Redakce (Bydlet.cz)
Bydlení  |  14.09.2023 12:42:42

Po nás potopa: Co dělat, když vytopíte nájemní byt

Vytopený byt je noční můrou nejen každého vlastníka, ale i nájemníka. A o narušených sousedských vztazích ani nemluvě… Víte, jak se v případě nehody zachovat, nebo spíš tiše doufáte, že vám se to nikdy nestane? Pojďte si udělat jasno v tom, kdo za vytopení nese odpovědnost, co na to pojištění a jak se vypořádat se škodou.

Prasklá hadice, špatně uzavřený kohoutek, závada na potrubí. Příčin, které mohou vést k vytopení bytu, by se našlo hned několik. Výsledek ale bývá vždy podobný – škody na vybavení u vás i u sousedů, ale také stres spojený s hledáním bytového provizoria nebo řešením oprav. Následky vytopení přitom může pomoci zmírnit vhodné pojištění.

Není pojištění jako pojištění

Pokud jste v pozici nájemníka, týká se vás především pojištění domácnosti. To se vztahuje na vybavení bytu, které si do něj přinesete – tedy například nábytek, elektrospotřebiče, oblečení a podobně – a v případě vytopení bytu vám pomůže pokrýt náklady spojené s poškozeným vybavením. Pokud ovšem využíváte původní vybavení, vaše pojistka se na jeho poškození nevztahuje a majitel bytu si musí sjednat vlastní.

Pro případy nehod, jakou je vytopení, je vhodné uzavřít také tzv. „pojistku na blbost“, tedy pojištění odpovědnosti. Spadají pod něj škody, které způsobíte někomu jinému při běžných činnostech, a pomůže vám s úhradou škody právě v případě, kdy svou vinou vytopíte sousedy.

„Ideální je obě pojištění zkombinovat a mít tak pojistku, která pomůže uhradit jak škody na vlastním vybavení bytu, tak ty u sousedů. Předejdete tak nepříjemným sporům, do kterých se můžete dostat ve chvíli, kdy nikdo z dotčených stran nemá uzavřené ani pojištění domácnosti, ani odpovědnosti,“ upozorňuje Ondřej Strada za Bezrealitky.

Kdo za to vlastně může?

Jak v případě nehody určit, kdo za ni nese odpovědnost? Ne vždy je to snadné. Základním vodítkem vám může být jednoduchá poučka – za věci, na které nevidíte a nemáte k nim dosah, nese odpovědnost majitel – zde se jedná třeba o vodovodní potrubí ve zdi. Za věci, které můžete zkontrolovat, pak většinou nesete odpovědnost vy jako nájemce (kohoutek ve vaně). Pokud ale využíváte pračku, která je součástí vybavení bytu a je majetkem pronajímatele, je odpovědnost za škody na něm.

Pokud jste tedy „úspěšně“ vytopili sousedy, mohou nastat různé situace řešení škody:

· pokud máte pojištění odpovědnosti, uhradí se škody z této pojistky

· pokud nemáte pojištění odpovědnosti, ale váš soused má pojištění domácnosti, uhradí se škoda z něj a pojišťovna je pak bude vymáhat po vás

· pokud nemá nikdo sjednané žádné pojištění, je třeba se dohodnout – nejlépe písemně. Na odstranění škod a navrácení bytu do původního stavu máte 30 dní. Pak může soused škody odstranit sám a po vás chtít plné uhrazení nákladů

„I z tohoto pohledu je zřejmé, že se vyplatí ošetřit si pojištění už při podpisu a tvorbě nájemní smlouvy. Koneckonců mnoho pronajímatelů dokonce stanovuje nájemníkům pojištění domácnosti jako podmínku uzavření smlouvy. Pozornost je však třeba věnovat přesným pojistným podmínkám, které se u jednotlivých pojišťoven výrazně liší,“ doplňuje Ondřej Strada za Bezrealitky.


K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář


Přečtěte si také:

25.10.2023Co dělat, když máte nadstropovou cenu energií? ERÚ (Energetický regulační úřad)
30.05.2023Co dělat, když se v Rakousku otřásá země OPOJISTENI.CZ (OPOJISTENI.CZ)
02.05.2023Co dělat, když dluhopis přestane vyplácet kupon? Jiří Cimpel (Cimpel & Partneři)







Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o. V

ISSN 1801-8688