Město bude prodávat pozemky pro výstavbu ve Smrkovicích

Město Písek bude prodávat pozemky ve Smrkovicích, které jsou určeny pro stavbu rodinných domů. Záměr prodeje, pravidla pro prodej i znění kupní smlouvy schválilo zastupitelstvo. Pozemky začne město nabízet poté, co bude vyhotoven geometrický plán na rozdělení jednotlivých pozemků. „Prodej části pozemků proběhne ještě před vybudováním základní technické vybavenosti a zasíťováním. Minimální kupní cena byla stanovena na 3 000 korun za metr čtvereční včetně daně a prodej bude probíhat obálkovou metodou,“ řekl starosta Michal Čapek. Na ploše více než 15 000 m2, která je nyní v majetku města, by mělo vzniknout devět parcel. Pozemky navazují na plochy soukromého investora, který lokalitu na výstavbu rodinných domů připravuje a město s ním spolupracuje.

„Chceme podpořit individuální rodinnou výstavbu, zvyšovat počet obyvatel, proto nepočítáme s tím, že bychom prodali stavební lokalitu jednomu podnikatelskému subjektu,“ poznamenal starosta a doplnil, že si město stanovilo několik podmínek, kterými chce zamezit tomu, aby se pozemky staly předmětem spekulací. „V kupní smlouvě bude mít město zakotveno předkupní právo i možnost odstoupit od smlouvy, například v případě, že nový majitel pozemku nezahájí výstavbu domu do tří let od vydání kolaudačního rozhodnutí na základní technickou vybavenost lokality,“ uvedl.

Stanovena jsou také dílčí hodnotící kritéria pro předložené žádosti, nejvyšší nabídková cena bude mít váhu 70 procent, trvalé bydliště zájemce v Písku 20 procent a trvalé bydliště ve Smrkovicích 30 procent. „Naší snahou je udržet zájemce o výstavbu rodinného domu z řad našich obyvatel na území našeho města, proto jsme přistoupili k jejich částečnému zvýhodnění,“ vysvětlil Michal Čapek.

Město už v roce 2020 schválilo záměr společné investice se soukromým investorem spočívající ve výstavbě základní technické infrastruktury (ZTV) ve Smrkovicích a také záměr společného pořízení druhého stupně projektové dokumentace a zajištění vydání stavebního povolení na základní technickou vybavenost dané lokality. V roce 2022 uzavřely smlouvu o společné investici „ZTV Smrkovice“. Podíl města Písku na této investici by měl činit zhruba 15,85 milionu korun včetně DPH, tj. 25 procent celkových nákladů, zbylou část hradí soukromý investor. Veškeré inženýrské sítě – dešťová a splašková kanalizace, vodovod, plyn, elektřina – budou přivedeny až na hranici každého pozemku nejpozději do 31. 12. 2025. Do tohoto data bude také vybudována asfaltová komunikace zajišťující přístup k pozemkům.