Bytová výstavba v Olomouckém kraji v 1. pololetí 2023 - výrazný pokles počtu zahájených i dokončených bytů
Předběžné údaje stavebních úřadů v Olomouckém kraji ukázaly v 1. pololetí letošního roku výrazný pokles počtu zahájených i dokončených bytů. Ve srovnání s 1. pololetím roku 2022 byla zahájena výstavba polovičního počtu bytů (745 bytů, tj. o 48,7 % méně). O třetinu nižší byl také počet bytů dokončených (786 bytů, tj. o 36,3 % méně).
Podle předběžných dat byla v Olomouckém kraji v 1. pololetí 2023 zahájena výstavba 745 bytů. Ve srovnání se stejným obdobím minulého roku jich bylo o 708 bytů méně, což odpovídalo meziročnímu snížení o 48,7 %. K poklesu došlo ve všech sledovaných kategoriích. Snížil se jak počet zahájených bytů novou výstavbou na 561 bytů (meziroční pokles o 642 bytů, tj. o 53,4 %), tak změnou již dokončených staveb na 184 bytů (meziroční pokles o 66 bytů, tj. o 26,4 %).
Nejvýraznější snížení se týkalo zahájených bytů v nových bytových domech. Jejich počet se snížil z 663 zahájených bytů v 1. pololetí 2022 na 235 bytů v 1. pololetí 2023 (meziroční pokles o 64,6 %). Zřetelně ubylo také nově zahájených rodinných domů. Zatímco v 1. pololetí loňského roku v nich bylo zahájeno 536 bytů, v 1. pololetí letošního roku pouze 326 bytů (pokles o 39,2 %). V nebytových budovách byla od ledna do června 2023 zahájena výstavba 57 bytů (meziroční pokles o 51,7 %).
K meziročnímu úbytku zahájených bytů došlo ve všech krajích České republiky. Celkem byla zahájena výstavba 18 103 bytů, což bylo o 20,2 % méně než v 1. pololetí 2022. Meziroční pokles byl v Olomouckém kraji nejvyšší. Zahájené byty v kraji se na uvedeném počtu zahájených bytů v ČR podílely jen 4,1 %.
Z pohledu menších územních jednotek Olomouckého kraje se vymykal okres Šumperk, ve kterém jako v jediném došlo ke zvýšení počtu zahájených bytů. V 1. pololetí zde byla zahájena výstavba 215 bytů (tj. o 85 bytů více než v 1. pololetí 2022). V ostatních okresech došlo k poklesu zahájených bytů. Nejvýraznější propad nastal v okrese Olomouc, kde byla zahájena výstavba 206 bytů (meziročně o 645 bytů méně). V okrese Prostějov bylo zahájeno 170 bytů (o 58 bytů méně), v okrese Přerov 135 bytů (o 73 bytů méně) a v okrese Jeseník 19 bytů (o 17 bytů méně).
Zatímco rok 2022 byl rekordním v počtu dokončených bytů v Olomouckém kraji, 1. pololetí letošního roku naznačilo zpomalení tempa bytové výstavby. Dokončených bytů v kraji bylo evidováno celkem 786, což bylo o 448 bytů méně než ve stejném období minulého roku (pokles o 36,3 %). Pokles postihl jak novou výstavbu, kde bylo dokončeno 687 bytů (meziročně o 394 bytů méně, tj. o 36,4 %), tak i počet zkolaudovaných bytů v již dokončených stavbách. Zde vzniklo 99 bytů, což bylo o 54 bytů méně než před rokem (tj. o 35,3 % méně).
Zatímco počet dokončených bytů v nových rodinných domech byl jen o něco málo nižší než v 1. pololetí předchozího roku a činil 521 bytů (meziročně o 45 dokončených bytů méně, tj. o 8,0 %), výrazně méně bylo dokončených bytů v nových bytových domech. V 1. pololetí 2023 bylo v kraji zkolaudováno pouze 159 bytů v nových bytových domech, což bylo o 351 bytů méně než ve stejném období roku 2022 (o 68,8 % méně). V nebytových budovách bylo dokončeno 9 bytů, zatímco v minulém roce to bylo 14 bytů.
V České republice bylo za prvních šest měsíců letošního roku dokončeno 17 849 bytů s 2,7% meziročním nárůstem. Pokles dokončených bytů v kraji o 36,3 % byl v mezikrajském srovnání nejvyšší. K poklesu došlo v dalších 4 krajích, v ostatních 9 krajích se počet dokončených bytů naopak zvýšil. Krajský počet dokončených bytů se na celku podílel 4,4 %.
Mezi krajskými okresy se velký propad dokončených bytů týkal především okresu Olomouc, ve kterém bylo dokončeno 221 bytů (tj. o 494 bytů méně než před rokem). Dalším okresem s poklesem počtu dokončených bytů byl okres Šumperk, kde bylo dokončeno 108 bytů (tj. o 82 bytů méně než ve stejném období předchozího roku). V ostatních okresech se počet dokončených bytů zvýšil, a to nejvíce v okrese Přerov, ve kterém bylo zkolaudováno 221 bytů (meziročně o 107 bytů více). V okrese Prostějov bylo zkompletováno 199 bytů (o 11 bytů více) a v okrese Jeseník 37 bytů (o 10 bytů více).
Více informací naleznete v časových řadách.
Kontakt:
Jarmila Benešová
Oddělení informačních služeb
E-mail: jarmila.benesova@czso.cz
Přílohy
-
Bytová výstavba v Olomouckém kraji v 1. pololetí 2023 - komentář
-
Zahájené byty podle druhu stavby podle krajů a okresů Olomouckého kraje v 1. pololetí 2023
-
Dokončené byty podle druhu stavby podle krajů a okresů Olomouckého kraje v 1. pololetí 2023
-
Graf - Zahájené byty v Olomouckém kraji podle čtvrtletí
-
Graf - Dokončené byty v Olomouckém kraji podle čtvrtletí
Přečtěte si také
Poslední zprávy z rubriky Z regionů:
Přečtěte si také:
Prezentace
06.05.2024 Distributoři EG.D a Bayernwerk spustili projekt...
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
Okénko investora
Miroslav Novák, AKCENTA
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Tekuté zlato pod tlakem: Ceny olivového oleje na rekordních hodnotách
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Lukáš Raška, Portu
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Profi Credit čelí pokutě 4 miliony korun za nedodržování svých povinností
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Zlevnění ČEZu: Atraktivní nabídka, nebo berlička pro neznalé?
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
10 nejžádanějších rekvalifikačních kurzů roku 2024: Najděte svou novou kariéru
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka