Fixace úrokové sazby

Fixací úrokové sazby hypotéky je myšleno období, po které platí úroková sazba sjednaná ve smlouvě mezi bankou a klientem. V období fixace hypotéky nemá banka oprávnění měnit smluvně dohodnutou úrokovou sazbu u poskytnuté hypotéky. Změny fixace nebo úrokové sazby hypotéky požadované klientem jsou obvykle spojeny se sankcemi (sankčními poplatky).

Doba fixace úrokové sazby výrazně ovlivňuje výši samotné úrokové sazby a sazby pro různou dobu fixace se průběžně mění. Následující graf ukazuje vývoj úrokové sazby úvěrů na bydlení (hypoték, překlenovacích úvěrů a podobně) pro fixaci kratší jak jeden rok, fixaci mezi 1 a 5 lety a nad 5 let.

 

Aktuální nabídky největších bank

 Hypoteční kalkulačka 

Zprávy Fixace úrokové sazby

Nedostatečné příjmy pro splácení hypotéky po konci fixace úrokové sazby – co teď?

13.01.2023    Hypotéky

Výrazný nárůst úrokové sazby na konci fixace úrokové sazby může klienty hypotečních bank snadno dostat do situace, kdy jim stávající příjmy nestačí na splácení úvěrů, co v takovém případě? Bohužel, jednoduché řešení ...

Fincentrum Hypoindex leden 2023: Hypoteční sazby zamrzly. Co čekat v roce 2023?

10.01.2023    Finanční rady

Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,34 % p. a. činí v lednu 23 274 Kč Stagnace hypotečních sazeb se přehoupla ...

3 způsoby, jak si v roce 2023 zaručeně zkomplikovat situaci před refinancováním hypotéky

09.01.2023    Hypotéky

Růst úrokových sazeb, reálný propad příjmů, regulace ČNB a zvyšující se opatrnost hypotečních bank výrazně zhoršily možnosti bezproblémového refinancování hypotečního úvěru na konci fixace úrokové sazby. ...

Refinancování hypotéky a bonita

06.01.2023    Hypotéky

Konec fixace úrokové sazby a s ním spojený očekávaný nárůst měsíční splátky může výrazně zkomplikovat možnosti refinancování úvěru k jiné hypoteční bance. Nárůst úrokových sazeb zmenšuje okruh lidí, kteří mohou využít ...

Současné úrokové sazby zdražují splácení hypoték u končících fixací

04.08.2022    Hypotéky

V rámci svých snah o zkrocení inflace letos Česká národní banka zvýšila úrokovou sazbu již čtyřikrát, naposledy v červnu o výrazných 1,25 procent. Dnes se tak mělo stát popáté, Rada ČNB se na tomto kroku ale nakonec ...

29.07.2022 Refinancování hypotéky úvěrem ze stavebního spoření v roce 2022 (Meteobox.cz) Hypotéky

27.07.2022 Opožděné splátky hypotéky před koncem fixace úrokové sazby – na co se připravit? (Meteobox.cz) Hypotéky

19.07.2022 Vyčkávat na výhodnější podmínky fixace hypotéky se nevyplatí (Bydlet.cz) Tiskové zprávy

14.07.2022 Refinancování hypotéky ve třech krocích (Hyponamiru.cz) Hypotéky

11.07.2022 Konsolidace prostřednictvím hypotéky – jak jejím prostřednictvím ušetřit? (Meteobox.cz) Hypotéky

08.07.2022 Jak si snížit výdaje spojené s hypotékou? (Meteobox.cz) Hypotéky

01.07.2022 Převod hypotéky na potomka – jak postupovat? (Meteobox.cz) Hypotéky

13.06.2022 Jde o cenu peněz! Tyto faktory zahýbou trhem s komerčními nemovitostmi ve druhém pol... (Investičníweb, s.r.o.) Reality

01.05.2022 Mimořádná splátka hypotéky na konci fixace úrokové sazby – co je dobré vědět? (Meteobox.cz) Hypotéky

27.04.2022 Navýšení hypotéky na konci fixace úrokové sazby (Meteobox.cz) Hypotéky