Realitní fond NEMO loni přinesl zhodnocení 7,21 %. Počet investorů narostl o polovinu

Realitní fond NEMO v roce 2023 dosáhl zhodnocení 7,21 %. Zařadil se tak mezi nejvýkonnější retailové nemovitostní fondy na českém trhu. Celkový výnos od založení fondu v červnu 2019 již překročil hranici 30 %. Úspěch navíc NEMO zaznamenal také co do přílivu nových investorů. Těch je nyní přes 8 600, o polovinu více než před rokem.

Za příznivými výsledky fondu stojí v první řadě jeho zaměření na prémiové kancelářské nemovitosti ve vyhledávaných lokalitách Prahy. Do portfolia NEMO patří například budovy Corso Karlín či Apeiron, vyhledávané stabilními nájemci z řad českých i zahraničních firem.

NEMO těží mimo jiné i z toho, že v Praze dlouhodobě panuje nedostatek kvalitních administrativních a obchodních ploch k pronájmu. To mu umožňuje promítat inflaci do cen nájemného a dosahovat mimořádně vysoké obsazenosti 97,7 %.

Fondu se také daří do svých nemovitostí lákat nové nájemce, jako je například výrobce designového nábytku Alax v Corso Karlín. Budova Pekařská 6 pak přivítala jednak novou pobočku Fitness Clinic, jednak zde svou pronajatou plochu rozšířila společnost Stock Plzeň - Božkov. Nemovitosti z portfolia fondu NEMO mají v současnosti na šest desítek bonitních nájemců.

Novinkou pro investory pak bude možnost využít fond NEMO v rámci jejich penzijních plánů. Obchodník s cennými papíry Colosseum již během prvního čtvrtletí letošního roku zařadí NEMO do nabídky takzvaného dlouhodobého investičního produktu (DIP) – daňově podporovaného nástroje pro zajištění na stáří. Investoři fondu NEMO si tak budou moci při využití DIP od základu daně odečíst až 48 tisíc korun ročně.

 
 Data jsou k 31.12.2023

Nemovitostní fond NEMO

Fond NEMO investuje do komerčních nemovitostí na území České republiky, které mají konzistentní a dlouhodobě udržitelný potenciál nájemního výnosu. Investorům tak přináší stabilní a zároveň atraktivní zhodnocení jejich prostředků. NEMO do svého portfolia zařazuje již fungující projekty s kvalitními nájemci a s co nejdelší smluvní dobou nájmu. Výnos fondu od jeho založení v červnu 2019 činil k 31. 12. 2023 celkem 30,09 %. Fond je určen investorům se střednědobým investičním horizontem (5 let).

Okomentovat na facebooku