Nová pravidla pro nájem městských nebytových prostor řeší inflační doložku

Stávající zásady byly z roku 2016 a od té doby došlo k výrazné proměně trhu a ekonomické situace. Základní cena nájemného za 1 m² se navyšuje, ale navýšení se netýká stávajících smluv. Konkrétně, u prostor sloužících k podnikání, jakou jsou například prostory pro prodej, kanceláře, výrobu nebo pro rehabilitaci a zdravotnictví bude základní cena 2300 Kč/m²/rok. U prostor sloužících například jako šatny, sociální zázemí, sklady, úklidové komory je stanovena cena 500 Kč/m²/rok. V případě samostatných garáží, parkovacích a garážových stání pro osobní automobily bude cena 1200 Kč/m²/rok.

Skutečné ceny jsou obvykle ale nižší, než je cena základní. Stejně jako v minulých pravidlech se totiž se základní cenou dále pracuje, a to tak, že město Jičín je rozděleno do zón a podniky jsou rozděleny dle činností, pro které je stanoven koeficient, jímž se základní cena násobí. Nízkou sazbu mají třeba spolky a neziskové kanceláře – v této kategorii je stanoven koeficient 0,3 až 0,05.

Pravidla nově stanovují využití průměrné roční míry inflace, která bude automatický každoročně využita, pokud je tato možnost uvedena v konkrétní nájemní nebo pachtovní smlouvě, a to u následujících oblastí: peněžní ústavy, pojišťovny, kanceláře leasingových společností, sázkové kanceláře, firmy operující v oblasti energetiky. O využití inflace u ostatních činností v nebytových prostorech bude každý rok rozhodovat Rada města.

-jir-

Související témata