Bytová výstavba v Královéhradeckém kraji v roce 2025

V roce 2025 bylo v Královéhradeckém kraji zahájeno celkem 1 661 bytů, meziročně o 30,9 % více, výstavba vzrostla ve všech okresech kraje. Dokončeno bylo celkem 1 345 bytů a meziročně došlo k nárůstu o 1,3 %.

V roce 2025 byla v Královéhradeckém kraji podle předběžných výsledků zahájena výstavba celkem 1 661 bytů, meziročně o 30,9 %, tj. o 392 bytů více. Většina zahájených bytů vznikala novou výstavbou (1 330 bytů, tj. 80,1 %), jejich počet meziročně vzrostl o 31,2 %, tj. o 316 bytů. Byty zahájené změnou již dokončených staveb představovaly 19,9 %, tj. 331 bytů.

Ve struktuře zahájených bytů v kraji převažovaly byty v nových rodinných domech (39,1 % bytů) nad byty v nových bytových domech (33,6 % bytů). Výstavba bytů v nových bytových domech meziročně vzrostla o 71,7 %, tj. o 233 bytů.

Nárůst bytové výstavby byl sledován ve všech okresech kraje, a to od 13,2 % v okrese Náchod po 70,2 % v okrese Trutnov. Na počtu zahájených bytů v kraji se podílely zejména okresy Hradec Králové (618 bytů, tj. 37,2 %) a Trutnov (439 bytů, tj. 26,4 %). V okrese Trutnov bylo zahájeno absolutně nejvíce bytů změnou dokončených staveb (184 bytů). V okrese Hradec Králové, na rozdíl od ostatních okresů, převažovala výstavba bytů v nových bytových domech (66,5 %).

V celém Česku byla v roce 2025 zahájena výstavba 35 819 bytů, meziročně o 2,2 %, tj. o 793 bytů méně. Mezi kraji byl absolutně nejvyšší počet zahájených bytů tradičně zaznamenán v hl. m. Praze, kde se však bytová výstavba meziročně snížila o desetinu, tj. o 811 bytů na 7 380 bytů. Výstavba v hl. m. Praze představovala pětinu zahájených bytů v Česku. Na celkové bytové výstavbě se též významně podílely Středočeský a Jihomoravský kraj (15,6 %, resp. 14,4 %). Královéhradecký kraj se podílel 4,6 % a jednalo se o osmý nejvyšší podíl mezi kraji.

Nejméně bytů bylo zahájeno v Karlovarském a Libereckém kraji (858 bytů, tj. 2,4 %, resp. 959 bytů, tj. 2,7 %). K meziročnímu nárůstu došlo celkem u osmi krajů a nejvyšší byl v Karlovarském kraji o 56,5 %. U zbylých šesti krajů byl meziročně zaznamenán pokles, nejvýraznější byl v Plzeňském kraji o 35,2 % a v Moravskoslezském o 31,7 %, naopak nejnižší o 0,5 % v Olomouckém kraji.

Graf 1 Bytová výstavba v Královéhradeckém kraji podle čtvrtletí v letech 2020 až 2025

V roce 2025 byla v Královéhradeckém kraji podle předběžných výsledků dokončena výstavba celkem 1 345 bytů, meziročně o 1,3 % více. V mezikrajském srovnání se jednalo o třetí nejnižší počet. Na novou výstavbu připadlo 67,7 % a 32,3 % na změnu dokončených staveb. Z nových bytů bylo 46,8 % dokončeno v rodinných domech a 19,2 % v bytových domech.

V celém Česku bylo v roce 2025 dokončeno celkem 33 557 bytů a meziročně to bylo o 10,8 %, tj. o 3 290 bytů více. K nárůstu počtu dokončených bytů došlo ve většině krajů, nejvyšší byl v Ústeckém kraji o 56,5 %. Meziroční pokles byl sledován ve třech krajích, a to Olomouckém, Pardubickém a nejvyšší v hl. m. Praze (o 17,9 %). Absolutně nejvíce bytů bylo dokončeno ve Středočeském kraji (6 342 bytů), které představovaly téměř pětinu dokončených bytů.

Ve většině krajů, kromě hl. m. Prahy a Plzeňského kraje, převažovala u počtu dokončených bytů výstavba v nových rodinných domech. Zatímco v Plzeňském kraji bylo nových dokončených bytů v bytových domech pouze o 81 bytů více než v rodinných domech, v hl. m. Praze to bylo o 2 200 bytů více.

V důsledku změn souvisejících s přebíráním dat z nových administrativních zdrojů nelze zatím zpracovat data za dokončenou bytovou výstavbu v okresech.

Kontakt:
Ing. Věra Varmužová
Oddělení informačních služeb a správy registrů KS ČSÚ v Hradci Králové
T.: 495 762 317
M.: 731 439 244
E: vera.varmuzova@csu.gov.cz