Nájemné cenová mapa Brno

Cenová mapa nájemného pro Brno. Výše nájemného u referenčního bytu 2 + 1 je v rozmezí 264 – 375 Kč/ m². Jde o data vytvořená z tržního nájemného za poslední 4 roky, nejnovější údaje mají nejvyšší váhu. Referenční byt je zjednodušeně byt bez příslušenství typu balkón, terasa, garáž apod. Reálnou hodnotu nájemného pro konkrétní typ a velikost bytu se započítáním uvedeného vybavení v lokalitě Brno zjistíte z kalkulačky po prokliku na konkrétní část obce.

Cenová mapa nájemného Brno v Kč za 1 m² podle stáří a dispozice bytu

Nájemné Bosonohy - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	403	279	268	301
referenční byt - novostavba do 5 let	400	315	306	351

Nájemné Město Brno - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	402	324	302	260
referenční byt - novostavba do 5 let	472	380	354	305

Nájemné Staré Brno - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	397	321	276	251
referenční byt - novostavba do 5 let	465	376	323	294

Nájemné Štýřice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	375	300	268	268
referenční byt - novostavba do 5 let	431	344	277	308

Nájemné Pisárky - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	391	286	293	236
referenční byt - novostavba do 5 let	461	337	346	276

Nájemné Nový Lískovec - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	363	276	239	337
referenční byt - novostavba do 5 let	473	360	311	377

Nájemné Kohoutovice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	351	295	288	284
referenční byt - novostavba do 5 let	409	344	339	331

Nájemné Stránice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	356	316	345	281
referenční byt - novostavba do 5 let	415	368	402	326

Nájemné Veveří - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	374	305	269	245
referenční byt - novostavba do 5 let	462	377	332	303

Nájemné Žabovřesky - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	370	303	261	258
referenční byt - novostavba do 5 let	415	340	293	289

Nájemné Jundrov - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	406	312	286	298
referenční byt - novostavba do 5 let	473	364	231	347

Nájemné Komín - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	346	269	280	276
referenční byt - novostavba do 5 let	456	355	370	235

Nájemné Zábrdovice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	380	307	274	276
referenční byt - novostavba do 5 let	436	352	314	317

Nájemné Černá Pole - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	361	293	245	274
referenční byt - novostavba do 5 let	434	353	295	330

Nájemné Husovice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	351	295	283	294
referenční byt - novostavba do 5 let	435	365	350	368

Nájemné Lesná - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	366	312	284	277
referenční byt - novostavba do 5 let	401	342	311	302

Nájemné Trnitá - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	393	313	265	248
referenční byt - novostavba do 5 let	482	384	325	304

Nájemné Komárov - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	372	308	306	238
referenční byt - novostavba do 5 let	469	389	397	302

Nájemné Židenice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	362	297	273	236
referenční byt - novostavba do 5 let	420	344	317	274

Nájemné Černovice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	378	315	291	296
referenční byt - novostavba do 5 let	444	370	342	348

Nájemné Ponava - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	371	312	310	293
referenční byt - novostavba do 5 let	442	371	369	349

Nájemné Královo Pole - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	370	315	291	280
referenční byt - novostavba do 5 let	411	350	323	311

Nájemné Sadová - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	425	375	311	340
referenční byt - novostavba do 5 let	435	382	319	346

Nájemné Řečkovice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	375	304	278	255
referenční byt - novostavba do 5 let	410	332	304	281

Nájemné Mokrá Hora - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	346	298	267	254
referenční byt - novostavba do 5 let	398	337	313	299

Nájemné Medlánky - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	374	317	316	283
referenční byt - novostavba do 5 let	417	353	352	316

Nájemné Bystrc - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	370	314	275	258
referenční byt - novostavba do 5 let	392	333	293	274

Nájemné Kníničky - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	367	274	298	259
referenční byt - novostavba do 5 let	428	319	352	304

Nájemné Bohunice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	382	310	299	243
referenční byt - novostavba do 5 let	534	432	333	340

