Možnosti financování pomocí hypotečního úvěru:
   • koupi bytu, družstevního bytu, rodinného domu nebo objektu k individuální rekreaci
   • koupi stavebního pozemku
   • výstavbu, přestavbu, nástavbu, rekonstrukci nemovitosti
   • koupi spoluvlastnického podílu na nemovitosti
   • vypořádání spoluvlastnického podílu na nemovitosti
   • vypořádání dědických nároků k nemovitosti
   • splacení dříve poskytnutých úvěrů a půjček použitých na investici do nemovitosti
   • refinancování vlastních finančních prostředků investovaných do nemovitosti
   • cokoliv = tzv. americká hypotéka
3. Splácení hypotečního úvěru
   Hypoteční úvěr se splácí po celou dobu splatnosti tzv. anuitní splátkou, jejíž výše je po celou dobu splácení stejná a která v sobě zahrnuje jak úrokovou část, tak i splátku jistiny.
   V uvedené anuitě je tak již zapracován mechanismus, kdy se nejdříve splácí více úroky a méně jistina a v průběhu celého splácení se tento poměr pak otáčí.
   Celou dobou splácení se rozumí dohodnutá délka fixace úrokové sazby. Po jejím skončení banka úvěr přehodnocuje dle aktuálních podmínek a navrhuje klientovi novou sazbu pro další fixní období.
   Tu může klient akceptovat nebo svůj hypoteční úvěr refinancovat u jiné banky za výhodnějších podmínek.

Další kalkulačky:

• Výpočet čisté mzdy
• Důchodová kalkulačka
• Silniční daň
• Úspora energie
• Zvýšení nájmů 2009

Kalkulačky sociálních dávek:

• Přídavky na dítě
• Rodičovský příspěvek
• Příspěvek na bydlení
• Životní minimum