Nájemné Starý Lískovec - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	365	315	272	318
referenční byt - novostavba do 5 let	401	346	299	593

Nájemné Horní Heršpice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	374	294	272	251
referenční byt - novostavba do 5 let	474	373	346	318

Nájemné Dolní Heršpice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	351	269	288	206
referenční byt - novostavba do 5 let	394	302	324	223

Nájemné Přízřenice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	366	306	292	261
referenční byt - novostavba do 5 let	426	357	340	235

Nájemné Tuřany - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	346	293	264	276
referenční byt - novostavba do 5 let	403	344	304	322

Nájemné Brněnské Ivanovice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	392	289	275	252
referenční byt - novostavba do 5 let	457	337	320	294

Nájemné Holásky - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	332	286	260	202
referenční byt - novostavba do 5 let	436	337	291	234

Nájemné Slatina - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	373	317	294	313
referenční byt - novostavba do 5 let	408	347	322	343

Nájemné Líšeň - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	374	305	295	284
referenční byt - novostavba do 5 let	413	337	326	314

Nájemné Maloměřice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	359	284	261	297
referenční byt - novostavba do 5 let	367	291	267	305

Nájemné Obřany - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	323	291	266	242
referenční byt - novostavba do 5 let	376	339	311	282

Nájemné Dvorska - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	342	293	262	227
referenční byt - novostavba do 5 let	398	341	303	266

Nájemné Chrlice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	370	281	254	221
referenční byt - novostavba do 5 let	432	298	264	244

Nájemné Ivanovice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	348	316	268	267
referenční byt - novostavba do 5 let	403	368	320	311

Nájemné Jehnice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	332	287	265	258
referenční byt - novostavba do 5 let	386	333	310	302

Nájemné Ořešín - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	296	285	259	284
referenční byt - novostavba do 5 let	343	332	302	274

Nájemné Soběšice - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	309	270	278	294
referenční byt - novostavba do 5 let	355	315	324	338

Nájemné Útěchov u Brna - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	296	264	257	255
referenční byt - novostavba do 5 let	344	312	299	297

Nájemné Žebětín - cenová mapa

stáří bytu / dispozice bytu	1 + 1 / 1+ kk	2 + 1 / 2+ kk	3 + 1 / 3+ kk	4 + 1 / 4+ kk
referenční byt starší než 5 let	365	319	292	305
referenční byt - novostavba do 5 let	399	349	319	347

Co je referenční byt a jak se vytváří cenová mapa nájemného.
Nájemné okres Brno-město

Zdroj dat: Ministerstvo financí ČR

Zprávy

PSN rozšiřuje své brněnské portfolio o budovu na Botanické

17.08.2026 Reality

Společnost PSN dokončila akvizici administrativní budovy na adrese Botanická 56 v katastrálním území Brno-Veveří. Akvizice potvrzuje strategii společnosti posilovat své působení na brněnském trhu a vyhledávat ...

Trikaya: Prodeje nových bytů v Brně meziročně vzrostly o 40 procent. Nabídka se za rok téměř zdvojnásobila

21.07.2026 Reality

Prodeje nových bytů v Brně ve druhém čtvrtletí roku 2026 dále rostly. Od dubna do června se v moravské metropoli prodalo 416 novostaveb, meziročně o 40 procent více. Výrazně se rozšířila také nabídka, která se za rok ...

Jihomoravský - Řidičky pod vlivem alkoholu usedly za volant. Jedna skončila s pouty na rukou, druhá zablokovala silnici

29.05.2026 Kriminalita a bezpečnost

Jihomoravští policisté řešili v uplynulých dnech dva extrémní případy nezodpovědných řidiček. V Brně hlídka zastavila ke klasické kontrole osobní auto. Za volantem seděla padesátiletá žena, která policisty uvítala slovy ...

Ceny nemovitostí v Praze v roce 2024

Graf 1 Průměrná kupní cena bytů v Praze a okresech s krajským městem (tisíc Kč/m2) v roce 2024

07.05.2026 Makroekonomika

Průměrná kupní cena bytů v Praze byla v roce 2024 na úrovni 115 889 Kč za metr čtvereční. Druhých nejvyšších hodnot dosáhly ceny bytů v okrese Brno-město (88 333 Kč/m2). Ty byly o 24 % nižší než v Praze. ...

Nájemné v prvním čtvrtletí dál roste, splátky hypoték jsou však u některých bytů až dvojnásobně drahé

27.04.2026 Reality

Meziroční vývoj cen nájmů v 1. čtvrtletí 2026 ukazuje pokračující růst ve většině velkých měst, zejména u menších a modernějších bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk. Nejvýraznější nárůsty cen nájmů pak zaznamenalo Brno a Ostrava. ...

22.04.2026 Cena nových bytů v Brně poprvé překročila 150 tisíc za metr čtvereční. Nabídka je ne... (Tisková zpráva) Reality

23.02.2026 Pátečnímu požáru v bytě v Brně v ulici Hlinky předcházel výbuch, potvrdila to polici... (ČT) Z regionů

21.02.2026 V Brně roste poptávka po nových bytech. Loni se jich prodalo nejvíc za deset let. De... (ČT) Z regionů

20.02.2026 Hasiči zasahovali u požáru bytu v ulici Hlinky v Brně. Podle svědků mu předcházel vý... (ČT) Z regionů

19.02.2026 MS-INVEST zahajuje prodej bytů v nové Rezidenci Floriánka v Brně-Slatině (Bydlet.cz) Tiskové zprávy

17.02.2026 Rekonstrukce památkově chráněného bytu manželů Herdanových na Hlinkách v Brně se blí... (ČT) Z regionů

16.02.2026 Analýza: Pražské domy zdražily o 11 procent. Kdo čekal na zlevnění, jen si připlatil (Bydlet.cz) Tiskové zprávy

11.02.2026 Crestyl představuje Novou Ameriku: rezidenční projekt v srdci Brna s výhledem na Pet... (Bydlet.cz) Tiskové zprávy

09.02.2026 YIT loni prodala téměř 500 bytů a zahájila nové projekty v Praze, Brně i na Kladně (YIT) Reality

26.01.2026 Růst nájmů v závěru roku pokračoval, nejvíce u menších bytů 1+kk a 2+kk (26.1.2026) (Tisková zpráva) Makroekonomika

Příbuzné stránky

Nejdražší nájemné 2+1 v ČR

Josefov	435 Kč za 1 m²
Malá Strana	435 Kč za 1 m²
Staré Město	430 Kč za 1 m²
Slivenec	429 Kč za 1 m²
Nové Město	419 Kč za 1 m²

Nejlevnější nájemné 2+1 v ČR

Staré Město u Karviné	125 Kč za 1 m²
Orlová	131 Kč za 1 m²
Louky nad Olší	135 Kč za 1 m²
Šumbark	136 Kč za 1 m²
Staré Město nad Metují	137 Kč za 1 m²

Cena plynu pro domácnosti

Dodavatel a tarif	Cena za plyn (1 MWh a 1m³)
FONERGY s.r.o. - Fixovka 03/2026/F29	849.00 Kč/MWh 8.44 Kč/m³
CENTROPOL ENERGY, a.s. - FIXNĚ PRO ZAČÁTEK na 2,5 roku	869.00 Kč/MWh 8.64 Kč/m³
CENTROPOL ENERGY, a.s. - FIXNĚ ONLINE PRO ZAČÁTEK na 3 roky	875.00 Kč/MWh 8.70 Kč/m³
SPP, a.s. - Plyn Extra duben 2026	875.00 Kč/MWh 8.70 Kč/m³
ČEZ - PLYN FIX na 3 roky od 20.04.2026 - podnikatelé	876.03 Kč/MWh 8.71 Kč/m³